Responsable d'Opérations Immobilier Logistique H/F

A PROPOS DE BARJANE

Société à mission et spécialiste de l'immobilier logistique et industriel, BARJANE développe, depuis 2006, des bâtiments durables pour accueillir et abriter des activités productives et logistiques, essentielles à l'économie française.

Avec la conviction que les entreprises doivent avoir un rôle citoyen et développer de nouveaux modèles économiques plus vertueux, les dirigeants de BARJANE ont à cœur de s'entourer d'une équipe multi-compétences qui partage leur vision et qui œuvre au quotidien pour réaliser des projets de qualité.

BARJANE prend en charge les projets de A à Z : de la conception des sites logistiques à leur gestion, en passant par leur réalisation et l'installation de centrales photovoltaïques en toiture des bâtiments.

Certifié ISO 14001 sur l'ensemble de ses métiers en immobilier logistique, BARJANE a une stratégie RSE labélisée LUCIE (ISO26000) et ISO 50001), est adhérent du Pacte Mondial des Nations Unies (UN Global Compact) et accrédité RICS.

L'équipe BARJANE, constituée d'environ 60 collaborateurs, recherche un.e Responsable d'Opérations Immobiliers Logistique pour le montage et le suivi opérationnel de projets immobiliers logistique.

VOS MISSIONS :

Sous la responsabilité du Directeur des Opérations, et en lien transverses avec les autres Directions du Groupe (Développement, Juridique, RSE, Finances, Comptabilité), vous serez amené.e a relever les challenges suivants :

ASSITANCE AU DEVELOPPEMENT

Foncier

• Interlocuteur technique de l'ensemble des parties prenantes pour l'acquisition du foncier : aménageurs, propriétaires foncier, notaires…
• Négocier et valider des pièces et éléments opérationnels intégrés dans les actes de vente et/ou annexés à ceux-ci : planning, Cahier des Charges de Cession de Terrain et ses annexes…

Prospect

• Interlocuteur technique pour les discussions avec les prospects, des premiers contacts jusqu'à la signature du bail
• Montage des pièces techniques des propositions commerciales et du bail : plans, descriptifs, annexes diverses...

OPERATIONNEL

Etudes

• Pilotage des études d'avant-projet pour permettre le dépôt des demandes d'autorisations administratives (PC, ICPE, …)
• Management des prestataires externes (architecte, urbaniste, BET, …),
• Relations avec l'ensemble des parties prenantes : services instructeurs, service de l'Etat, Collectivités, aménageurs, …
• Suivi de ces demandes d'autorisations, et pilotage des éventuelles adaptations nécessaires
• Assistance à la Direction RSE dans la définition et le montage technique et opérationnel des certifications environnementales (ISO 14001, HQE, BREEAM, …)
• Elaboration des pièces nécessaires à la consultation des Promoteurs : descriptifs, annexes diverses, …, et management des prestataires externes (architectes, BET, …)
• Participation à la phase achat : analyse des offres, négociations, en vue de la signature du CPI
• Montage des annexes des CPI : descriptifs, plans, …

Travaux

• Suivi complet de l'opération : technique, administratif et financier, jusqu'à la livraison au client, dans le respect des budgets, plannings et objectifs de qualité BARJANE
• Suivi des réserves
• Assistance à la Direction RSE pour l'obtention des certifications environnementales
• Obtention de la conformité PC et ICPE.

Transition avec la Gestion (Property/Facility)

• Faciliter la prise en main des bâtiments par la Responsable Gestion : assistance à la passation des contrats d'entretien/maintenance, participation aux premières visites techniques en phase Exploitation, participation aux premières inspection DREAL, …
• Suivi des garanties et notamment la garantie de parfait achèvement
• Participation active aux expertises DO.

Missions transverses

• Participation aux démarches d'amélioration projets et assistance technique à la Direction RSE : certifications ISO, HQE, BREEAM, …, Performance énergétique, Qualité des constructions, Photovoltaïque, …

D'une manière générale, Responsable d'Opérations peut être amené.e à collaborer sur différents projets transverses avec l'ensemble des directions BARJANE.

SPECIFICITES DU POSTE :

• Environnement de projet complexes et variés : pilotage d'opérations immobilières, de la phase amont (foncier, montage des offres, autorisations) jusqu'à la livraison des bâtiments.
• Déplacements réguliers : interventions régulières sur sites et participation aux réunions avec les parties prenantes (collectivités, services de l'Etat, partenaires, prestataires…) nécessitant un permis B
• Coordination et autonomie : gestion simultanée de plusieurs projets, animation et pilotage de prestataires externes (architectes, BET, urbanistes…) et collaboration transverses avec les directions internes.
• Flexibilité organisationnelle : possibilité de télétravail partiel et organisation du temps de travail adaptable en fonction des phases projets et des besoins opérationnels.

VOTRE PROFIL :

Vous êtes diplômé.e d'un BAC+5 dans le domaine de l'immobilier d'entreprises, et vous avez une expérience de 3 à 8 ans dans ce domaine.

Compétences requises :

• La maîtrise des logiciels bureautiques (Word, PowerPoint, Excel) est un prérequis.
• Compétences en gestion de projets
• De bonnes connaissances techniques
• Connaissance de base de la règlementation (autorisations d'urbanisme et ICPE), la connaissance des CPI et BEFA serait un plus.

Qualités requises :

• Sens de l'organisation, rigueur et autonomie
• Esprit d'analyse et de synthèse
• Capacité à travailler en équipe, aisance relationnelle (orale et rédactionnelle), sociabilité et ouverture d'esprit
• Capacité d'écoute et d'adaptation

ELEMENTS ADMINISTRATIFS

• CDI à pourvoir dès que possible
• Poste basé à Châteauneuf le Rouge (13)
• Permis B indispensable, des déplacements sont à prévoir
• Rémunération à partir de 45K

Chez BARJANE, nous sommes convaincus que la diversité et la richesse des parcours renforcent notre réussite collective Nous nous engageons à offrir un environnement de travail inclusif, respectueux et collaboratif, où chacun peut s'épanouir et apporter sa contribution Nous nous engageons à considérer l'ensemble des candidatures en plaçant les compétences et la motivation au cœur du processus de recrutement

Chez BARJANE, vous travaillerez au sein d'une équipe engagée et bienveillante, qui œuvre au quotidien pour concevoir et développer l'immobilier de demain

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Statut : Cadre

Rémunération : à partir de 45 000,00€ par an

Lieu du poste : En présentiel