Gestionnaire Locatif

**ACTIVITÉS PRINCIPALES**:

- Suivi du parc immobilier et gestion de la relation client
- Organiser les visites de logements ou de locaux commerciaux et réaliser les états des lieux.
- Assurer un rôle de médiation entre le locataire et le propriétaire tout au long de la vie du contrat, notamment lors de la remontée de doléances des locataires.
- Représenter l entreprise auprès des associations de locataires et des partenaires intervenant sur les groupes d immeubles dont il/elle a la charge.

**Gestion administrative et juridique**:

- Assurer la vie administrative du contrat/le cycle de vie du contrat de la signature du bail à sa résiliation : rédiger les contrats, établir les quittances de loyer, rédiger les avenants de renouvellement, de changement de dénomination sociale, des baux et préparation des annexes.
- Assurer le suivi des éventuels impayés et veiller au respect des paiements à échéance.
- Préparer les dossiers de précontentieux.

**Suivi budgétaire et financier**:

- Contrôler et valider les avis d échéances et les appels de fonds trimestriels émis par les syndics de copropriété.
- Assurer le suivi et l alimentation des missions d audit de charges et des baux.
- Veiller à l entretien des immeubles et à leur bon fonctionnement technique. Organiser la mise en place éventuelle de travaux d entretien et de rénovation des biens immobiliers administrés.
- Coordonner les budgets d entretien courant et contribuer au maintien en sécurité du patrimoine de son secteur.
- Mettre en place, en lien avec les services experts, les contrats d entretien et en contrôler l exécution en lien avec les chargés de clientèle.
- Assurer les relations avec les équipes de gardiens, veiller aux bonnes conditions de travail de ses équipes.

Une première expérience d'au moins une année en gestion immobilière est **OBLIGATOIRE**.

Ce poste peut être ouvert aux débutants en fonction de leur formation.