Gestionnaire immobilier H/F

il y a 1 jour

Nantes, Pays de la Loire, France Groupe BMG Temps plein

À propos du poste

Dans le cadre du renforcement des équipes de BMG Foncière, nous recherchons un Gestionnaire Immobilier (H/F) pour notre agence Ouest basée à Nantes.

L'agence couvre les régions Bretagne, Loire-Atlantique, Maine-et-Loire et Poitiers, et est composée d'une Directrice d'Agence et d'une Gestionnaire Immobilière.

Rattaché à la Directrice de I'agence, en charge d'un portefeuille d'actifs variés (bureaux et locaux d'activité), vous assurez la gestion locative et technique des bâtiments, la commercialisation des actifs vacants et le suivi des travaux courants.

Responsabilités

Gestion technique et exploitation des immeubles :

· Piloter l'entretien courant et la maintenance des sites (programmes de maintenance, suivi des prestataires)

· Proposer et suivre les travaux d'amélioration, de rénovation ou de remplacement

· Élaborer et analyser les devis travaux

· Assurer la maîtrise des coûts (énergie, charges, exploitation)

· Gérer les réclamations techniques des occupants

· Suivre l'état technique des immeubles et leur conformité réglementaire (Code du travail, ERP, amiante...)

· Organiser et suivre les contrôles réglementaires

Gestion locative et relation locataires :

· Assurer un taux d'occupation optimal des actifs de son périmètre

· Négocier et suivre les baux commerciaux

· Prévenir les impayés et réaliser les relances locataires

· Gérer les dossiers sinistres

· Commander et suivre les diagnostics réglementaires

· Analyser la performance des actifs et proposer des arbitrages

· Participer activement à la rentabilisation et à la valorisation du patrimoine

Budgets et pilotage financier :

· Préparer et présenter les budgets d'immeubles à la direction

· Gérer les contrats de maintenance et d'exploitation

· Proposer les budgets de gros entretien et grosses réparations

Commercialisation et valorisation :

· Gérer les mandats de commercialisation avec les agences immobilières

· Être force de proposition sur la valorisation des actifs

· Assurer une veille du marché immobilier tertiaire

· Participer à l'analyse des opérations d'investissement

Profil recherché

De formation supérieure en Immobilier, vous justifiez d'une expérience de 4 à 5 ans minimum sur un poste similaire en gestion d'actifs d'immobilier tertiaire.

Interlocuteur privilégié de nos clients et véritable représentant du Groupe, votre dynamisme, votre aisance relationnelle, votre grande réactivité et votre sérieux vous permettront de réussir ce challenge.

Pourquoi nous rejoindre ?

· Un poste à responsabilités au sein d'une foncière dynamique

· Un patrimoine exclusivement tertiaire

· Une agence à taille humaine avec une forte autonomie

· Des moyens mis à disposition : outils informatiques et véhicule de fonction

· Un environnement stimulant au sein d'un groupe en croissance

Le poste est basé à Nantes (44) avec des déplacements fréquents à prévoir sur tout le périmètre couvert par l'agence.

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Rémunération : à partir de 37 000,00€ par an

Avantages :

  • RTT
  • Véhicule de fonction

Expérience:

  • Gestion immobilière: 2 ans (Requis)

Permis/certification:

  • Permis B (Requis)

Lieu du poste : En présentiel

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