Gardien d'immeuble H-F F/H

L'entreprise

Acteur majeur de l'immobilier social, Seine Saint-Denis Habitat gère un patrimoine de logements dans 30 communes du Département 93. Nous pilotons 15 projets ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) et conduisons une politique d'investissement d'ampleur (1,3 milliard € sur 10 ans). Nous portons l'ambition collective et les valeurs de nos 720 collaborateurs à travers nos engagements sociétaux et environnementaux, la gestion responsable de nos ressources, notre éthique professionnelle et l'attention apportée au quotidien à nos locataires et collaborateurs.

Description du poste

Seine Saint Denis Habitat, premier acteur de l'habitat social dans le département, recrute pour l'agence EST, un gardien d'immeuble H-F qualifié.

Placé(e) sous la responsabilité du responsable de site, le gardien est tenu de réaliser toutes les tâches du guide du gardien, il doit veiller aux :

Tâches d'hygiène :

• Assurer le traitement des ordures ménagères,

• Assurer l'entretien des locaux vide-ordures et des conteneurs

• S'assurer de la propreté des colonnes enterrées et leur pourtour

• Entretenir la voirie, les abords et les espaces libres et plus généralement, assurer tous les travaux nécessaires à la propreté et à l'hygiène de la cité,

• Effectuer le ménage dans les parties communes et/ou l'entretien des espaces verts

Tâches de maintenance et de sécurité :

• Saisir dans SESAME les problèmes techniques et de sécurité

• Saisir les BT dans IKOS pour certains travaux dans les parties communes dont le montant est inférieur à celui défini par le Directeur du Patrimoine

• Tenir journellement des fiches de relevés d'observations concernant les problèmes techniques et de sécurité puis les transmettre au technicien de secteur

• Assurer le contrôle journalier des logements vacants et des boxes vacants

• Rédiger, de sa propre initiative, des rapports simples sur des situations méritant d'être rapportées (vandalisme, troubles du voisinage, départs furtifs, incidents divers)

• Assurer les travaux de petite maintenance et de sécurité,

• Vérifier la présence des plans de sécurité et des extincteurs et d'une manière générale l'état de bon fonctionnement des dispositifs de sécurité,

• Assurer la veille technique des parkings, contrôler la bonne occupation et relever les épaves,

• Assurer la veille sécurité des ascenseurs et signaler tous dysfonctionnement,

• Contacter les entreprises à la suite de pannes de chauffage, de chaudières, de portes de parking, d'ascenseurs ou des engorgements,

• Est amené à effectuer des relevés de température dans les logement

Tâches d'accueil et de service au locataire :

• Accueillir les locataires en loge groupée

• Assurer un pré-diagnostic et saisir les réclamations des locataires dans IKOS

• Tenir des cahiers de réclamations techniques « chauffage »,

• Assurer les visites de logement des candidats,

• Relever ponctuellement les index de compteurs d'eau sur demande de l'agent de gestion,

• Peut être amené à distribuer les avis d'échéance,

• Suivre les bons de travaux (date d'intervention des entreprises),

• Contrôler l'affichage dans les halls

• Réaliser les états des lieux entrants,

• Réaliser les visites de courtoisie

• Etablissement des bons de commande et suivi entreprise

• Travailler en concertation avec l'agent de gestion pour faire respecter le règlement intérieur : rédiger des notes si nécessaire,

Particularités du secteur :

166 logements collectifs en R+7

2 Parkings aériens

Loge Partagée

Astreintes : 1 semaine sur 4

one

• CAP ou BEP ou CQP ou diplôme équivalent ou niveau de connaissance équivalent acquis par l'expérience.

• Aptitude à la médiation et à la gestion des conflits et disposer d'une bonne qualité d'écoute et d'un sens relationnel développé

• Être disposé au travail collectif

• Être attentif au respect des procédures