Asset Manager Locatif

il y a 1 semaine

Massy, Île-de-France Carrefour Property Temps plein

Carrefour Property, filiale du groupe Carrefour est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l'enseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats, la gestion de centres commerciaux attenants à ces surfaces alimentaires. Carrefour Property, intervient également en qualité de gestionnaire immobilier du Groupe et demeure au service des différents formats d'exploitation de magasins.

Au sein de Carrefour Property, la Direction Immobilière a pour objectif de développer et de valoriser le patrimoine du groupe Carrefour.

La Direction Immobilière recherche :

Un Asset Manager Locatif F/H -en CDD


Vos Missions :

Vos principales missions consisteront dans le cadre d'un portefeuille de sites dédiés Mulitformats (Hypermarché, Supermarché, Proximité et Bio) à :

Piloter la gestion de la vie du bail et la relation avec les Bailleurs :

  • Contrôle ponctuel de la conformité des loyers, des charges facturées, des redditions de charges et de l'indexation du loyer ;
  • Pilotage et interface des enjeux techniques et immobiliers avec le bailleur et le syndic (Demande de travaux, changement d'enseigne, autorisation de sous location/location gérance) ;
  • Suivi et négociation des contentieux ;
  • Suivi sinistre / nuisance / trouble de jouissance ;
  • Rénovations, agrandissements et autorisations travaux ;
  • Pilotage des fermetures et restitutions de magasins ;

Piloter l'optimisation des conditions locatives :

  • Recherche systématique de la juste valeur locative ;
  • Optimisation des surfaces louées/Sous Location ;
  • Optimiser les charges locatives ;

Piloter le renouvellement des baux :

  • Etablissement d'une feuille de route/stratégie pour chaque bail échu ou à échoir dans l'année considérée ;
  • Mise en œuvre du plan d'action validé avec le Format jusqu'à la signature du renouvellement ou l'obtention d'une décision de justice ;
  • Négociation financière et juridique du bail ;
  • Assurer la pérennité des fonds de commerce par des renouvellements aux échéances ;
  • Accompagner les mouvements de parc (Location Gérance/Franchise);

● Assurer le reporting du suivi d'activité :

  • Mise à jour du tableau de bord permanent ;
  • Assurer le suivi des objectifs et la diffusion du reporting d'activité.


Votre pro
fi
l :

  • Issu(e) d'une formation supérieure Bac + 5 en Droit immobilier/Immobilier.
  • Vous avez une expérience d'au moins 5 ans d'expérience en immobilier commercial avec une technicité sur le bail commercial et le régime de la copropriété. Des connaissances juridiques sont fortement appréciées.
  • Vous êtes rigoureux, réactif avec un sens relationnel. De nature curieuse, vous savez vous adapter à un nouvel environnement et faites preuve d'agilité.


Informations complémentaires :

Poste basé à : Massy (91)

Type de contrat : CDD

Statut : Cadre

Déplacements fréquents au national

Véhicule de fonction

Rémunération sur 13 mois + Variable

Remise sur achat.


Ainsi que de nombreux autres avantages

Chez Carrefour, nous avons à cœur de ne passer à côté d'aucun talent et sommes fiers de compter des équipes représentatives de la société dans son ensemble. Nous encourageons ainsi tous types de profils à postuler à cette offre et garantissons un processus de recrutement dénué de toutes formes de discriminations.

  • Responsable Gestion Locative

    il y a 3 jours

    Massy, Île-de-France Cdc Habitat Temps plein

    Détail de l'offreInformations généralesEntité de rattachementRejoindre le groupe CDC Habitat, c'est intégrer une entreprise au service de l'habitat d'intérêt public. Un groupe expert des métiers de la gestion locative, de la construction, de la rénovation de l'habitat et de la ville. Un groupe engagé pour répondre aux défis actuels. Un opérateur...

  • Asset Manager habilitable

    il y a 1 semaine

    Massy, Île-de-France SKILL EXPERT Temps plein

    Mission :Les objectifs sont :Mettre en place une solution de gestion centralisée du parc informatique et mobile de l'entrepriseOptimiser l'administration et le suivi des actifs PC et smartphonesPiloter l?inventaire : recenser et suivre l?état du matériel, des smartphones et des licences associéesAméliorer la sécurité et la conformité des...

  • Asset manager informatique habilitable

    il y a 3 jours

    Massy, Île-de-France Free-Work Temps plein

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  • Juriste Immobilier

    il y a 2 jours

    Massy, Île-de-France Carrefour France Temps plein

    A propos de l'offre :La Direction Juridique Immobilier du Groupe Carrefour assure l'ensemble des missions et de l'activité juridique immobilière du Groupe, elle-même organisée autour de différents métiers dont notamment les opérations foncières, les acquisitions, les baux commerciaux, la copropriété ainsi que le contentieux immobilier.Dans le cadre...

  • Juriste Patrimoine

    il y a 2 jours

    Massy, Île-de-France Carrefour France Temps plein

    A propos de l'offre :La Direction Juridique Immobilier du Groupe Carrefour assure l'ensemble des missions et de l'activité juridique immobilière du Groupe, elle-même organisée autour de différents métiers dont notamment les opérations foncières, les acquisitions, les baux commerciaux, la copropriété ainsi que le contentieux immobilier.Dans le cadre...

  • GridBeats APM Product Management Leader

    il y a 7 jours

    Massy, Île-de-France GE Vernova Temps plein

    Job Description SummaryGE Vernova's GridBeats platform is transforming how utilities manage and optimize their electrical grid assets. At the core of this transformation is our Asset Performance Management (APM) suite—enabling predictive, data-driven operations that enhance reliability, reduce costs, and accelerate the energy transition.We're looking for a...

  • Manager Analyst Performance

    il y a 2 semaines

    Massy, Île-de-France Carrefour France Temps plein

    A propos de l'offre :Créateur de l'hypermarché, Carrefour reste fidèle à ses racines tout en se réinventant pour permettre à chacun de mieux manger : plus sain, plus local, plus responsable.Leader mondial de la distribution, nous sommes engagés pour la diversité, la RSE et la transformation digitale, tout en créant un environnement de travail...

  • Manager Analyst Performance

    il y a 2 semaines

    Massy, Île-de-France Carrefour France Temps plein

    A propos de l'offre :Le saviez-vous ? Créateur de l'hypermarché, Carrefour reste fidèle à ses racines tout en se réinventant pour permettre à chacun de mieux manger : plus sain, plus local, plus responsable.Leader mondial de la distribution, nous sommes engagés pour la diversité, la RSE et la transformation digitale, tout en créant un environnement...

  • Manager Acquisition App

    il y a 2 semaines

    Massy, Île-de-France Carrefour France Temps plein 55 000 € - 100 000 € par an

    A propos de l'offre :Le saviez-vous ? Créateur de l'hypermarché, Carrefour reste fidèle à ses racines tout en se réinventant pour permettre à chacun de mieux manger : plus sain, plus local, plus responsable.Leader mondial de la distribution, nous sommes engagés pour la diversité, la RSE et la transformation digitale, tout en créant un environnement...

  • Manager Analyst Performance

    il y a 1 semaine

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