Gestionnaire d'immeubles

Afin de renforcer ses équipes, 3F SUD recrute, pour son agence de Gardanne :

Gestionnaire d'immeubles F/H en CDI basé à Jouques.

Vous voulez améliorer la qualité de vie au quotidien ? Rejoignez-nous sans plus attendre

Encadré et soutenu par votre responsable, vous êtes garant de la qualité de l'ensemble de nos prestations sur un patrimoine d'environ 350 logements répartis sur différentes communes.

A ce titre, vous veillez à la bonne performance de la gestion locative (vacances, impayés) et commerciale, au bon entretien du patrimoine et à la tranquillité des résidences.

Gestion locative :

Participer à la commercialisation des logements et/ou parkings

Gérer les entrées et sorties des locataires (visites, pré-état des lieux, état des lieux, signatures…)

Renseigner les locataires et les demandeurs de logement sur les informations locatives administratives, les logements loués et leurs quartiers

Participer au recouvrement des loyers

Assurer la surveillance des logements vacants

Participer à la gestion de copropriété en mettant en œuvre le mode opératoire défini entre l'entreprise et le syndic

Veiller au respect et à l'application du règlement intérieur en intervenant auprès des locataires pour leur rappeler leurs obligations contractuelles

Entretien courant, maintenance et gestion technique du patrimoine

Contribuer au maintien de la sécurité des immeubles en assurant une surveillance des installations et de tous les dispositifs liés à la sécurité incendie

Veiller au bon entretien des résidences par les prestataires ou les personnels y intervenant

Traiter les réclamations des locataires, en lien avec les prestataires ou services compétents, jusqu'à la clôture de la demande

Commander de menus travaux, contrôler les interventions des entreprises et participer à des opérations de réception de travaux

Signaler et participer au suivi de la gestion des réparations techniques

Participer aux opérations conduites par l'entreprise en matière de développement durable

Participer à la livraison des programmes neufs et participer dans ce cadre à la déclaration et au suivi des désordres de parfait achèvement

Gestion sociale :

Emettre un avis sur l'adaptation du logement lors de l'affectation à un locataire ou demandeur de logement

Communiquer aux services concernés les situations anormales d'occupation du logement (squats…)

Maintenir une relation de confiance avec les locataires en difficultés (isolés, malades, âgés, handicapés…) et les orienter vers les dispositifs d'aides existants, avec l'appui des personnels spécialisés

Participer à la réalisation des actions de vie sociale au niveau des programmes (associations, locataires, CIS…)

Des déplacements fréquents sont à prévoir.

Poste en CDI, 36h39 du lundi au vendredi.

Profil

De formation BAC minimum, vous possédez une expérience équivalente idéalement acquise dans le secteur de l'immobilier social. La connaissance de la gestion de la copropriété est un plus. Autonome et rigoureux·se, vous disposez d'un bon relationnel. Vous maîtrisez le pack office, la connaissance d'Ulis serait un plus.