Responsable Gestionnaire Technique Immobilier H/F

À propos de nous

Alfa3a est une association loi 1901 qui gère pour le compte de collectivités des établissements variés : crèches, accueils de loisirs, logements, centres d'accueil de demandeurs d'asile, ou encore des dispositifs permettant l'accès aux droits et à l'emploi.

Peut-être avez-vous pris connaissance de nos « 3a » ?

• Accueillir avec respect
• Associer avec bienveillance
• Accompagner avec confiance

Ce sont ces valeurs que nous portons au quotidien et que vous ferez vivre en nous rejoignant

Mission
Mission Générale :

Le Gestionnaire Technique Immobilier assure la pérennité, la sécurité et la performance des biens immobiliers de l'association.

Basé sur Lyon, des déplacements réguliers seront à réaliser dans le cadre de la mission sur un territoire allant du Rhône, Isère, Savoie et Ain.

Il/elle collabore étroitement avec les équipes de gestion locative, les responsables de site, les prestataires et les occupants. Ses responsabilités se déclinent en quatre axes principaux :

• Gestion technique multisite : supervision de la maintenance, suivi des équipements, contrôles réglementaires et valorisation du patrimoine.
• Planification et stratégie patrimoniale : mise en œuvre des ressources techniques et administratives nécessaires à la conservation et à l'amélioration du parc (plan pluriannuel, prévisions de travaux).
• Pilotage des opérations de travaux : gestion interne des projets de maintenance, de réhabilitation ou d'amélioration, en collaboration avec les responsables de site et les services de prévention.
• Évolution et conformité du parc : adaptation des bâtiments aux évolutions réglementaires, techniques et aux orientations de la politique patrimoniale.

Activités et Tâches Principales:

Conception, études et préparation des travaux

• Participer aux études de conception et optimiser les solutions techniques.
• Valider les cahiers des charges et analyser techniquement les offres des entreprises.
• Participer à la constitution des dossiers de consultation (DCE) et en garantir la conformité administrative.

Pilotage opérationnel des travaux

• Gérer les marchés et contrats de travaux, en assurant la conformité des prestations.
• Préparer et suivre les budgets travaux en coordination avec les responsables de site et le PSP.
• Prioriser les interventions selon les ressources disponibles et les enjeux de sécurité, de continuité de service et d'optimisation financière.
• Suivre l'avancement des chantiers et tenir régulièrement informés les équipes d'exploitation, les résidents et les services concernés.

Suivi, reporting et performance patrimoniale

• Mettre à jour les tableaux de bord de suivi (avancement, budgets, risques).
• Identifier et anticiper les risques techniques, réglementaires ou financiers.
• Participer aux bilans de fin de contrat et aux retours d'expérience.
• Développer et proposer des montages financiers adaptés ou innovants.

Gestion du parc existant

• Assurer la durabilité, la conformité réglementaire et l'adaptation technique continue des bâtiments.
• Contribuer à l'amélioration énergétique, fonctionnelle et sécuritaire du parc immobilier.

Missions Complémentaires

• Encadrement et animation des agents techniques intervenant sur le périmètre.
• Participation en tant que porteur ou contributeur à certains projets transversaux (patrimoine, transition énergétique, sécurité, processus internes, etc.).

Profil
Qualités et compétences requises

Savoir :

• Maîtrise des techniques et pathologies du bâtiment.
• Expérience dans le pilotage de projets immobiliers ou de travaux en mode projet.
• Connaissance approfondie de la maintenance des bâtiments.
• Compétence dans le domaine du logement social.
• Maîtrise des aspects réglementaires et législatifs liés à la maîtrise d'ouvrage.
• Gestion efficace des aspects budgétaires d'un projet.

Savoir-faire :

• Organisation et animation des réunions pour l'évolution technique.
• Supervision des projets techniques.
• Contrôle des procédures et des documents de synthèse.
• Assurance du respect des procédures et méthodes liées aux travaux.

Savoir-être :

• Excellentes qualités relationnelles, vous êtes une ressource clé dans l'organisation transverse de l'association.
• Votre rigueur, votre analyse et votre sens de l'organisation vous permettent de mener vos activités à bien.
• Votre sens de l'écoute fait de vous un interlocuteur privilégié au sein du département.
• Autonome, vous savez rendre compte efficacement grâce à un reporting pertinent.

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