Directeur du Développement H/F

Leader européen de services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l’ensemble du cycle de vie d’un bien : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise et Property Management. Avec 4 000 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate accompagne localement propriétaires, locataires, investisseurs et collectivités dans 23 pays en Europe, au Moyen-Orient et en Asie. BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas. Pour plus d’informations : Dans le cadre du développement de ses activités de promotion, BNP Paribas Immobilier Promotion recherche pour le Territoire de Lille un(e) : Directeur du Développement H/F Poste en CDI basé à Lille (59) Rapportant directement au Directeur des Régions, vous êtes en charge de développer ce nouveau Territoire pour BNP Paribas Immobilier Promotion. Votre mission principale sera de proposer et mettre en œuvre la stratégie de développement au regard des ambitions du Groupe, de faire connaître et reconnaitre BNP Paribas Immobilier Promotion aux différents acteurs et décideurs du Territoire 1. La participation au Développement : • Identifier les fonciers et développer des projets en promotion immobilière ; • Recueillir les attentes des décideurs locaux (élus, services d’urbanisme) en matière de programmation ; • Réaliser des études de faisabilité en collaboration avec les architectes (analyser le zoning, l’orientation, l’emprise au sol, l’intégration dans le paysage urbain, cadrer les orientations architecturales, …) ; • Positionner l’opération par rapport au marché (offre disponible, volume de transaction, valeurs locatives, taille, prestations…) avec le soutien des commercialisateurs ; • Négocier les aspects financiers et le montage juridique (prix d’acquisition, obligations respectives des contractants) jusqu’à signature de la promesse de vente ; • Elaborer des scénarii et réaliser des bilans financiers prévisionnels ; • Préparer les dossiers de présentation aux comités d’engagement ; • Préparer en coordination avec le service juridique et le notaire les promesses de vente. 2. L’identification des fonciers ou immeubles existants permettant la réalisation principalement d’opérations d’habitation / Résidence Etudiante / Hôtels / Bureaux et répondant au cahier des charges du Groupe en matière de rentabilité et de cash-flow : • Entretenir et développer le réseau des grands prescripteurs fonciers (collectivités, aménageurs, entreprises…) • Entretenir et développer un réseau de partenaires (apporteurs d’affaires, avocats, agents immobiliers, architectes, géomètres, investisseurs…), permettant de proposer des opportunités foncières dans le « secteur diffus » • Représenter le groupe dans les évènements de l’immobilier (séminaires, salons, manifestions diverses). Environnement de travail : Rattaché(e) au Directeur des Régions, vous êtes amené à travailler dans le « diffus » sur le secteur de la région de Lille. Apports : Riche en diversité quant aux projets confiés, le poste de Directeur du Développement vous permet de développer votre savoir-faire technique ainsi que vos capacités à travailler sur des sujets concrets et responsabilisant. Ce poste à potentiel sera amené à évoluer au fil des succès de votre mission. Etes-vous notre prochain Directeur du Développement H/F ? De formation Bac+3 minimum, vous possédez une expérience professionnelle de 8 ans minimum dont au moins 3 acquise sur une fonction similaire en promotion résidentielle. Vous avez idéalement une première expérience du management, une connaissance fine du Territoire local et de ses différents acteurs (Collectivités, aménageurs, élus, marchés….) et une vision globale du métier de Promoteur. Une expérience complémentaire à un poste opérationnel serait un plus. Compétences comportementales nécessaires au poste : • Capacité à collaborer et travailler en équipe • Capacité d'adaptation • Capacité à décider / négocier • Rigueur et précision • Etre orienté clients Les avantages à nous rejoindre Un package rémunération et des avantages : - Un fixe annuel brut et un variable individuel et/ou collectif (défini en fonction de votre performance et de celle de votre équipe). - Plan épargne entreprise/participation, couverture santé et prévoyance, activités sociales et culturelles via le comité d’entreprise, etc. - De la flexibilité avec un rythme de travail hybride : jusqu’à 2 jours de télétravail par semaine à définir avec votre manager Rejoignez un Groupe engagé et prenez part à notre grand projet de transformation vers la construction d’un monde plus durable. Découvrez nos engagements pour nos clients et la société BNP Paribas pour notre clientèle et la société. Enfin nous attachons une importance particulière à ce que nos futurs collaborateurs agissent au quotidien avec responsabilité et éthique professionnelle. La diversité, l’équité et l’inclusion sont des valeurs clés pour le bien-être et la performance des équipes. Chez BNP Paribas Real Estate, nous souhaitons accueillir et retenir tous les talents sans distinction. Entité : BNP Paribas Real Estate