Chargé-e d'opérations immobilières

Descriptif du service

Le SRAPI est un service régional organisé en bi-site, avec des équipes sur Toulouse et sur Montpellier. Le chef de service est basé à Toulouse, son adjoint est à Montpellier.

Cette organisation se veut agile, pour s'adapter aux enjeux de la politique immobilière, aux enjeux territoriaux, et être en capacité de répondre de manière équilibrée et équitable sur l'ensemble du périmètre de compétence.

Les missions et activités sont plurielles concourant à la mise en œuvre de la politique immobilière de l'État traduite dans la stratégie immobilière de la région académique Occitanie.

Sous la responsabilité directe de l'adjoint au chef du service, responsable de l'antenne territoriale de Montpellier, et de la directrice des projets immobiliers, le ou la chargé(e) d'opérations prend en charge le pilotage de toutes les étapes techniques, administratives, juridiques et financières d'opérations de constructions neuves ou de réhabilitation des bâtiments de l'État affectés aux universités ou aux services déconcentrés de l'Éducation Nationale. À ces activités de conduite d'opération, s'ajoutent des missions de connaissance du patrimoine indispensable à l'aide à la décision ou encore de valorisation du patrimoine bâti comme non bâti.

Description du poste

Activités principales

Le ou la chargé(e) d'opérations devra :

• Participer à la gestion et à l'optimisation du patrimoine de l'Etat :

• contribuer à la stratégie immobilière du rectorat au niveau des bâtiments administratifs,

• participer à la réflexion sur le regroupement des services et à la fiabilisation du parc immobilier,
• établir les fiches d'opération des projets immobiliers soumis à la validation de la CRIP ou de la CNIP (procédure de labellisation),
• expertiser les projets immobiliers des établissements universitaires,

• participer à l'analyse des schémas pluriannuels de stratégie immobilière (SPSI) présentés par les établissements d'enseignement supérieur,

• Assurer les missions de maîtrise d'ouvrage ou de conduite d'opérations des projets de construction neuve, de réhabilitation, de mise en sécurité ou de rénovation,

• Analyser les besoins exprimés par les utilisateurs et le maître d'ouvrage puis procéder aux arbitrages (études de programmation),

• Piloter la réalisation des études techniques préalables (diagnostics divers),

• Assurer les conduites d'opérations ou de maitrise d'ouvrage : planifier, conduire et réceptionner les opérations de construction, de réhabilitation ou de mise aux normes (sécurité, accessibilité etc.) en tenant compte des contraintes techniques, réglementaires et financières,

• Conseiller et préconiser des solutions techniques adaptées aux besoins spécifiques,

• Élaborer et justifier les budgets prévisionnels pour toute opération et suivre leur exécution,

• Manager l'équipe constituée des utilisateurs, du maître d'ouvrage, des maîtres d'œuvre, etc.,

En complément des activités principales, le / la chargé(é) d'opérations doit :

• Créer et tenir à jour des tableaux de bord destinés à être des outils de pilotage et de reporting des missions engagées (Directeur adjoint SRAPI et directrice des projets),

• Maintenir à jour l'information à destination de nos partenaires,

• Assurer une veille réglementaire concernant la commande publique et les domaines techniques de la construction,

• Contribuer au processus de gestion financière des opérations immobilières

Conditions particulières d'exercice

Sous la responsabilité directe de l'adjoint au chef du service, responsable de l'antenne territoriale de Montpellier, et de la directrice des projets immobiliers.

Descriptif du profil recherché

- Maîtriser les méthodes et techniques de gestion de projet

• Savoir développer l'ingénierie de la concertation, du dialogue, de l'analyse des besoins et de la négociation ainsi que du contrôle

• Maîtriser, au plan des principes théoriques et de la réalisation, les techniques de construction

• Maîtriser la réglementation en matière de marchés publics et celle régissant la maîtrise d'ouvrage publique et ses rapports avec la maîtrise d'œuvre privée

• Maîtriser la réglementation en matière de sécurité du travail et les normes concernant les établissements recevant du public, installations classées

• Élaborer et assurer le suivi budgétaire d'une opération immobilière en lien avec les services de région académique et du rectorat concernés

• Maîtriser les notions d'économie de la construction et de coût global

Formation recommandée : Ingénieur bâtiment, génie civil, architecte, gestion de projets immobiliers.

Expérience souhaitée dans la conduite de projets immobiliers publics.

Savoir faire :

• Gestion de projet,

• Conduite de réunions,

• Esprit d'analyse et de synthèse,

• Qualité rédactionnelle (rédaction notes d'opportunité, fiche projets,…)

Savoir être :

• Capacité à travailler en réseau,

• Autonomie,

• Adaptabilité,

• Rigueur.

Informations complémentaires (adresse mail d'envoi de la lettre de motivation et du CV)

Christophe ESCASSUT, directeur du SRAPI - christophe.-academique-

Jean-Pierre DUFOUR Adjoint au directeur du SRAPI - jean-

Type d'emploi : Temps plein, CDD

Statut : Cadre

Durée du contrat : 36 mois

Rémunération : Jusqu'à 3 330,00€ par mois

Avantages :

• Prise en charge du transport quotidien
• RTT
• Travail à domicile occasionnel

Formation:

• Bac +5 (Master / MBA) (Optionnel)

Expérience:

• maîtrise d'ouvrage: 3 ans (Optionnel)

Lieu du poste : Télétravail hybride Montpellier)