Chargé d'opérations 49/44 F/H

Podeliha dont l'acronyme est « Pour le développement ligérien de l'habitat » est une Entreprise Sociale pour l'Habitat, filiale régionale d'Action Logement Immobilier. Podeliha, avec ses 460 collaborateurs se positionne comme un opérateur global de l'immobilier intervenant sur les 5 départements de la région des Pays de la Loire. Podeliha gère aujourd'hui un parc locatif de plus de logements, loge près de personnes, construit 1 000 logements en moyenne par an et en rénove 600 autres.

Engagée dans une démarche de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE), Podeliha en a fait un axe stratégique fort dans son organisation. Pour compléter son offre, Podeliha dispose de 2 filiales spécialisées dans l'accession abordable : Axeliha (programmes neufs) et Les Trois Roches (ventes HLM et gestion des copropriétés).

Et si vous rejoigniez notre entreprise, filiale d'Action Logement Immobilier, qui connaît une croissance solide sur un secteur d'activité en pleine mutation, tout en préservant sa mission d'utilité sociale

La Direction du développement et du Patrimoine a pour mission principale de construire, réhabiliter et entretenir le parc immobilier de PODELIHA. Présente sur l'ensemble des Pays de Loire, son rôle est de répondre aux problématiques de logement des Ligériens en lien avec les partenaires du territoire.

Afin d'accompagner le service Maîtrise d'Ouvrage (neufs, réhabilitations, accessions, aménagement, démolitions, etc.), contribuant à la construction de près de 1600 logements par an nous recrutons notre futur Chargé(e) d'Opérations H/F.

Rattaché(e) au Responsable Territorial Maitrise d'Ouvrage, vous contribuez à la définition de la stratégie de développement et de valorisation du patrimoine, vos missions sont les suivantes :

Pilotage Stratégique et Conception Durable des Projets

• Vous êtes le pilier du montage opérationnel : vous sécurisez en amont les opérations, depuis la participation active aux études de faisabilité (foncières, programmatiques, techniques et financières), y compris pour les réhabilitations en milieu occupé ou inoccupé.
• Vous assurez le pilotage global de la conception (APS/APD/PRO/DCE) en dirigeant les équipes de Maîtrise d'Œuvre (MOE) et les bureaux d'études.
• Vous intégrez les thématiques transverses du Groupe (Faune & Flore, gestion de l'eau, innovation, etc.) dès la conception.
• Vous contribuez activement à l'évolution de la stratégie d'investissement et vous représentez la société en assurant une interface transverse et institutionnelle auprès des multiples partenaires et parties prenantes du territoire (collectivités, architectes, bureaux d'études...).
• Enfin, vous assurez la Maîtrise d'Ouvrage en garantissant le respect de la démarche qualité interne et l'intégration des exigences ISO Environnement) et ISO Énergie) pour une performance optimale du patrimoine.

Maîtrise Économique, Validation Interne et Clôture des Opérations

• Vous garantissez la maîtrise des coûts rigoureuse tout au long du cycle de vie des opérations (validation des budgets, suivi des dépenses, gestion des ajustements).
• Vous préparez l'ensemble des éléments techniques et financiers, et assurez la présentation de vos dossiers aux Comités d'Engagement, en respectant les processus opérationnels internes, de la conception du programme jusqu'à la clôture.
• Vous assurez les formalités post-réception, notamment le classement des voiries à rétrocéder aux collectivités.
• Vous finalisez le processus par la production d'un bilan d'opération financier et qualitatif complet.

Suivi de l'Exécution, Réception et Livraison

• Vous suivez l'exécution des travaux jusqu'à la livraison, en contrôlant le respect du planning, des budgets et de la qualité des ouvrages.
• Vous prononcez la réception des ouvrages (OPR, levée de réserves) et assurez la livraison aux clients accédants ou locataires.
• Vous gérez la période de Garantie de Parfait Achèvement (GPA).

• Vous participez à l'astreinte selon les modalités définies par l'organisation du service.

• Formation & Expérience : De Formation Supérieure (Bac+2 ou 3/5) (type BTS Études et Économie de la Construction, École d'Ingénieur ou Master) en Bâtiment, Génie Civil, Économie de la Construction, conduite de travaux. Vous justifiez d'une expérience professionnelle de plus de 2 ans en Maîtrise d'Ouvrage, idéalement acquise chez un bailleur social

• Expertise : Vous maîtrisez les enjeux techniques, financiers et réglementaires du suivi des travaux et de l'économie des projets immobiliers
• Qualités Clés : Reconnu(e) pour votre organisation, rigueur et sens du relationnel et du savoir être en équipe, vous agissez comme le véritable chef d'orchestre des opérations qui vous sont confiées.

Conditions salariales :

• CDI - temps plein – Statut Cadre
• Salaire brut annuel de à selon profil (dont 13ème mois et prime de vacances)
• Carte restaurant + intéressement + Primes variables sur objectifs
• Remboursement de l'abonnement transport à hauteur de 75%
• Annualisation du temps de travail offrant 19 jours de RTT.

Les petits + de PODELIHA :

• De nombreux avantages (télétravail, CSE d'entreprise, cours de sport et ateliers proposés toute l'année …)
• Conditions de travail agréables dans un service à taille humaine
• Un parcours d'intégration adapté pour tous les nouveaux collaborateurs
• Une politique de formation soutenue
• Des locaux spacieux proches de la gare d'Angers

Vous souhaitez rejoindre une société innovante et le poste vous intéresse ? N'attendez plus et postulez dès maintenant

« Ensemble bâtissons et gérons des lieux de vie de qualité, accessibles au plus grand nombre en innovant au service de l'emploi et de la durabilité de nos territoires »