Responsable d'opérations MO Rhodanien 7285

GRAND DELTA HABITAT est un acteur majeur de l'habitat social (650 salariés, 243 millions de CA, logements) aux métiers complémentaires : aménageur, bailleur, constructeur et gestionnaire de copropriétés. Sa mission est de proposer des solutions-logement adaptées à tous dans la région PACA et ses départements limitrophes. GRAND DELTA HABITAT est une coopérative à taille humaine favorisant l'innovation, le travail collaboratif, l'expression des idées, des temps de convivialité autour d'événements sportifs, culturels et sociaux propices au développement de chacun et au fondement de l'esprit d'entreprise.

Dans le cadre d'un remplacement, un poste de responsable d'opérations est à pourvoir au sein de la Direction du Développement et Patrimoine pour assurer la conduite des opérations de construction, Réhabilitation et VEFA sur le territoire rhodanien. Poste basé à Avignon.

Vous assurez le suivi technique, financier, administratif et juridique des opérations (construction, réhabilitation, acquisition-amélioration et de VEFA), le pilotage et l'exécution des travaux jusqu'à la clôture GPA. Vous êtes garant de la qualité, du respect des délais, des cahiers des charges, de la sécurité et des coûts.

Vos missions principales :

• Contribuer à l'identification d'opportunités foncières ou de VEFA

• Piloter la réalisation des projets immobiliers, de l'étude d'opportunité jusqu'à la clôture

• Réaliser le montage technique, juridique et financier des opérations, en sollicitant les autorisations d'urbanisme et les concessionnaires

• Assurer le montage des dossiers de financement (prêts, subventions...)

• Transmettre les éléments nécessaires à l'établissement de convention APL

• Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades (opportunité, faisabilité, réalisation et clôture)

• Proposer l'équipe d'ingénierie (maîtrise d'oeuvre, BET et prestataires), négocier et mettre au point les différents contrats

• Veiller à l'optimisation technique et financière et qualitative des projets immobiliers

• Rédiger les documents techniques de consultation, d'appels d'offres et d'analyses, jusqu'à la signature des travaux

• Présenter les dossiers en commission d'appel d'offres

• Assurer la conduite des travaux et le suivi de l'exécution des chantiers en lien avec l'équipe d'ingénierie

• Coordonner le suivi général des opérations et l'exécution des ouvrages, dans le respect des prescriptions des cahiers des charges

• Préparer les mises en service et les livraisons, en étant le garant de la qualité de l'ouvrage

• Superviser le traitement des interventions techniques en phase de parfait achèvement, assurer la levée des réserves et préparer le décompte général définitif de l'opération

De formation BAC+5 (maîtrise d'ouvrage, Ingénieur Bâtiment, Urbanisme, Génie-civil, Ingénierie de projets immobiliers, architecte) vous justifiez d'une expérience confirmée dans le montage et le suivi de chantier d'opérations de construction neuve, de réhabilitation et de VEFA, idéalement dans le logement social.

Compétences techniques attendues : Montage technique, financier et juridique d'opérations immobilières, maîtrise des normes techniques et de la réglementation en matière de construction et d'urbanisme, pilotage de chantier, aisance dans le management de projets avec des équipes pluridisciplinaires devront vous permettre d'être rapidement opérationnel.

Qualités : Autonomie, sens de la relation et de la négociation, qualités d'organisation et de gestionnaire, capacité d'optimisation de projet dans sa globalité, capacité d'adaptation et réactivité seront autant d'atouts pour réussir dans cette mission.

Connaissance de l'environnement, des marchés et des réseaux locaux sera appréciée.

Des déplacements sont à prévoir sur le secteur.