CDI - Asset Manager (H/F)

Klépierre France & Belgique est à la recherche d'un Asset Manager (H/F) pour rejoindre la direction Asset Management France & Belgique.

A PROPOS DE KLÉPIERRE
Klépierre est le leader européen des centres commerciaux, combinant des expertises en matière de développement et de gestion d'actifs. Basée en France, la société possède et exploite 70 centres commerciaux leaders dans les principales villes de 10 pays et est cotée à la bourse de Paris (SBF120). La signature de Klépierre, Shop.Meet.Connect. reflète la vision de nos centres commerciaux : offrant le meilleur du commerce de détail, ils sont aussi des destinations pour vivre des moments de socialisation et de loisirs, et interagir de manière durable avec les territoires auxquels ils appartiennent. La politique RSE du Groupe, baptisée Act4Good, a pour ambition de construire la plateforme de commerce la plus durable.

En sa qualité d'employeur, Klépierre s'engage à offrir la meilleure expérience possible à ses équipes, celle où chacun peut réussir et grandir sur le long terme. Notre devise We love shaping malls est la synthèse du savoir-faire et de la passion des équipes de Klépierre, poursuivant un objectif commun avec des valeurs partagées : Commit, Develop, Explore and Care.

Nous créons un environnement de travail diversifié, inclusif et équitable qui permet à chacun de grandir pour atteindre son potentiel. Klépierre accueille tous les profils, indépendamment des caractéristiques physiques, des origines, des sexes, des orientations sexuelles, ou de toute autre individualité.

We love shaping malls.

RESUME DU POSTE

Sous la responsabilité d'un Senior asset manager, vous êtes en charge de l'Asset management d'un portefeuille de Centres Commerciaux. Plus particulièrement, vos principales missions seront de :

Elaborer, actualiser et mettre en œuvre la stratégie de création de valeur des actifs commerciaux :

• Coordination des équipes internes de gestion, juridique, commerciale et d'exploitation pour l'élaboration du budget à moyen terme, incluant notamment des prévisions locatives et des propositions de valorisation des actifs immobiliers (gros travaux, travaux d'amélioration, maîtrise des charges, renégociation des baux)
• Modélisation financière à travers des business plans à 3 ou 5 ans
• Contrôle et suivi de l'activité des équipes opérationnelles (notamment validation des opérations commerciales et des investissements, suivi des risques des départs locataires et anticipation des évènements locatifs) en lien avec les mandants
• Participation à la collecte et à la centralisation des informations immobilières et financières, assurer la mise en œuvre et la mise à jour des outils de pilotage
• Analyse des performances et indicateurs du groupe (taux de vacance, performance des enseignes, évolution des loyers, échéance des baux, fréquentation des centres commerciaux...)
• Evaluation et valorisation des projets d'investissements
• Participation active au reporting interne et externe, en lien avec le contrôle de gestion

Intervenir, en appui d'autres équipes ou départements, sur différents projets :

• Participation aux projets d'acquisitions ou d'arbitrages,
• Identification et évaluation de nouveaux services qui pourraient être déployés dans les centres,
• Participation aux initiatives visant à augmenter la profitabilité du business (accroissement des revenus, diminution de coûts,…)
• Préparation de tableaux de bord et éléments de reporting.

QUI RECHERCHONS NOUS ?

Formation et expérience

De formation Bac+5 Ecole de commerce ou ingénieur, vous possédez une première expérience significative de 2 ou 3 ans dans le secteur immobilier et bénéficiez d'une bonne culture dans les secteurs suivants : asset management, investissement en immobilier, gestion de centres commerciaux.

Connaissances et compétences techniques :

• Très bonnes capacités d'analyse et de synthèse ;
• Excellent niveau d'anglais écrit et oral indispensable ;
• Bonne maitrise d'Excel ;
• Aisance pour s'exprimer à l'oral ;
• Aisance rédactionnelle.

Compétences comportementales :

• Capacité à travailler dans des délais courts ;
• Capacités de synthèse ;
• Force de conviction ;
• Grande rigueur et souci du détail ;
• Aisance relationnelle et esprit d'équipe.

POURQUOI REJOINDRE KLÉPIERRE ?

FAITES PARTIE D'UN LEADER EUROPÉEN AUDACIEUX ET INNOVANT

Klépierre façonne les expériences de millions d'Européens dans les régions les plus dynamiques du continent. L'entreprise allie les bénéfices qui découlent de sa taille humaine - agilité et proactivité - à l'excellence d'une société cotée. Klépierre dispose d'un savoir-faire inégalé dans l'immobilier d'entreprise, la location, la gestion d'actifs, l'exploitation de centres commerciaux, la gestion immobilière, l'entretien et la construction, le financement et l'investissement.

PARTAGER UN ENGAGEMENT ET UNE AMBITION COMMUNS

Klépierre est en constante évolution pour construire la plateforme de commerce la plus durable. Riche de la multiplicité de ses cultures, de ses nationalités et de ses perspectives, Klépierre est le reflet vibrant des territoires dans lesquels l'entreprise opère. Un ensemble commun de valeurs - COMMIT, DEVELOP, EXPLORE, CARE - résume bien l'état d'esprit de nos équipes qui s'associent pour offrir le meilleur niveau de service à tous les clients.

S'ÉPANOUIR DANS UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL STIMULANT

Klépierre valorise chaque talent. Notre engagement envers nos collaborateurs reflète notre volonté d'offrir une expérience unique à ceux qui nous rejoignent, tout au long de leur carrière. Klépierre encourage la flexibilité, en permettant aux employés de relever de nouveaux défis à travers l'Europe, en adaptant leurs compétences aux besoins en constante évolution de nos clients. Nous investissons dans le développement professionnel continu, en offrant à chaque membre de l'équipe des occasions d'apprendre, de grandir et de s'épanouir à travers une variété d'horizons.

CONDITIONS DE TRAVAIL

We love shaping malls

Développement de carrière : formations, mobilité interne et un plan de carrière stimulant.

Avantages : chèques-repas, chèques-vacances.

Flexibilité : télétravail, horaires flexibles pour un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.

Engagement durable : contribuez à des projets responsables et innovants comme le Community Day (une journée annuelle dédiée à une association)

Convivialité : esprit d'équipe et bien-être au travail.