Comptable Gestion Locative

il y a 6 jours

Paris, Île-de-France Talents Immo Construction Temps plein

Présentation de la société
Talents Immo Construction
est un cabinet de recrutement spécialisé sur les métiers de l'immobilier et la construction. Talents Immo Construction accompagne ses clients sur leurs besoins en CDI, CDD et intérim.

Description
En qualité de comptable gérance vos missions seront les suivantes:

Traitement locataires

  • Assurer la saisie du bail selon la fiche interne transmise par le Gestionnaire et les éléments mentionnés dans le bail. Finalisation de la saisie après validation du Gestionnaire.
  • Assurer en lien avec le gestionnaire la bonne application des révisions des loyers et leurs quittancements
  • Effectuer toutes les missions et opérations comptables relatives aux sorties locataires.
  • Suivre et assurer les contrôles budgets avant quittancement
  • Assurer et suivre les encaissements : chèques, virements (banque SDPM et banque propriétaire) et lettrage.
  • Effectuer le quittancement, refacturation assurance, Taxes foncières, Taxes d'Ordures Ménagères et toutes factures privatives. Mise sous pli et dépôt sur les plateformes.
  • Assurer et suivre la régularisation de charges locatives (Gestion technique/Gestion isolée/Gérance pure) : modification des écritures et établissement des décomptes de charges.

Traitement Propriétaires

  • Etablir les appels de fonds propriétaires (Lots vacants / appel travaux / trésorerie) - Effectuer les reversements des loyers aux propriétaires, mise à jour des tableaux et extraction des données propriétaires des clients (reporting exigé par le client)
  • Assurer la reddition des charges propriétaires sur lots vacants/travaux et charges non récupérables.
  • Saisir la facturation des honoraires de gestion

Comptabilité fournisseurs et comptabilité générale

  • Effectuer la création fournisseurs, comptabilisation et règlements des factures fluides, charges et travaux
  • Assurer le contrôle trésorerie du propriétaire et traitement échéancier de règlement Fournisseurs (+envoi des avis de virements/lettrage).
  • Appliquer les règles comptables, écritures inventaires : 408 FNP, 486 CCA, 487 PCA,
  • Mettre sous pli si besoin et archivage.

Contrôler la trésorerie et la balance du propriétaire

  • Contrôler régulièrement la trésorerie du propriétaire
  • Assurer et suivre les rapprochements bancaires mensuellement

Création nouveaux mandats / Clôture mandats perdus

  • Etablir les demandes d'ouverture comptes bancaires
  • Saisir fiche client sous logiciel métier
  • Créer et assurer la reprise comptable du nouveau mandat
  • Clôturer les comptes des mandats perdus

Exigences
Candidat possédant une solide expérience en comptabilité de gérance, maîtrisant l'ensemble des processus comptables liés à la gestion de biens et au suivi administratif des mandats. Rigueur, autonomie et sens de l'organisation sont au cœur de son approche professionnelle, lui permettant d'assurer une tenue fiable et précise des comptes dans le respect des obligations légales et des délais imposés.

Doté d'un excellent relationnel, il sait communiquer efficacement avec les gestionnaires, les propriétaires, les locataires, les fournisseurs et les partenaires externes. Il fait preuve d'un réel sens du service, tout en sachant faire respecter les procédures internes et les règles comptables.

À l'aise avec les outils informatiques spécialisés (logiciels de gérance et de comptabilité), le candidat maîtrise la gestion des quittancements, encaissements, relances, rapprochements bancaires, redditions de comptes, ainsi que l'établissement des régularisations de charges et des comptes rendus de gestion.

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