Responsable investissements et montages H/F

Découvrez la
Foncière de Transformation Immobilière (FTI)
, une filiale dynamique et innovante du Groupe Action Logement, et rejoignez-nous dans notre mission de transformation de bâtiments tertiaires et industriels obsolètes et vacants en logements durables et abordables pour tous en France. En tant qu'entreprise à impact, nous sommes guidés par une approche sociale et responsable. Nous redonnons une nouvelle valeur aux immeubles tout en contribuant à la préservation de l'attractivité des territoires et en renforçant le lien emploi-logement.

Notre approche unique de portage foncier basé sur le bail à construction nous engage dans une démarche de long terme pour viser la décarbonation et la sobriété, et reconstruire la ville sur la ville aux côtés de nos partenaires experts de l'immobilier. Nous travaillons en étroite collaboration avec les décideurs publics locaux pour intégrer notre dynamique opérationnelle dans leurs stratégies urbaines.

Nos valeurs d'engagement, de proximité et d'agilité sont au cœur de notre action. Si vous êtes prêt(e) à relever les défis de la transformation immobilière et à contribuer à notre projet d'entreprise, rejoignez l'équipe de la FTI.

Dans ce contexte, nous recherchons un
Responsable investissements et montages H/F :
Celui-ci intervient en amont des projets, depuis l'identification des opportunités jusqu'au montage opérationnel et financier des opérations.

Ses principales missions seront les suivantes :

• Identifier les opportunités de transformation d'actifs à usage non résidentiel en logements, et en évalue la faisabilité technique, financière, commerciale et juridique, en lien avec le Pôle Investissement et la Direction juridique.

• Participer à la détection des opportunités de transformation, au développement et à l'animation du réseau d'apporteurs d'affaires, d'élus, de collectivités locales, d'aménageurs et d'autres prescripteurs.

• Piloter ou contribuer à l'élaboration de scénarios de transformation urbaine, en tenant compte de l'insertion dans le tissu urbain existant, de l'acceptabilité par les élus et les collectivités, ainsi que des équilibres économiques pour la FTI et ses partenaires (bailleurs, promoteurs, etc.)

• Conduire les processus de due diligence et prend part aux négociations. liées aux acquisitions, cessions ou baux à construction long terme, en lien avec les équipes internes.

• Négocier les clauses contractuelles jusqu'à la signature des actes, avec le support du Pôle Investissement et de la Direction juridique.

• Contribuer à l'élaboration des business plans dans le cadre de cessions de droits à construire ou de mises en place de baux à construction par démembrement de propriété.

• Préparer les dossiers d'arbitrage présentés au Président Exécutif, aux comités et/ou au Conseil d'Administration.

• Coordonne les différents acteurs internes et externes impliqués dans les projets.

• Participer au reporting opérationnel, à la consolidation des données et à la production d'analyses transversales sur le portefeuille foncier et l'activité.

Profil

De formation supérieure Bac +5 du type Ecole de commerce ou Universitaire, spécialisé en développement immobilier, finance / gestion d'actifs / asset et invest management, vous bénéficiez d'au moins 5 ans d'expérience professionnelle à des fonctions similaires.

Vous disposez d'une solide connaissance de l'immobilier, qu'il soit économique ou résidentiel, et vous en maîtrisez les enjeux dans leur contexte territorial et urbain.

Vous avez acquis et développé des compétences juridiques, financières, commerciales et techniques appliquées à l'immobilier. Vous maîtrisez l'art de la négociation et vous êtes à l'aise dans les échanges avec une diversité d'acteurs.

Vous savez modéliser les bilans des aménageurs, des promoteurs, des bailleurs sociaux, et idéalement, vous êtes à l'aise avec la modélisation de cash-flows.

Rigoureux·se et organisé·e, vous utilisez avec aisance les outils du Pack Office et vous faites preuve d'excellentes qualités rédactionnelles. Curieux·se, ouvert·e d'esprit et créatif·ve, vous recherchez du sens dans votre travail et vous appréciez la richesse des missions transverses.

Vous saurez vous épanouir dans un poste pluridisciplinaire, à forts enjeux, qui vous offrira de belles perspectives d'évolution.

Vous êtes loyal·e, impliqué·e, doté·e d'un bon relationnel, avec un fort esprit d'équipe et de coopération. Vous êtes motivé·e par l'utilité sociétale de votre mission et vous vous projetez dans une vision de long terme.

Vous avez également un excellent sens du contact, un vrai talent de négociateur·rice, et une capacité à entretenir et développer un réseau professionnel de qualité.

Vous vous reconnaissez ? Rejoignez-nous

Le poste est à pourvoir en CDI, à Paris 13ème.