Chargé de programmes MOD et VEFA

Informations générales

Entité de rattachement

Depuis 1949 au service du logement des salariés, UNICIL est une Entreprise sociale pour l'Habitat, filiale immobilière du groupe Action logement. Elle gère un patrimoine de plus de logements dans la région Sud et développe une offre de logements accessibles et adaptés aux besoins des salariés et des territoires.

Ainsi, Unicil est aux côtés des entreprises et des collectivités pour apporter un habitat diversifié et équilibré et contribuer au développement local.

Notre dynamique de développement patrimonial, nous place parmi les tous premiers investisseurs immobiliers de la région. Nos domaines d'intervention sont nombreux :

• Développer et diversifier une offre de logements sociaux adaptée là où les besoins de logement sont les plus pressant ;

• Participer à l'aménagement et la rénovation des quartiers, à la dynamisation des centres-villes, à la résorption de l'habitat indigne, à l'amélioration des copropriétés dégradées ;

• Entretenir et rénover le patrimoine tout en apportant sa contribution au développement durable ;

• Vendre des logements pour favoriser l'accession sociale à la propriété ;

• Accompagner les salariés et les populations les plus fragiles et participer à la vie des quartiers.

Chiffres clés 2024

• logements

• 2529 logements agréés

• 514 collaborateurs

• 1er producteur social en Région Sud depuis 5 ans

• Présence sur près de 160 communes des Bouches-du-Rhône, du Vaucluse, du Var, des Hautes-Alpes, Alpes de Haute Provence..  

Référence

Intitulé du poste

Chargé de programmes MOD et VEFA - CDD Toulon H/F

Contrat

CDD remplacement salarié absent

Temps de travail

Temps complet

Fourchette de salaire

37-41 K€

Rémunération

2914.63€

Description de la mission

Forte de plus de logements, la SA d'HLM UNICIL, filiale immobilière du groupe Action Logement est un acteur majeur du logement social dans la Région Sud PACA.

Nous sommes à la recherche d'un chargé de programmes H/F à Toulon en CDD.

Le chargé de programme intervient sur son secteur sous le couvert de sa hiérarchie et garantie la bonne exécution opérationnelle des projets immobiliers. Il établit un esprit collaboratif avec l'ensemble des collaborateurs.

Au sein de la Direction du Développement Immobilier, sous la responsabilité du Directeur Construction, le/la Chargé de Programmes:

• Organise la conception et la bonne exécution des opérations en Maîtrise d'Ouvrage Directe et le suivi de chantiers en VEFA et MOD.

• Garantit la réception des opérations : délais et qualité et coûts, dans le respect des cahiers des charges de l'entreprise et veille à la satisfaction client en location et en accession.

Activités principales :

A partir des études de faisabilité, des bilans prévisionnels et de la promesse de vente confiées au développeur foncier, en lien et en parfaite transition avec lui, vos activités et tâches consisteront dans le montage et le suivi des nouveaux programmes, de la conception à la fin de l'année de parfait achèvement, et en particulier :

• Accompagner le développeur foncier dans la rédaction et la signature de la promesse de vente,

• Maîtriser le budget des programmes,

• Créer et mettre à jour les calendriers prévisionnels,

• Participe aux consultations selon la règlementation et les procédures internes en vue de sélectionner la maitrise d'œuvre et les autres prestataires,

• Rédiger le programme « maitrise d'ouvrage » que la maitrise d'œuvre devra respecter,

• Faire effectuer par le maitre d'œuvre les avants projets et le permis de construire dans le respect du programme et des objectifs financiers prévisionnels,

• Coordonner les interventions des acteurs de la construction : bureau de contrôle, csps, opc, organismes certificateurs, géomètres, bureaux d'études de sol, maîtres d'œuvre, collectivités locales, concessionnaires,

• Partage les dossiers de consultation des entreprises en vue de lancer un appel d'offres,

• Superviser la réalisation des chantiers,

• Organiser la réception des travaux, la livraison et le suivi post livraison dans l'année de parfait achèvement.

Valider en amont de l'acte authentique des opérations en VEFA sur un plan technique (respect du cahier des charges de l'entreprise et du contrat de réservation, analyse des plans de vente) et suivre l'opération selon les procédures internes. Vous réceptionnerez les logements, monterez les dossiers technico-administratifs, en vue des mises en location et de la gestion des parties communes et organiserez leur livraison à notre branche gestion patrimoniale.

La proportion entre les projets en Maitrise d'Ouvrage Directe et VEFA variera en fonction des projets étudiés par le pôle Développement.

Profil

Vos compétences :

• Autonome, responsable et polyvalent, vous appréhendez le secteur HLM et l'acte de construire.

• Sens de l'écoute et de l'apprentissage rapide,

• Capacité d'intégration et de travail en équipe avec l'ensemble des services d'UNICIL

Profil du poste :

Bac +5 Formation ingénieur, architecte, urbaniste, juriste ou économiste
Première expérience souhaitée

Poste à pourvoir rapidement.

Notre offre

Rémunération proposée : 39.6K€ Brut /an ( 2914,63€ brut x 13,6 mois) + primes variables (prime d'intéressement et prime sur objectif)

- Prime 13ème mois + Prime vacances (soit une rémunération annuelle sur 13,6 mois)
- Prime d'intéressement et Plan Epargne Entreprise
- Prime sur objectifs
- Prise en charge des transports en commun à 50%
- Mutuelle familiale et prévoyance
- Titres restaurant de 10€/jour
- Horaires de travail flexibles + Compte Epargne temps
- 15 jours de RTT /an
- CSE
- Convention collective des sociétés de HLM

Ville

Toulon

Critères candidat
Niveau d'études min. requis

Bac +5

Niveau d'expérience min. requis

5-10 ans

Véhicule obligatoire?

Oui

---