Agent indépendant

Domaine d'activité :
Transaction immobilière

Secteur :
Immobilier résidentiel et d'entreprise

Statut :
Indépendant

Zone géographique :
LOIRE SUD – Saint-Etienne et périphérie.

Agence : basée à FIRMINY 12 rue du PONT NOIR.

MISSIONS PRINCIPALES :

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Développement de réseau
: Création et entretien d'un réseau de prospects et d'apporteurs d'affaires pour obtenir des mandats de vente.

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Prise de mandats
: Organisation de rendez-vous pour des avis de valeur auprès des propriétaires, rédaction et remise des avis. Signature des mandats de vente.

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Négociation et suivi de vente
: Réalisation des visites de biens, négociation avec les acquéreurs et gestion des offres d'achat.

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Accompagnement de la vente
: Assistance dans la constitution du dossier de vente, accompagnement financier des acquéreurs (courtier/bancaire) prise de rendez-vous avec les notaires et accompagnement des clients jusqu'à la signature de l'acte authentique.

PRINCIPALES RESPONSABILITÉS :

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Image de l'entreprise :
Développer une image positive de l'entreprise dans la zone géographique attribuée.

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Développement commercial :
Développer une clientèle et contribuer à la croissance du chiffre d'affaires de l'entreprise.

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Conformité des dossiers :
S'assurer que les dossiers de vente soient complets et conformes aux exigences légales.

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Conseil aux clients :
Assurer un conseil adapté aux propriétaires et acquéreurs pour sécuriser les transactions.

ACTIVITÉS CLÉS :

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Prospection :

○     Maillage d'une zone de chalandise par porte-à-porte, envoi de courriers, publications sur les réseaux sociaux, et participation à des événements de réseautage.

○     Développement et suivi d'une liste de contacts (réseau multi-relationnel).

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Rendez-vous R1 & R2 :

○     Prise de rendez-vous pour la découverte du bien (R1) et remise de l'avis de valeur lors du R2, en vue de la signature du mandat.

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Visites et négociations :

○     Organisation des visites de biens, gestion des offres d'achat et négociations entre acquéreurs et propriétaires.

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Assistance aux formalités administratives :

○     Préparation des dossiers de vente en relation avec les notaires et accompagnement des clients lors des signatures d'actes notariés.

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Réunions hebdomadaires :

○     Participation aux réunions hebdomadaires et points individuels relatifs au service

COMPÉTENCES :

Savoir :

●     En UN et avant tout du savoir vivre/être et du relationnel, le reste on peut tout apprendre facilement

Connaissances en bâtiment, pathologies du bâtiment et vocabulaire technique de la construction.

●     Connaissance du marché immobilier résidentiel et de la législation en vigueur.

●     Connaissances en bâtiment, pathologies du bâtiment et vocabulaire technique de la construction.

●     Aspects juridiques relatifs à l'activité de négociateur immobilier (droit de la consommation, droit civil, urbanisme,...)

●     Connaissances informatiques et outils informatiques de base 

Savoir-faire :

●     Techniques de prospection efficaces (maillage du secteur, porte-à-porte).

●     Maîtrise du processus de vente, des rendez-vous clients à la négociation d'offres.

●     Capacité à traiter les objections des propriétaires et des acquéreurs.

Savoir-être :

●     Excellentes compétences en communication et en écoute.

●     Autonomie et sens de l'organisation.

●     Gestion du stress et fiabilité.

●     Ponctualité et professionnalisme.