Asset Manager Locatif

il y a 1 semaine

Massy, Île-de-France Carrefour Property Temps plein

Carrefour Property, filiale du groupe Carrefour est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l'enseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats, la gestion de centres commerciaux attenants à ces surfaces alimentaires. Carrefour Property, intervient également en qualité de gestionnaire immobilier du Groupe et demeure au service des différents formats d'exploitation de magasins.

Au sein de Carrefour Property, la Direction Immobilière a pour objectif de développer et de valoriser le patrimoine du groupe Carrefour.

La Direction Immobilière recherche :

Un Asset Manager Locatif F/H -en CDD


Vos Missions :

Vos principales missions consisteront dans le cadre d'un portefeuille de sites dédiés Mulitformats (Hypermarché, Supermarché, Proximité et Bio) à :

Piloter la gestion de la vie du bail et la relation avec les Bailleurs :

  • Contrôle ponctuel de la conformité des loyers, des charges facturées, des redditions de charges et de l'indexation du loyer ;
  • Pilotage et interface des enjeux techniques et immobiliers avec le bailleur et le syndic (Demande de travaux, changement d'enseigne, autorisation de sous location/location gérance) ;
  • Suivi et négociation des contentieux ;
  • Suivi sinistre / nuisance / trouble de jouissance ;
  • Rénovations, agrandissements et autorisations travaux ;
  • Pilotage des fermetures et restitutions de magasins ;

Piloter l'optimisation des conditions locatives :

  • Recherche systématique de la juste valeur locative ;
  • Optimisation des surfaces louées/Sous Location ;
  • Optimiser les charges locatives ;

Piloter le renouvellement des baux :

  • Etablissement d'une feuille de route/stratégie pour chaque bail échu ou à échoir dans l'année considérée ;
  • Mise en œuvre du plan d'action validé avec le Format jusqu'à la signature du renouvellement ou l'obtention d'une décision de justice ;
  • Négociation financière et juridique du bail ;
  • Assurer la pérennité des fonds de commerce par des renouvellements aux échéances ;
  • Accompagner les mouvements de parc (Location Gérance/Franchise);

● Assurer le reporting du suivi d'activité :

  • Mise à jour du tableau de bord permanent ;
  • Assurer le suivi des objectifs et la diffusion du reporting d'activité.


Votre pro
fi
l :

  • Issu(e) d'une formation supérieure Bac + 5 en Droit immobilier/Immobilier.
  • Vous avez une expérience d'au moins 5 ans d'expérience en immobilier commercial avec une technicité sur le bail commercial et le régime de la copropriété. Des connaissances juridiques sont fortement appréciées.
  • Vous êtes rigoureux, réactif avec un sens relationnel. De nature curieuse, vous savez vous adapter à un nouvel environnement et faites preuve d'agilité.


Informations complémentaires :

Poste basé à : Massy (91)

Type de contrat : CDD

Statut : Cadre

Déplacements fréquents au national

Véhicule de fonction

Rémunération sur 13 mois + Variable

Remise sur achat.


Ainsi que de nombreux autres avantages

Chez Carrefour, nous avons à cœur de ne passer à côté d'aucun talent et sommes fiers de compter des équipes représentatives de la société dans son ensemble. Nous encourageons ainsi tous types de profils à postuler à cette offre et garantissons un processus de recrutement dénué de toutes formes de discriminations.

  • Asset Manager habilitable

    il y a 1 semaine

    Massy, Île-de-France SKILL EXPERT Temps plein

    Mission :Les objectifs sont :Mettre en place une solution de gestion centralisée du parc informatique et mobile de l'entrepriseOptimiser l'administration et le suivi des actifs PC et smartphonesPiloter l?inventaire : recenser et suivre l?état du matériel, des smartphones et des licences associéesAméliorer la sécurité et la conformité des...

  • Asset manager informatique habilitable

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    Massy, Île-de-France Free-Work Temps plein

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  • Juriste Immobilier

    il y a 16 heures

    Massy, Île-de-France Carrefour France Temps plein

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  • data manager f/h

    il y a 4 jours

    Massy, Île-de-France AEROCONTACT Temps plein

    Descriptif missionLe groupe Safran est engagé dans un axe stratégique fort de transformation digitale, visant à assurer la continuité numérique de ses activités (de la conception des systèmes jusqu'à leur Maintien en Conditions Opérationnelles en passant par leur production), à développer de nouveaux services innovants orientés client basés sur...

  • Manager Analyst Performance

    il y a 2 semaines

    Massy, Île-de-France Carrefour France Temps plein

    A propos de l'offre :Le saviez-vous ? Créateur de l'hypermarché, Carrefour reste fidèle à ses racines tout en se réinventant pour permettre à chacun de mieux manger : plus sain, plus local, plus responsable.Leader mondial de la distribution, nous sommes engagés pour la diversité, la RSE et la transformation digitale, tout en créant un environnement...

  • Manager Analyst Performance

    il y a 4 jours

    Massy, Île-de-France Carrefour France Temps plein

    A propos de l'offre :Créateur de l'hypermarché, Carrefour reste fidèle à ses racines tout en se réinventant pour permettre à chacun de mieux manger : plus sain, plus local, plus responsable.Leader mondial de la distribution, nous sommes engagés pour la diversité, la RSE et la transformation digitale, tout en créant un environnement de travail...

  • Expert In Information Technology And Mobile Asset Management

    il y a 2 jours

    Massy, Île-de-France Ethnol-consulting Temps plein

    Description de l'entrepriseNous vous suggérons d'entrer les détails ici.Description du posteNous recherchons un.e Expert.e en Technologies de l'Information et Gestion des Mobilités pour rejoindre notre équipe en tant que consultant.e Vos principales responsabilités incluront la gestion et l'optimisation des actifs mobiles, l'analyse des infrastructures...

  • Contrôleur de gestion – Investissements immobiliers F/H en CDD

    il y a 2 semaines

    Massy, Île-de-France Carrefour Temps plein

    A propos de l'offre :Carrefour Property, filiale du groupe Carrefour est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l'enseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats la gestion de centres commerciaux attenants à ces surfaces alimentaires.La Direction du Contrôle Financier de Carrefour Property assure l'ensemble des...

  • Junior Medical Marketing Manager

    il y a 2 jours

    Massy, Île-de-France Reckitt Temps plein

    We are ReckittHome to the world's best loved and trusted hygiene, health, and nutrition brands. Our purpose defines why we exist: to protect, heal and nurture in the relentless pursuit of a cleaner, healthier world. We are a global team united by this purpose. Join us in our fight to make access to the highest quality hygiene, wellness, and nourishment a...

  • GridBeats DvM NPI Program Manager

    il y a 1 semaine

    Massy, Île-de-France GE Vernova Temps plein

    GE Vernova's GridBeats platform is redefining how utilities and industrial operators manage their grid-connected devices. The Device Management (DvM) suite is a powerful software solution designed to enable secure, remote supervision and lifecycle management of monitoring, protection, and control devices across transmission and distribution networks,...