Gestionnaire Gestion Locative

il y a 8 heures

Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France ALTAREA Solutions & Services Temps plein

Description de l'entreprise

A la fois promoteur & foncière, le Groupe Altarea est présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière. Nos 2 000 collaboratrices et collaborateurs se mobilisent et innovent chaque jour pour entreprendre pour la ville en développant de véritables quartiers en adéquation avec les grandes transitions sociétales, écologiques, territoriales, technologiques et créer la valeur urbaine de demain.

Description du poste

Dans le cadre d'un remplacement pour congé maternité, Altarea Gestion Immobilière recherche un gestionnaire en gestion locatif F/H en CDD, ASAP et jusqu' à la fin du mois de mars 2026.

Au sein de la Direction Gestion Locative, vous serez en charge de gérer et de valoriser un portefeuille de biens immobiliers appartenant à des clients individuels ou institutionnels dans le périmètre opérationnel de votre agence. Vous contribuez au maintien et au développement du portefeuille en collaboration avec la direction.

Vos principales missions :

  1. Gérer et valoriser un portefeuille gérance :

Ø GESTION ADMINISTRATIVE ET JURIDIQUE

  • Fixer les loyers en accord avec le/la négociateur (trice) location et en tenant compte des plafonds
  • Négocier avec le propriétaire
  • Valider les dossiers locataires
  • Rédiger les baux d'habitation (quand il n'y a pas d'assistant(e) commercial(e) ou d'assistant(e) de gestion) et/ou les contrôler avant signature
  • Préparer les baux commerciaux et professionnels sous contrôle
  • Assurer le suivi et le renouvellement des baux
  • Suivre les attestations d'assurance
  • Suivre le précontentieux et le contentieux avec la gestionnaire contentieux
  • Suivre les déclarations de sinistres VL et GLI
  • Analyser les EDL pour préparer l'arrêté de compte locataire

Ø GESTION FINANCIERE (en collaboration avec le comptable)

  • Vérifier le bordereau de révision des loyers avant quittancement
  • Procéder aux régularisations de charges
  • Préparer le document d'aide à la déclaration des revenus fonciers
  • Codifier et valider les factures pour paiement

Ø GESTION TECHNIQUE

  • Assurer une visite régulière du patrimoine
  • Evaluer et proposer aux propriétaires les travaux nécessaires à la relocation
  • Suivre les travaux d'entretien courant, gros travaux et remises en état
  • Gérer les sinistres (expertises, DDE, DO …)
  • Initier les GPA

  • Suivre les délégataires techniques présents sur le portefeuille

  • Consolider et développer la relation client :

  • Négocier et signer les mandats de gérance avec mise en place des garanties locatives

  • Maintenir et développer le portefeuille gérance
  • Contribuer à la synergie avec les autres activités au sein de l'agence
  • Présenter les offres commerciales du groupe (ex : assurances, parrainage,…)
  • Participer à la mise en place de mailing et en assurer le suivi

  • Assurer la relation commerciale avec le propriétaire et le locataire

  • Méthodes et procédures :

  • Préparer et contrôler les éléments du reporting

  • Respecter les procédures groupe

Qualifications

De formation supérieure Bac+2 / licence ou Bachelor, vous avez déjà une expérience confirmée qui vous a permis d'approfondir vos connaissances juridiques et techniques en immobilier et plus particulièrement en gestion locative.

Maitrise des outils et logiciels informatiques

Votre rigueur, et votre excellente organisation, vous permettent bien gérer les priorités.

Pour réussir dans cette fonction, il est nécessaire de s'adapter à vos interlocuteurs et de satisfaire au mieux les clients.

  • Gestionnaire Gestion Locative

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    Vos missions (poste opérationnel et polyvalent)Rattaché(e) au Gestionnaire Locatif, vous intervenez sur l'ensemble du parcours locatif :Gestion administrative locativePréparation et constitution des dossiers locataires, vérification des pièces, analyse de solvabilitéRédaction des baux et avenantsGestion des entrées locataires et coordination des...

  • Comptable Gestion Locative H/F

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    Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France TAM Recrutement Temps plein

    Vos missions – Comptabilité Gestion LocativeRattaché(e) au Responsable Comptable, vous prenez en charge unportefeuille dédiéet intervenez en toute autonomie sur :La tenue comptable des mandats de gestion locativeL'encaissement des loyers et le suivi des règlementsLa régularisation des charges locativesL'édition des quittances et avis d'échéanceLa...

  • Gestionnaire locatif H/F

    il y a 4 jours

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    Nous recherchons pour notre client, un cabinet de gestion locative, un(e)gestionnaire locatif H/Fen CDI. Dans ce rôle, vous serez responsable de la gestion quotidienne d'un portefeuille d'environ 550 lots dans l'agglomération Lyonnaise.PosteVos missions :Traitement des demandes quotidiennes des propriétaires et locatairesRestitution des dépôts de...

  • Gestionnaire locatif confirmé(e) H/F

    il y a 6 jours

    Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France BARI Temps plein

    La régie BARI est un cabinet d'administration de biens lyonnais spécialisé dans les métiers de gestion locative, de syndic de copropriété et de transaction immobilière qui recherche un gestionnaire locatif (H/F).Rattaché(e) au Responsable de la Gérance et accompagné(e) d'une assistante, vous assurez la gestion juridique, administrative, budgétaire...

  • Chargé de gestion locative

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