Property Manager Senior H/F

Euryale est une société de gestion de portefeuille qui conçoit et gère des actifs immobiliers en France et en Europe, principalement dans le secteur de la santé.

Elle gère notamment la SCPI Pierval Santé, structure d'investissement engagée répondant aux enjeux d'infrastructures de soins en France et à l'international, et soutenant la Fondation ICM (Institut du Cerveau).

Avec plus de associés et plus de 250 actifs répartis dans 9 pays, Euryale est aujourd'hui l'un des principaux acteurs européens de l'immobilier de santé.

Dans le cadre de notre développement, nous recrutons un.e Proprety Manager Senior au sein de la Direction Immobilière.

Vos missions :

Gestion des données et paramétrage Yardi

• Saisie et paramétrage toutes les données de gestion (actifs, surfaces, clés de charges, budgets, locataires, baux) dans Yardi.
• Fiabiliser l'outil Yardi : proposer les corrections nécessaires de la data historique Yardi.
• Analyser les comptes de gestion locataires et procéder aux éventuelles corrections.
• Être force de proposition afin d'optimiser la gestion et le paramétrage de l'outil de Gestion (Templates, Setup Tax).

Gestion administrative et suivi des obligations contractuelles

• Veiller au respect des clauses contractuelles des baux et des réglementations immobilières.
• Veiller à la bonne application des baux par le Preneur (attestation d'assurance, CR réglementaire, …).
• Veiller à la mise à jour de la base documentaire immobilière et locative, intégrer les nouveaux documents selon l'arborescence définie.
• Contrôler l'état locatif et participation à la réalisation des arrêtés trimestriels.
• Suivre les dépôts de garantie et les cautions bancaires.

Gestion financière et contrôle des flux

• Suivre et contrôler la facturation des loyers, charges et taxes et toutes refacturations.
• Suivre les encaissements et relances.
• Concourir à l'élaboration des reportings impayés, être force de proposition pour son amélioration.
• Suivre les procédures contentieuses.
• Contrôler les arrêtés de comptes avant transmission au service juridique pour déclaration de créances.

Gestion des charges, OPEX, CAPEX et taxes

• Concourir à l'élaboration des budgets des actifs en collaboration avec la direction technique et les assets managers.
• Concourir au contrôle des charges, travaux, taxes et honoraires de gestion et participer aux atterrissages R/NR.
• Concourir au contrôle des redditions de charges.
• Préparer la déclaration des taxes sur les bureaux, LC, Pk.
• Participer à la réalisation d'audits des taxes si nécessaire.

Veille réglementaire et reporting

• Suivre les évolutions juridiques et réglementaires liées à la gestion immobilière.
• Suivre l'ordre du jour des assemblées générales de copropriété et transmettre les éventuelles préconisations de vote adaptées à l'AM.
• Participer à l'ensemble des reportings « Asset Serices ».
• Concourir à l'élaboration des éventuelles DR et aux éventuelles opérations d'arbitarges.
• Concourir à la transmission d'informations dans le cadre des campagnes d'expertises.
• Concourir aux « campagnes » indices MSCI/INCANS.

Profil recherché

Formations & expérience

• Bac+3 à Bac+5 en immobilier.
• Expérience souhaitée de 3 ans minimum en gestion immobilière, property management.

Compétences

• Connaissance approfondie de la gestion immobilière, locative et des baux commerciaux.
• Capacité à analyser des données financières et comptables.
• Compréhension des réglementations immobilières.
• Maîtrise d'excel.
• Maîtrise de l'anglais.
• Maîtrise du logiciel Yardi serait un plus ou d'un ERP immobilier similaire.
• Rigueur et organisation,
• Capacité d'analyse, force de proposition et esprit de synthèse,
• Bon relationnel et sens du service client,
• Autonomie et proactivité.

Rémunération & avantages

• Rémunération (fixe + bonus) selon profil & expérience
• Statut Cadre – forfait jours.
• Tickets restaurant 10€, pris en charge à 60 %.
• 1 jour de télétravail / semaine, après validation de la période d'essai.
• Participation au transport.

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Statut : Cadre

Rémunération : à partir de 45 000,00€ par an

Avantages :

• RTT
• Travail à domicile occasionnel

Lieu du poste : En présentiel