Gestionnaire locatif(ve)

À propos de SOLIHA Mayotte

SOLIHA, Solidaires pour l'Habitat, est le 1er acteur de l'habitat privé à vocation sociale (Fédération Nationale de 123 structures). Association loi 1901 créée en 2015, SOLIHA Mayotte œuvre pour l'insertion sociale par l'habitat des personnes vulnérables. Sa vocation est de permettre à tous d'accéder à un logement décent, abordable, économe en énergie et adapté. Forte d'une équipe pluridisciplinaire de 25 collaborateurs et 10 administrateurs bénévoles, en lien avec les politiques nationales, les collectivités locales et autres financeurs, la structure travaille sur :

• La Réhabilitation accompagnée : Reconstruction et amélioration de l'habitat de propriétaires à revenus modestes
• La conduite de projet de territoire : Accompagnement des collectivités dans la lutte contre l'habitat indigne et insalubre.
• Le Conseil en économie d'énergie et travaux de rénovation énergétique
• La Gestion locative sociale
• L'Accompagnement des ménages en difficulté pour l'accès et le maintien dans le logement

Missions principales du poste

Placé(e) sous l'autorité de la Direction, le/la Gestionnaire locatif immobilier exercera ses missions en binôme avec l'Apprenti(e) Gestionnaire locatif immobilier et en étroite collaboration avec le service d'Intervention Sociale, rattaché au pôle Logement d'Abord. Il/Elle assure la gestion administrative, juridique et technique des biens immobiliers, la médiation entre les locataires et les propriétaires, ainsi que la représentation de l'Association auprès des partenaires.

Voici une liste non exhaustive des missions attendues :

• Etablissement des baux et des états des lieux entrée/sortie,
• Gestion locative des logements gérés en IML (location /sous location) et en GLA dans le logiciel HAPY,
• Gestion technique du parc locatif et suivi des interventions « menu travaux » en sollicitant des entreprises sous-traitantes pour la réalisation d'éventuels travaux,
• Veille au respect des règles applicables en matière de sécurité et de salubrité dans le logement
• Identification de la cause des dommages en cas de sinistre dans le logement,
• Gestion et suivi des déclarations des sinistres auprès des assurances
• Gestion des impayés : précontentieux de proximité, relance physique et téléphonique, mise en place de plans d'apurement
• Accompagnement des locataires via la gestion locative adaptée
• Gestion des conflits / médiation locative
• Coordination avec les travailleurs sociaux internes à SOLIHA et des organismes partenaires
• Prospection et détection des opportunités de prise de mandats sur les secteurs géographiques identifiés
• Prospection et captation de logement pour l'intermédiation locative en négociant auprès de propriétaires bailleurs, en approche directe ou en exploitant son réseau local.
• Prospection et captation de mandats pour le développement de l'AIS (Agence Immobilière Sociale)

Dans le cadre de ses missions SOLIHA Mayotte recherche un(e) Gestionnaire locatif immobilier pour assurer la gestion du parc locatif d'environ 140 logements en Intermédiation locative (IML) et Gestion Locative Adaptée (GLA) et développer le parc par la prospection et la captation de nouveaux logements correspondants aux besoins des familles accompagnées.

• Diplômé(e) en Bac+2 ou Bac+3 dans le domaine de la gestion immobilière.

Qualités requises

• Spécialiste de la prospection et veille immobilière, du Droit de l'immobilier et de la négociation de produits immobiliers et de la gestion locative
• Aisance relationnelle, sens du contact
• Ecoute, dynamisme, pugnacité, méthodique, organisé, persévérance
• Utilisation des logiciels de gestion locative

Lieux et moyens d'intervention

• Grand Mamoudzou principalement
• Véhicule de service

Contrat

• CDD - 1er mars 2026

Rémunération

• En fonction de l'expérience

Avantages

• Carte déjeuner
• Mutuelle
• Ordinateur professionnel
• Téléphone professionnel
• 1 jour de télétravail par semaine

Informations complémentaires

• Permis B indispensable