Directeur de l'immobilier F/H

Informations générales

Organisme de rattachement

Université de Bordeaux  

Référence

Date de début de diffusion

/12/2025

Date de parution

/12/2025

Localisation

Bordeaux

Date limite de candidature

19/01/2026

Nature du contrat

CDD de 2 ans

Versant

Fonction Publique de l'Etat

Catégorie

Catégorie A+ (Encadrement supérieur - Emplois de direction)

Nature de l'emploi

Emploi ouvert aux titulaires et aux contractuels

Domaine / Métier

Bâtiment - Responsable de gestion de patrimoine immobilier

Statut du poste

Vacant

Intitulé du poste

Directeur de l'immobilier F/H

Descriptif de l'employeur

L'université de Bordeaux s'est doté en 2018 d'une stratégie immobilière ambitieuse à long terme, visant à faire de son patrimoine immobilier un des axes et leviers majeurs de son développement. Dans ce cadre, l'université a souhaité saisir l'opportunité de la démarche de « dévolution du patrimoine » lancée par l'Etat en 2017, permettant aux universités de devenir propriétaires des fonciers et bâtis qui leurs sont affectés. L'établissement, devenu propriétaire de son patrimoine en juillet 2019, a ainsi engagé une évolution forte de son organisation immobilière, avec en particulier l'ambition d'étendre la dynamique de modernisation à l'ensemble du parc immobilier, de développer une politique de valorisation de celui-ci, et créer ainsi un nouvel équilibre économique.

Ces évolutions ont amené l'université à créer une direction de l'immobilier au sein du pôle Patrimoine & Environnement.

Descriptif du service

La Direction de Immobilier a aujourd'hui en charge la gestion, la modernisation et l'exploitation de l'ensemble immobilier et foncier de l'université de Bordeaux, lequel représente une surface foncière de 187 hectares et bâtie de plus de m² sdp.  Ces ambitions, au travers du SPSI sont les suivantes :

• Faire évoluer les standards immobiliers de l'établissement au niveau des standards des meilleures universités internationales
• Développer la valorisation de nos actifs par l'optimisation de nos surfaces et l'accueil d'entreprises
• Faire du parc immobilier de l'université de Bordeaux une référence en termes d'exploitation et de transition environnementale
  
  

Description du poste

Missions liées au poste

Le directeur de l'immobilier est rattaché hiérarchiquement à la directrice générale des services adjointe en charge du pôle Patrimoine & Environnement de l'université de Bordeaux.

A ce titre :

• Vous conduisez les réflexions prospectives sur l'évolution du patrimoine immobilier public et conseillez la gouvernance pour la définition de la politique immobilière durable de l'établissement ;
• Vous élaborez et mettez en œuvre le schéma directeur immobilier en lien avec l'équipe dirigeante ;
• Vous managez la direction en organisant, coordonnant et supervisant le fonctionnement régulier et continu des services ;
• Vous planifiez les activités de la direction dans le cadre des objectifs de l'établissement, encadrez et animez des équipes en charge de la mise en œuvre du schéma directeur et des projets de service ;
• Vous établissez et proposez le budget de la direction, contrôlez et analysez sa répartition et son exécution ;
• Vous suivez et analysez les indicateurs et les tableaux de bord des services, évaluez et présentez le bilan d'activité de la direction ;
• Vous assurez la conduite d'une démarche qualité et dans ce cadre, pilotez des audits et projets d'évolution technique ou organisationnelle de la direction et assurez la mise en œuvre des recommandations qui en découlent ;
• Vous proposez et conduisez une politique de communication en interne et à l'externe, et vous assurez du relais des informations en interne ;

Au-delà du rôle de directeur Immobilier, celui-ci a la charge de co-piloter aux côtés de la direction générale des services, les projets de transformation inscrits à la feuille de route du pôle au titre du « bilan à 4 ans Post réorganisation ». Il est plus particulièrement amené à participer et animer les chantiers désignés ci-après :

• Chantier 1 : Renforcer et améliorer la qualité de services en proximité ;
• Chantier 4 : Redéfinir et pérenniser la place des activités d'aménagement urbain et de valorisation foncière au sein du pôle ;
• Chantier 3 : Sécuriser le pilotage de la gestion immobilière dans toutes ses dimensions : ASSET, PROPERTY, FACILITY (en qualité de Chef de projet) ;

Dans le cadre de ses activités, le directeur de l'immobilier bénéficie du soutien et de l'expertise des pôles administratifs de l'université (direction générale des services, direction des achats, direction de la communication, direction des affaires juridiques et statutaires, etc.) ou de toute autre structure compétente de l'université.

Conditions particulières d'exercice

Eu égard à la complexité, au caractère stratégique des activités de la direction de l'immobilier, ainsi qu'au volume et à la variété des compétences techniques et d'ingénierie placées sous sa responsabilité, le directeur est amené à faire preuve d'une grande disponibilité et d'un haut degré d'investissement. Par ailleurs, la nature de ses fonctions implique de nombreux déplacement au sein et en dehors de l'établissement, ainsi qu'une capacité à représenter l'établissement en France comme à l'étranger.

Descriptif du profil recherché

Titulaire d'un diplôme supérieur Bac+5 (ingénierie, immobilier, urbanisme, école d'ingénieur, master spécialisé en immobilier), le poste requiert :

• 10 à 15 ans d'expérience confirmée dans la gestion immobilière, idéalement dans des structures publiques, parapubliques ou à forte complexité institutionnelle.
• Maîtrise complète de la stratégie immobilière, de la gestion patrimoniale, des montages d'opérations (construction, rénovation, maintenance lourde), ainsi que des questions juridiques, financières et foncières liées au secteur public.
• Expérience significative dans le pilotage de projets immobiliers d'envergure, incluant la conduite d'opérations, la gestion des risques, le suivi budgétaire et la coordination des intervenants internes et externes.
• Expertise dans la conduite de schémas pluriannuels de stratégie immobilière, la valorisation du patrimoine et l'optimisation de la performance immobilière.
• Connaissance approfondie des marchés publics, des règles de commande publique, des contrats complexes (BEA, CPI, DSP, baux emphytéotiques, marchés globaux de performance).
• Sensibilité aux enjeux de transition énergétique, gestion durable du parc, accessibilité, sobriété foncière, amélioration des performances environnementales.
   

Compétences managériales et organisationnelles

• Capacité démontrée à manager des équipes pluridisciplinaires (technique, juridique, financier) et à structurer une direction immobilière performante.
• Aptitude à piloter simultanément plusieurs projets stratégiques, à arbitrer, prioriser et mettre en place des outils de suivi et de gouvernance.
• Maîtrise de la conduite du changement dans des environnements institutionnels complexes.
• Forte culture du service public, sens du dialogue social et aptitude à travailler avec une diversité d'acteurs : élus, directions internes, institutions, partenaires privés, collectivités.

Qualités personnelles

• Leadership affirmé, capacité à influencer et embarquer les parties prenantes
• Esprit d'analyse et de synthèse, rigueur méthodologique, sens des responsabilités
• Vision stratégique alliée à une forte capacité opérationnelle
• Grande aisance relationnelle et sens politique développé
• Réactivité, autonomie et résilience dans un environnement exigeant et évolutif
• Formation
• Formation complémentaire en commandes publiques, finance immobilière, management de projet, ou AMO appréciée

Temps plein

Oui

Rémunération fonctionnaires

IFSE IGR CN : 924 €

Rémunération contractuels (en € brut/an)

44 800 € à €

Informations complémentaires
Informations complémentaires

Poste ouvert prioritairement aux agents titulaires de catégorie A (ingénieur de recherche) et aux agents contractuels.

• Si recrutement contractuel

CDD de 24 mois à compter du 01/03/2026 au 29/02/2028

Rémunération brute mensuelle : à partir de 3 737 € à 4 682 € (primes relatives au groupe 1 incluses soit 147 € + 500 € bruts mensuel)

• Si recrutement titulaire

Indemnitaire socle + IFSE IGR CN de 924 € bruts

A cela s'ajoute une prime fonctionnelle du groupe 1 (30 points de NBI soit 147 €+ 500 € bruts mensuel)

Poste basé 351 cours de la Libération à Talence - Arrêt tram B "Peixotto", bus, parking, vélo

Avantages liés au poste :

• 50 jours de congés annuels dès la première année
• Prise en charge à 75% de l'abonnement aux transports en commun de Gironde
• Participation à la mutuelle à hauteur de 15€ / mois
• Restauration subventionnée
• Des offres loisirs, sport et culture pour tous les personnels 
• Forfait "mobilités durables" sur trajet domicile – travail
• Parcours d'accueil et formations

Processus de recrutement : après la période de publication de l'annonce, nous prendrons contact avec les candidats retenus pour un entretien organisé avec le(s) manager(s) et le chargé de recrutement.

Conseil : votre lettre de motivation est lue et nous apporte des éléments complémentaires à votre CV 

Fondement juridique du recrutement

L 332-2, 2° (ex 4-2)

Télétravail possible

Non

Management

Oui

Localisation du poste

Europe, France, Nouvelle Aquitaine, Gironde (33)

Lieu d'affectation (sans géolocalisation)

351, cours de la Libération - Talence

Critères candidat
Niveau d'études / Diplôme

Niveau 5 Diplômes de niveau bac +2

Niveau d'expérience min. requis

Expert

Documents à transmettre

L'envoi du CV et d'une lettre de motivation est obligatoire

Date de vacance de l'emploi

01/03/2026

Mail à qui adresser les candidatures (bouton postuler)

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