Responsable de programmes

NOVAXIA

Première société à mission du secteur immobilier et pionnier du recyclage urbain, le groupe Novaxia est une entreprise spécialisée dans l'investissement immobilier durable qui a pour objectif de « mettre le sens à profit ». Née de la rencontre de l'immobilier et de l'épargne, le groupe Novaxia associe ces deux expertises pour mener à bien, au bénéfice de ses investisseurs et de toutes les parties-prenantes de la ville, des projets immobiliers à fort impact social, sociétal et environnemental tels que la production de logements à partir d'actifs tertiaires obsolètes grâce au recyclage urbain et à l'amélioration du parc tertiaire à potentiel grâce à la gestion immobilière durable. Le groupe Novaxia, à travers ses filiales Novaxia Investissement et Novaxia Développement, gère 45 actifs immobilier de rendement et pilote un pipeline de 95 projets en cours de développement. Novaxia fait partie des Champions de la Croissance Les Echos/Statista pour la 6ème année consécutive. 

A propos de Novaxia Développement

Novaxia Développement est doté de différents pôles d'expertises afin de proposer des programmes

immobiliers, à forte valeur ajoutée pour les territoires : une équipe Programmes, en dialogue étroit avec les

villes ; une équipe dédiée à l'immobilier de Sciences de la Vie pour proposer des parcours immobiliers adaptés

aux besoins spécifiques de ces acteurs ; un pôle concours qui recherche constamment l'innovation.

Rattaché(e) au Directeur de Programmes, le/la Responsable de Programmes assure le pilotage des opérations immobilières dont il/elle a la charge, intervient à toutes les phases du projet. Il/Elle travailleras principalement en co-promotion avec d'autres acteurs majeurs de l'immobilier.

MONTAGE D'OPERATION

• Participer à la définition de la stratégie du projet, optimiser sa faisabilité financière et architecturale après acquisition du foncier par l'équipe Investissement ;

• Assurer les relations avec les collectivités pour le volet déclarations, autorisations et permis ;

• Préparer le dépôt du permis de construire, conjointement avec l'ensemble des intervenants, ainsi que toutes les autorisations administratives (démolition, défrichement, pompage…) ;

• Coordonner l'ensemble des intervenants internes et externes.

• SUIVI DES PROGRAMMES : GESTION TECHNIQUE, COMMERCIALE, FINANCIERE & JURIDIQUE

• Participer aux phases de consultation, de lancement des appels d'offres et de la désignation des entreprises ;

• S'assurer, par l'intermédiaire de la maitrise d'oeuvre, du respect des plannings, des budgets, et de la bonne exécution de l'ouvrage

• Assurer, durant toute l'opération, un suivi financier et administratif et le pilotage des honoraires de gestion ;  Participer et soutenir activement le volet commercial (lancement, établissement d'une grille de prix, suivi de la commercialisation et des négociations) ;

• Assurer le cas échéant les livraisons et la gestion du parfait achèvement.

Ton profil

• Diplôme d'une école d'ingénieur ou d'une université ;

• Compétences en gestion de projets : organisation, rigueur, méthode, analyse et esprit de synthèse pour pouvoir gérer un projet du début à la fin, mais aussi plusieurs projets en même temps ;

• Excellente communication en transverse et capacité à convaincre ;

• Maîtrise des aspects techniques et réglementaires et notamment les différents codes de la construction, de l'urbanisme, de l'environnement...

• Sens de la négociation et de la gestion contractuelle et financière pour mener à bien les projets (coûts, qualité, délais)

• Capable d'apprendre et de cerner rapidement les enjeux économiques, sociaux et environnementaux sur des projets complexes