Gestionnaire Locatif H/F

il y a 1 semaine

Thionville, France EVEL IMMOBILIER Temps plein

Sous la responsabilité du Responsable Grand-Est des activités gestion locative et location et en lien avec les gestionnaires, vous administrez des biens immobiliers locatifs (habitation en majorité et commercial) pour le compte de nos clients propriétaires dans le respect de la réglementation et dans le but de valoriser leur investissement locatif. Vos missions principales : Gestion locative : - Signer de nouveaux mandats de gérance ; - Réaliser les états des lieux d'entrées et de sorties ; - Optimiser la vacance locative ; - Suivre les impayés locatifs ; - Commander et contrôler des travaux d'entretien ; - Assurer la relation avec les fournisseurs et les prestataires externes et institutionnels ; - Développer son portefeuille de clients ; - Participer activement aux synergies inter- services (transaction, syndic) ; - Répondre à l'ensemble des demandes de locataires et propriétaires ; - Informer et consulter le propriétaire sur l'arrivée de fin de bail et ses conséquences ; - Participer à des réunions de service et assurer un reporting auprès de sa hiérarchie ; - Conseiller les propriétaires dans l'optimisation de leur investissement immobilier. Location : Domaine administratif : - Prendre en compte les demandes de préavis pour commercialiser à nouveau le bien ; - Assister les locataires dans la constitution de leur dossier ; - Etablir des grilles de loyer pour des promoteurs partenaires ; - Constituer les dossiers des locataires potentiels, les analyser et les soumettre aux propriétaires le cas échéant ; - Établir et faire signer les baux et les actes de caution le cas échéant et transmettre les documents aux différentes parties ; - Établir les factures d'honoraires ; - Percevoir les règlements (dépôt de garantie, 1ère échéance et honoraires) ; - Établir un tableau de bord de l'activité mensuelle ; - Valider le nouveau loyer et le dossier du candidat ; - Mettre à jour les fichiers informatiques. Domaine commercialisation : - Prospecter auprès de propriétaires de biens immobiliers susceptibles de confier un mandat de location ; - Négocier et contractualiser le mandat de location ; - Conseiller les propriétaires sur les baux, les loyers, les travaux (visites du bien, entretiens) en collaboration avec le service Transaction ; - Communiquer sur les biens à commercialiser ; - Conseiller les locataires potentiels dans l'adéquation de leurs besoins et de nos offres (analyse de leurs besoins et possibilités) ; - Faire visiter les biens à commercialiser aux locataires potentiels ; - Faire les états des lieux d'entrée, remettre les clés et conseiller le locataire ; - Participer aux réunions de service, inter-services ou commerciales ; - Entreprendre des actions commerciales pour louer le bien : mailing, publicité, vitrine, panneau, internet, portes ouvertes.

  • Charge de Gestion Locative Thionville

    il y a 14 heures

    Thionville, France Benedic Temps plein

    **Qui sont-ils ?**: Créé en 1966 et actuellement dirigé par Thierry Benedic, 27 ans d’expérience et 3ᵉ génération à exercer ce métier, le groupe Benedic intervient dans tous les métiers de l’immobilier. Benedic compte aujourd’hui plus de 180 collaborateurs répartis sur une quinzaine d’agences, réalise 500 transactions par an, gère 15...

  • Cdd - Gestionnaire Locatif (F/H)

    il y a 15 heures

    Thionville, France Foncia Temps plein

    Foncia, filiale du groupe Emeria, recrute ! Avec déjà + 600 agences et 10 000 salariés sur tout le territoire, notre développement se poursuit. Notre ambition est d'être l'acteur de référence des services immobiliers résidentiels, reconnu pour sa qualité de service et le développement de services innovants. **Rejoindre Foncia, c’est**: -...

  • Gestionnaire E-commerce

    il y a 4 jours

    Thionville, France PNS Recrutement Temps plein

    **PNS Recrutement **recherche pour l’un de ses clients **Gestionnaire E-Commerce H/F** situé sur Thionville. En tant que **Gestionnaire E-Commerce**, vous aurez pour missions de participer au pilotage des opérations relevant du digital, pour toutes les activités du site et plus précisément celles rattachées au site web. Vous gérez la relation...

  • Gestionnaire de Paie

    il y a 2 semaines

    Thionville, France Ekko RH Temps plein

    EKKO, cabinet de recrutement spécialisé sur les métiers de l’Audit & de l’Expertise comptable, recrute pour son client, un cabinet d’expertise comptable à taille humaine, un Gestionnaire de paie H/F. Au sein d’une équipe de 5 gestionnaires de paie, les missions qui vous seront attribuées seront les suivantes: - Gestion d’un portefeuille...

  • Conseiller Vendeur

    il y a 7 jours

    Thionville, France H&H Temps plein

    **Qui sommes-nous ?** H&H est une maison familiale hollandaise fondée en 2004 à Hapert. Nous sommes créateurs de meubles, spécialiste dans l'art de vivre et la conception. La marque développe son savoir-faire en matière de canapés, meubles et décoration à travers plus de 70 points de vente en France et s'exporte aujourd'hui dans 6 pays. Nous...

  • Gestionnaire de Paie

    il y a 5 jours

    Thionville, France Adsearch Temps plein

    **Adsearch Strasbourg**, division Audit et Expertise Comptable, recherche pour le compte de son client, un cabinet d’expertise comptable, situé à **Thionville (57)**, **un(e) gestionnaire paie H/F**. **Notre offre**: - Un poste en **CDI à temps complet **à pourvoir dès que possible - Une rémunération de **26k€ à 32k€ **brut annuel (selon...

  • Gestionnaire de Paie

    il y a 1 semaine

    Thionville, France Ekko RH Temps plein

    **EKKO, cabinet de recrutement** spécialisé sur les métiers de l’Audit & de l’Expertise comptable, recrute pour son client, un cabinet d’expertise comptable, **un profil Gestionnaire de paie H/F.** Notre client : Cabinet à taille humlaine, ambiance conviviale, forte ancienneté recherche un profil de gestionnaire de paie afin de continuer à faire...

  • Gestionnaire de Paie Autonome

    il y a 4 jours

    Thionville, France Adsearch Temps plein

    **Adsearch Strasbourg**, division Audit et Expertise Comptable, recherche pour le compte de son client, un cabinet d’expertise comptable, situé à **Thionville (57)**, **un(e) gestionnaire paie H/F**. **Notre offre**: - Un poste en **CDI à temps complet **à pourvoir dès que possible - Une rémunération de **26k€ à 32k€ **brut annuel (selon...

  • Serveur/cuisinier (H/F)

    il y a 14 heures

    Thionville, France W&F Temps plein

    Nous recherchons des cuisiniers (H/F) qui sera chargé(e) de la préparation des plats du restaurant (service du midi et du soir). Nous recherchons des serveurs(ses) en salle sociable et amical pour compléter notre équipe. Dynamisme et sens du contact sont des qualités essentielles pour mener à bien vos missions. Type d'emploi : Temps plein, Temps...

  • Gestionnaire paie confirmé

    il y a 5 jours

    Thionville, France Link Finance Temps plein

    Gestionnaire paie confirmé - thionville H/F Vous souhaitez valoriser vos compétences en paie et évoluer dans une équipe conviviale au sein d'un grand groupe ? Rejoignez Fiducial Thionville où nous recherchons un gestionnaire de paie H/F ! Responsabilités Gérer un portefeuille de clients en social, de l'entrée du salarié jusqu'à sa sortie Effectuer...