Ingénierie de projet – Habitat seniors de taille humaine

Présentation du projet

Le projet vise à créer un modèle innovant d'habitat pour seniors de taille humaine, en France. Il s'agit de concevoir des lieux de vie hautement qualitatifs, écologiques, sobres et profondément humains.

Le ou la futur·e responsable interviendra dès la phase de préfiguration, aux côtés du porteur de projet, pour co-piloter l'étude de faisabilité, structurer les partenariats et préparer la mise en place d'un premier site expérimental.

Mission générale

La personne recrutée jouera le rôle de "bras droit" et de responsable de l'ingénierie. Elle aura pour mission principale de concevoir, coordonner et piloter une étude de faisabilité sur 12 mois, d'en assurer le financement (CNSA, Banque des Territoires, caisses de retraite, fondations, collectivités, etc.) et de poser les bases techniques, économiques et partenariales du premier lieu pilote.

Missions principales

Le ou la responsable d'étude aura notamment à :

– Co-construire et piloter l'étude de faisabilité : analyse des besoins des seniors et des territoires, benchmark d'expériences existantes (habitat inclusif, habitat intermédiaire ETC).

– Cartographier les acteurs clés et bâtir un premier réseau de partenaires : collectivités, Départements, services autonomie, acteurs de l'ESS, architectes et urbanistes, opérateurs médico-sociaux, caisses de retraite, mutuelles, fondations, Banque des Territoires, etc.

– Monter et suivre les dossiers de demandes de subventions et d'aides à l'ingénierie, y compris le financement de son propre poste pendant la phase d'étude.

– Contribuer à la définition du modèle économique et juridique.

– Animer les échanges avec les partenaires : organisation de rendez-vous, ateliers de co-construction, visites d'expériences inspirantes, préparation d'une éventuelle "conférence des financeurs" pour présenter le projet et sécuriser la suite (acquisition / réhabilitation d'un premier site, phase d'expérimentation).

– Structurer les bases de la future gouvernance : charte de valeurs, premières ébauches d'organes de décision, réflexion sur la place des résidents, des salariés, des partenaires publics et privés dans la gouvernance du futur outil.

– Représenter le projet dans certains réseaux (ESS, habitat seniors, habitat inclusif, habitat participatif, tiers-lieux, collectivités) et contribuer à la production de supports de communication et de plaidoyer (note de synthèse, dossier de présentation, éléments de langage).

Profil recherché

Une expérience significative dans au moins l'un des domaines suivants est attendue : habitat seniors, habitat inclusif ou intermédiaire, habitat participatif.

La personne recherchée doit :

– Maîtriser les logiques de montage de projets complexes : diagnostic, modélisation, recherche de financements, relation avec les institutions, ingénierie de dispositifs (CNSA, CFPPA, appels à projets, etc.).

– Avoir une très bonne compréhension de l'économie sociale et solidaire et des montages hybrides : fondations, mécénat, financements publics / privés.

– Être à l'aise avec l'univers du "bien vieillir" et/ou du médico-social : politiques publiques de l'autonomie, habitat intermédiaire, enjeux d'accessibilité financière, articulation avec les services à domicile et les acteurs de santé.

– Partager une sensibilité forte pour les enjeux écologiques, les limites planétaires, l'architecture sobre et la qualité de vie, et voir l'habitat seniors comme un terrain d'innovation sociale et environnementale, pas seulement comme un produit immobilier.

– Disposer d'excellentes capacités rédactionnelles et relationnelles, être à l'aise autant avec des élu·es et des directions que des résidents potentiels, des familles, des associations, des architectes.

Une connaissance de Tours Métropole, d'Indre-et-Loire ou plus largement de la région Centre-Val de Loire serait un plus. Une organisation partiellement à distance est possible, avec des temps réguliers de présence sur le territoire.

Conditions et cadre de collaboration

Le poste est conditionné à l'obtention de financements dédiés à l'étude de faisabilité et à l'ingénierie de projet. Une partie essentielle de la mission consistera donc à co-monter ces dossiers et à sécuriser la rémunération sur les 12 premiers mois.

L'objectif partagé de cette phase de préfiguration sera :

– de clarifier et documenter le concept d'habitat seniors de taille humaine, éthique, hautement qualitatif,

– de construire un réseau de partenaires et une architecture de gouvernance crédibles

– de sécuriser des co-financements pour la phase suivante (acquisition / réhabilitation d'un premier lieu, expérimentation), – de préparer une éventuelle prise de fonction à plus long terme au sein de la future structure.

Le type de contrat, la quotité de temps de travail et la rémunération seront précisés en fonction des financements obtenus, du profil et de la localisation de la personne recrutée.

Candidature

Merci d'adresser un CV et un court texte de motivation expliquant :

– votre parcours dans l'habitat, le médico-social, l'ESS ou l'ingénierie de projet territorial,

– ce qui vous donne envie de travailler sur un prototype d'habitat seniors de taille humaine, exigeant sur le plan écologique et social,

– la façon dont vous vous projetez dans un rôle de co-pilote de l'étude de faisabilité et du projet dans sa globalité.

Type d'emploi : Temps plein

Statut : Cadre

Rémunération : 31 021,01€ à 44 804,64€ par an

Avantages :

• Flextime
• Intéressement et participation
• Prise en charge du transport quotidien
• Travail à domicile occasionnel

Lieu du poste : Télétravail hybride Tours)