Gestionnaire D Immeubles

Afin de renforcer ses équipes, 3F SUD recrute, pour son agence de Gardanne un-e:
**Gestionnaire d'immeubles F/H en CDI basé à Gardanne**

Vous voulez améliorer la qualité de vie au quotidien ? Rejoignez-nous sans plus attendre

Encadré-e et soutenu-e par votre responsable, vous êtes garant-e de la qualité de l’ensemble de nos prestations sur un patrimoine d'environ 400 logements.

A ce titre, vous veillez à la bonne performance de la gestion locative (vacances, impayés) et commerciale, au bon entretien du patrimoine et à la tranquillité des résidences.

**Gestion locative**
- Participer à la commercialisation des logements et/ou parkings
- Gérer les entrées et sorties des locataires (visites, pré-état des lieux, état des lieux, signatures )
- Renseigner les locataires et les demandeurs de logement sur les informations locatives administratives, les logements loués et leurs quartiers
- Participer au recouvrement des loyers
- Assurer la surveillance des logements vacants
- Participer à la gestion de copropriété en mettant en œuvre le mode opératoire défini entre l’entreprise et le syndic

**Entretien courant, maintenance et gestion technique du patrimoine**
- Contribuer au maintien de la sécurité des immeubles en assurant une surveillance des installations et de tous les dispositifs liés à la sécurité incendie
- Veiller au bon entretien des résidences par les prestataires ou les personnels y intervenant
- Traiter les réclamations des locataires, en lien avec les prestataires ou services compétents, jusqu’à la clôture de la demande
- Commander de menus travaux, contrôler les interventions des entreprises et participer à des opérations de réception de travaux
- Signaler et participer au suivi de la gestion des réparations techniques
- Participer aux opérations conduites par l’entreprise en matière de développement durable
- Participer à la livraison des programmes neufs et participer dans ce cadre à la déclaration et au suivi des désordres de parfait achèvement

**Gestion sociale**
- Emettre un avis sur l’adaptation du logement lors de l’affectation à un locataire ou demandeur de logement
- Communiquer aux services concernés les situations anormales d’occupation du logement (squats )
- Maintenir une relation de confiance avec les locataires en difficultés (isolés, malades, âgés, handicapés ) et les orienter vers les dispositifs d’aides existants, avec l’appui des personnels spécialisés
- Participer à la réalisation des actions de vie sociale au niveau des programmes (associations, locataires, CIS )

De formation BAC minimum, vous possédez une expérience équivalente idéalement acquise dans le secteur de l'immobilier social. La connaissance de la gestion de la copropriété est un plus. Autonome et rigoureux-se, vous disposez d’un bon relationnel. Vous maîtrisez le pack office, la connaissance d’Ulis serait un plus.

Des déplacements fréquents sont à prévoir.

Poste en CDI, 36h39 du lundi au vendredi.