Responsable de Site

MORBIHAN HABITAT

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UN(E) RESPONSABLE DE SITE - Agence Vannes Grand Est (H/F) - CDI

MORBIHAN HABITAT, 1er Office Public de l’Habitat de Bretagne, intervient dans la construction et la gestion de logements sociaux, l’aménagement et la délégation de maitrise d’ouvrage pour le compte des collectivités. Son parc se compose de 32 000 logements locatifs.

Engagé avec ses 550 collaborateurs dans une démarche qualité de service, Morbihan Habitat a pour objectifs d’améliorer la commercialisation du patrimoine, d’optimiser la gestion et l’entretien du parc immobilier sur les territoires et de répondre aux enjeux d’un bailleur social (rénovation énergétique, réhabilitations, gros entretiens

Sous l’autorité de la Directrice d’agence et de la responsable proximité, vous assurerez les missions suivantes:

- **Réalisation des états des lieux**:

- Réalise une visite conseil pour alerter le locataire sur ses obligations de remise en l'état et sur les conséquences chiffrées de la non-remise en état. Réalise l’état des lieux sortant.
- Identifie les travaux et organise la remise en état du logement, conformément aux standards définis dans l’organisme, dans le cadre du budget défini et des procédures en vigueur.
- Engage les diagnostics techniques obligatoires.
- Assure le suivi des interventions et la réception des travaux. Informe de la disponibilité du logement.
- **Gestion des réclamations**:

- Réceptionne et prend en charge le traitement des demandes.
- S’assure de l’avancement des traitements auprès des intervenants et en informe le locataire.
- Valide les factures et assure la clôture de la réclamation à partir de la connaissance de sa réalisation effective.
- **Gestion de l’entretien courant du patrimoine**:

- Evalue, développe et maintient la qualité du patrimoine de son secteur.
- Participe à la mise en œuvre du programme de travaux dans le respect des budgets.
- Supervise les travaux et veille à la qualité des prestations.
- Suit administrativement et techniquement les sinistres en lien avec le pôle assurance.
- **Mise en œuvre du plan pluriannuel d’entretien**:

- Réceptionne les travaux et transmet l’information requise pour la clôture des travaux.
- **Veille technique et résidentielle**:

- Veille à la conservation permanente, en parfait état de sécurité, ainsi qu’à l’entretien technique et à l’hygiène des installations et des équipements du territoire.
- Contrôle l’exécution des contrats d’entretien.
- Assure l’interface avec le responsable de la régie ouvrière pour les travaux d’entretien et de maintenance dans les logements.
- Gère les incivilités de 1er niveau, notamment dans les résidences non couvertes par gardiens et médiateurs.
- Participe à la vie de quartier et aux manifestations / réunions en lien avec les projets d’amélioration du secteur géré.
- Participe aux astreintes.

De formation technique (BAC +2), vous justifiez d'une expérience significative dans l'habitat social en management d'équipe dans les métiers de la proximité et dans la gestion d'un patrimoine décentralisé, idéalement en secteur urbain.

Vous connaissez l’environnement réglementaire de l’habitat social.

Doté d'un bon relationnel, d’une culture client, disponible et diplomate, vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à fédérer vos équipes et à piloter l'activité.

Vous êtes familiarisé(e) avec les outils bureautiques.

Vos capacités d’organisation sont des atouts pour réussir dans la fonction de responsable de site.

Rémunération selon expérience (prime annuelle et intéressement) - statut technicien / agent de maitrise (catégorie 2 niveau 2 dans la grille des O.P.H)
- **CONTRAINTES DU POSTE**_**: participation aux astreintes et horaires décalés ponctuellement (réunions éventuelles en soirée avec les locataires, les mairies,).

Monsieur Le Directeur Général

MORBIHAN HABITAT

Direction des Ressources Humaines

6 avenue Edgar Degas C.S. 62291

56008 Vannes cedex

Type d'emploi : CDI

Rémunération : 28 000,00€ à 30 000,00€ par an

Avantages:

- RTT

Lieu du poste : En présentiel