Gestionnaire Gestion Locative

il y a 3 heures

Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France ALTAREA Solutions & Services Temps plein

Description de l'entreprise

A la fois promoteur & foncière, le Groupe Altarea est présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière. Nos 2 000 collaboratrices et collaborateurs se mobilisent et innovent chaque jour pour entreprendre pour la ville en développant de véritables quartiers en adéquation avec les grandes transitions sociétales, écologiques, territoriales, technologiques et créer la valeur urbaine de demain.

Description du poste

Dans le cadre d'un remplacement pour congé maternité, Altarea Gestion Immobilière recherche un gestionnaire en gestion locatif F/H en CDD, ASAP et jusqu' à la fin du mois de mars 2026.

Au sein de la Direction Gestion Locative, vous serez en charge de gérer et de valoriser un portefeuille de biens immobiliers appartenant à des clients individuels ou institutionnels dans le périmètre opérationnel de votre agence. Vous contribuez au maintien et au développement du portefeuille en collaboration avec la direction.

Vos principales missions :

  1. Gérer et valoriser un portefeuille gérance :

Ø GESTION ADMINISTRATIVE ET JURIDIQUE

  • Fixer les loyers en accord avec le/la négociateur (trice) location et en tenant compte des plafonds
  • Négocier avec le propriétaire
  • Valider les dossiers locataires
  • Rédiger les baux d'habitation (quand il n'y a pas d'assistant(e) commercial(e) ou d'assistant(e) de gestion) et/ou les contrôler avant signature
  • Préparer les baux commerciaux et professionnels sous contrôle
  • Assurer le suivi et le renouvellement des baux
  • Suivre les attestations d'assurance
  • Suivre le précontentieux et le contentieux avec la gestionnaire contentieux
  • Suivre les déclarations de sinistres VL et GLI
  • Analyser les EDL pour préparer l'arrêté de compte locataire

Ø GESTION FINANCIERE (en collaboration avec le comptable)

  • Vérifier le bordereau de révision des loyers avant quittancement
  • Procéder aux régularisations de charges
  • Préparer le document d'aide à la déclaration des revenus fonciers
  • Codifier et valider les factures pour paiement

Ø GESTION TECHNIQUE

  • Assurer une visite régulière du patrimoine
  • Evaluer et proposer aux propriétaires les travaux nécessaires à la relocation
  • Suivre les travaux d'entretien courant, gros travaux et remises en état
  • Gérer les sinistres (expertises, DDE, DO …)
  • Initier les GPA

  • Suivre les délégataires techniques présents sur le portefeuille

  • Consolider et développer la relation client :

  • Négocier et signer les mandats de gérance avec mise en place des garanties locatives

  • Maintenir et développer le portefeuille gérance
  • Contribuer à la synergie avec les autres activités au sein de l'agence
  • Présenter les offres commerciales du groupe (ex : assurances, parrainage,…)
  • Participer à la mise en place de mailing et en assurer le suivi

  • Assurer la relation commerciale avec le propriétaire et le locataire

  • Méthodes et procédures :

  • Préparer et contrôler les éléments du reporting

  • Respecter les procédures groupe

Qualifications

De formation supérieure Bac+2 / licence ou Bachelor, vous avez déjà une expérience confirmée qui vous a permis d'approfondir vos connaissances juridiques et techniques en immobilier et plus particulièrement en gestion locative.

Maitrise des outils et logiciels informatiques

Votre rigueur, et votre excellente organisation, vous permettent bien gérer les priorités.

Pour réussir dans cette fonction, il est nécessaire de s'adapter à vos interlocuteurs et de satisfaire au mieux les clients.

  • Comptable Gestion Locative H/F

    il y a 6 jours

    Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France TAM Recrutement Temps plein

    TAM est spécialisé dans le conseil et le recrutement. Nous vous accompagnons dans votre recherche d'opportunités adaptées à vos compétences, à vos ambitions et à vos valeurs. Comptable Gestion Locative H/F – Lyon 3ème CDI – 35h – jusqu'à 41 K€ – Régie indépendante – Logiciel ICS Vous êtes Comptable Gestion Locative et vous recherchez...

  • Comptable Gestion Locative H/F

    il y a 2 semaines

    Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France TAM Recrutement Temps plein

    TAM est spécialisé dans le conseil et le recrutement. Nous vous accompagnons dans votre recherche d'opportunités adaptées à vos compétences, à vos ambitions et à vos valeurs. Comptable Gestion Locative H/F – Lyon 3ème CDI – 35h – jusqu'à 41 K€ – Régie indépendante – Logiciel ICS Vous êtes Comptable Gestion Locative et vous recherchez...

  • Chargé de gestion locative

    il y a 3 heures

    Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France SIER Constructeur Temps plein

    Nous recrutons pour notre filiale Faubourg Gestion, une belle régie à Lyon un Gestionnaire locatif expérimenté H/FDescription société et du poste :Notre équipe se compose de 6 personnes et est spécialisée sur le marché du grand Lyon sur tous les types de biens d'habitation (neuf, ancien, pleine gestion…). Souhaitant apporter un service Premium à...

  • Gestionnaire locatif confirmé(e) H/F

    il y a 3 heures

    Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France BARI Temps plein

    La régie BARI est un cabinet d'administration de biens lyonnais spécialisé dans les métiers de gestion locative, de syndic de copropriété et de transaction immobilière qui recherche un gestionnaire locatif (H/F).Rattaché(e) au Responsable de la Gérance et accompagné(e) d'une assistante, vous assurez la gestion juridique, administrative, budgétaire...

  • Gestionnaire immobilier locatif F/H

    il y a 3 heures

    Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France VILLE DE LYON Temps plein

    Contexte du recrutement et définition de posteLa Direction Centrale de l'Immobilier (DCI) pilote la stratégie immobilière et foncière de la Ville. Elle offre son expertise et propose des actions dans les domaines de l'affectation des locaux, de la gestion quotidienne des biens immobiliers communaux et du devenir du patrimoine municipal. Au sein de la...

  • Chargé de gestion locative

    il y a 6 jours

    Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France Alliade Habitat Temps plein

    Informations générales Entité de rattachement L'identité même d'Alliade Habitat trouve sa source dans le mouvement du 1% Logement. Alliade Habitat est née de multiples évolutions du secteur HLM, s'adaptant aux exigences et évolutions de la société au regard du logement, et suivant aujourd'hui la feuille de route édictée par le Groupe Action...

  • Assistant technique gestion locative

    il y a 3 heures

    Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France Alliade Habitat Temps plein

    Informations générales Entité de rattachement L'identité même d'Alliade Habitat trouve sa source dans le mouvement du 1% Logement. Alliade Habitat est née de multiples évolutions du secteur HLM, s'adaptant aux exigences et évolutions de la société au regard du logement, et suivant aujourd'hui la feuille de route édictée par le Groupe Action...

  • Responsable gestion locative H/F

    il y a 1 semaine

    Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France Alliade Habitat Temps plein

    Informations générales Entité de rattachement L'identité même d'Alliade Habitat trouve sa source dans le mouvement du 1% Logement. Alliade Habitat est née de multiples évolutions du secteur HLM, s'adaptant aux exigences et évolutions de la sociét au regard du logement, et suivant aujourd'hui la feuille de route édictée par le Groupe Action...

  • Assistant de gestion locative

    il y a 3 heures

    Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France GRANDLYON HABITAT Temps plein

    GRANDLYON HABITAT, 1er bailleur social sur l'agglomération lyonnaise logements – 580 collaborateurs), a développé des savoir-faire d'exception qui le positionnent en précurseur et référence au sein du milieu professionnel HLM. Réputée pour son savoir-faire dans le bâti, tournée vers l'innovation technologique au service de ses clients, notre...

  • Assistant locatif H/F

    il y a 3 heures

    Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France Qualis Recrutement Temps plein

    Dans le cadre de son développement, notre client, un groupe reconnu dans le domaine de l'administration de biens, recherche un(e) Assistant(e) Locatif pour intégrer l'une de ses agences composée d'environ 30 collaborateurs.Au sein de l'équipe de gestion locative, vous interviendrez notamment sur :L'accueil physique et téléphonique des clients...