Comptable gestion locative F/H

L'entreprise
Depuis plus de 65 ans, Espacil, filiale du Groupe Action Logement, s'impose comme un acteur incontournable du logement abordable. Nous avons pour mission de proposer des solutions de logement adaptées à tous les besoins.

Avec près de logements répartis sur 300 communes en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, nous plaçons l'humain au centre de nos priorités, pour nos résidents comme pour nos collaborateurs.

Venez vivre une aventure professionnelle unique et engagée

Consultez notre site internet : et suivez-nous sur LinkedIn : Espacil.

Ce que l'on vous propose
Rattaché.e à la Direction de la gestion locative, vous rejoignez l'équipe soudée et investie du service quittancement et charges locatives. Votre rôle est essentiel : assurer le suivi de la facturation et contribuer à la satisfaction de nos locataires.
Vos missions s'articulent autour de 5 domaines d'action :

• Le traitement et le contrôle du quittancement :
• Assurer le traitement mensuel du quittancement : loyers, charges, APL, opérations diverses ;
• Assurer le contrôle périodique et régulier des données et résultats du quittancement.
• Les recettes locatives :
• Participer à la fixation des tarifs loyers notamment lors de la livraison d'un nouveau programme où à la suite des travaux de réhabilitation ;
• Intégrer les loyers dans l'ERP ;
• Contrôler et assurer la revalorisation annuelle des loyers.
• Les charges locatives :
• Elaborer les budgets de charges annuels ;
• Réaliser la régularisation des charges locatives (contrôle des dépenses, vérification des critères et tantièmes de répartition, calcul et édition des décomptes individuels) ;
• Déterminer les provisions adaptées à chaque situation.
• Les ajustements comptables :
• Vérifier les comptes de liaisons ;
• Effectuer les rapprochements bancaires pour garantir la fiabilité des données.
• La relation client :
• Répondre aux sollicitations des locataires avec professionnalisme et bienveillance (téléphone, mail, courrier, rendez-vous physique) ;
• Accompagner et expliquer les régularisations pour renforcer la confiance.

Vos Missions Complémentaires

• Contrôler les index et analyser les consommations d'eau ;
• Réaliser la régularisation de l'eau (calcul, édition, envoi des avis) ;
• Gérer les réclamations clients avec pédagogie.

Ce poste nécessite d'être en relation avec nos services internes (comptabilité, recouvrement, pôle social, méthodes et agences locatives) ainsi que nos clients et partenaires externes (locataires, fournisseurs, CAF).

Poste à pourvoir dès maintenant en CDI. Basé au siège social, à Rennes (35).
Avantages

• Un 13ème mois,
• Une prime de vacances,
• Des primes d'intéressement et de participation,
• Des titres restaurant d'une valeur de 10€ via la carte SWILE,
• De nombreux RTT,
• Du télétravail,
• Un CSE qui prend soin de ses collaborateurs,
• Et enfin, une entreprise dynamique et tournée vers l'avenir qui a hâte de vous accueillir

Ce que l'on recherche
De formation Bac +2 à Bac+3 en comptabilité ou dans le domaine de l'immobilier, vous justifiez d'une expérience réussie sur un poste similaire. Une connaissance du secteur du logement social serait un véritable atout.

Vous aimez allier rigueur et relationnel ? Organisé.e et à l'aise avec les outils informatiques (notamment Excel), vous appréciez autant le travail en équipe que l'autonomie.

des aspects réglementaires liés aux charges locatives, vous savez conjuguer analyse et sens du service/orientation client pour offrir une expérience fluide et professionnelle.

Déroulement Du Processus De Recrutement
Toutes les candidatures seront lues avec attention. Si votre profil nous correspond :

• Un appel téléphonique de pré-qualification pour évaluer l'adéquation entre votre recherche et le poste,
• Un entretien avec le manager et la chargée de recrutement axé sur la découverte de votre profil et le poste proposé pour apprendre à mieux se connaitre,
• Une prise de références,
• La décision finale