Juriste Immobilier Baux Commerciaux H/F

Le Groupe EVORIEL rassemble plus de 200 agences, plus de 3100 collaborateurs au service d'un million de clients, pour un chiffre d'affaires de 310 millions d'euros.

Ses activités de services immobiliers aux particuliers (syndic, gérance, location, transaction, courtage en assurance), auparavant intégrées au sein de Nexity, poursuivent leur chemin de croissance au travers de 3 marques aux expertises complémentaires :

• Lamy : l'acteur de référence de l'ancrage territorial avec une présence dans plus d'une centaine de villes en France.
• Oralia : le réseau d'agences premium au cœur des grandes agglomérations pour des offres de services sur-mesure.
• Richardière : le spécialiste du Property Management à destination des institutionnels et des grands investisseurs privés.

Afin d'accompagner la croissance de Terranae et la nouvelle organisation mise en place dans le cadre des synergies à créer au sein du Groupe EVORIEL, vous intégrerez le département juridique de Terranae.

Aujourd'hui organisé par division, le département juridique est au centre de l'activité de Terranae en liaison permanente avec les différents services du siège, mais aussi avec les clients Bailleurs, les preneurs, et les différentes agences du Groupe EVORIEL.

Le Juriste assiste les différents services opérationnels de Terranae et du Groupe EVORIEL : 

A titre principal :

• La Commercialisation : La rédaction des Baux et avenants commerciaux selon les matrices EVORIEL et de nos clients,
• La Gestion Locative : Le Pré-Contentieux locatif, le suivi des procédures contentieuse après envoi des dossiers à l'Avocat et la tenue de fiches juridiques à destination des propriétaires,

De manière ponctuelle :

• La Gestion Immobilière : L'assistance et le conseil à la convocation et à la tenue des assemblées générales de nos actifs en gestion, à la rédaction des PV, le conseil aux équipes sur site.,
• La Direction Générale et l'Asset Management : La participation à la rédaction de nos Contrats avec nos Mandants, le conseil à nos clients en matière de ventes, d'acquisitions immobilières et de montage d'opérations.

Sous la responsabilité du Directeur juridique, vous êtes en charge à titre principal de :

• La préparation des Baux et Avenants suivant les matrices EVORIEL et celles des Bailleurs (baux commerciaux, baux dérogatoires, conventions de mise à disposition / avenant changement enseigne, avenant allègements loyer, avenant agrément cession, etc..) ;

Mais également de  :

• La Mise en place et du suivi de fiches juridiques preneurs pour les reportings aux Bailleurs
• Suivi des procédures précontentieuse (commandement de payer, sommations de payer, relations avec les conseils pour assignations) ;
• Préparation des dossiers pour envoi aux Avocats ;
• L'assistance à la préparation des PV d'assemblées générales pour les équipes exploitation ;
• La négociation et la rédaction des mandats ;
• La veille juridique ;
• Renseigner nos Clients internes et externes en matière de bail commercial, de copropriété, de vente et d'acquisition, de montage d'opérations. 

Vous souhaitez intégrer une structure dynamique en croissance depuis plus de 20 ans.

Vous êtes motivé, proactif, curieux et autonome.

Vous aimez le travail en équipe et la flexibilité.

Vous maîtrisez les grands principes du droit de l'immobilier avec un intérêt particulier pour le droit des baux commerciaux.

Vous maîtrisez WORD.

Vous avez une formation Bac + 4 et Master 2 droit de l'Immobilier et une expérience d'au moins 2/3 ans au sein d'un département juridique Immobilier.

Nous agissons en tant qu'Entreprise citoyenne avec une symétrie des attentions pour nos clients et nos collaborateurs. A ce titre, nous favorisons un environnement favorable à l'épanouissement professionnel, à la croissance personnelle et au succès du collectif.

Rejoignez un acteur clé de l'immobilier et bénéficiez d'avantages attractifs :

• Qualité de vie au travail : 1 à 3 jours de télétravail par semaine, 12 RTT, 28 jours de congés payés,
• Package : Tickets restaurant, épargne salariale, intéressement et participation,
• Bien-être : Garantie santé et prévoyance, aide au logement, CSE avec des avantages (chèques CESU, billetterie...),
• Des perspectives d'évolution notamment grâce à des formations continues,
• Une culture d'entreprise inclusive où la diversité a toute sa place et les collaborateurs sont respectés et soutenus.

L'aventure Evoriel, c'est la force d'un groupe en pleine ascension, où l'expertise et l'engagement de nos collaborateurs sont les clés de notre succès