Directeur technique projets immobiliers

AIRE NOUVELLE, filiale de promotion et d’aménagement d'EQUANS France, incarne l’excellence environnementale au cœur des projets immobiliers et urbains : moins carbonés, producteurs d’énergies renouvelables, développant les mobilités vertes et favorisant la biodiversité. En tant que promoteur/aménageur, Aire Nouvelle forme des groupements d’acteurs immobiliers, architectes, urbanistes, bureaux d’études, startups, investisseurs afin de répondre aux Appels à Projets du type Inventons la Métropole du Grand Paris ou Reinventing Cities (C40), ou de développer des projets immobiliers durables et innovants en reconvertissant des friches ou des actifs existants. Ainsi, c'est une trentaine de collaborateurs évoluant en mode startup, qui répondent à des objectifs ambitieux. Dans le cadre du nombre croissant de projets arrivant en phase ‘réalisation’, nous souhaitons renforcer la mise au point technico-économico-carbone de nos projets et intégrer et intégrer : Un(e) Directeur(trice) technique de projets immobiliers – H/F Directement rattaché(e) à la Direction de la Réalisation, vous êtes aux côtés des responsables de programmes, et assurez la définition et la mise au point technique, économique et carbone des projets gagnés jusqu'à leurs livraisons dans le cadre du Bilan d’Opération défini. A la fois acteur et manager, vous accompagnez ainsi l’équipe de réalisation et les différentes parties prenantes dans la construction de nouveaux bâtiments ou nouveaux quartiers visant la performance énergétique/carbone, l’utilisation privilégiée d’énergies renouvelables et locales, et des modes de mobilité plus responsables. Vos principales missions sont les suivantes : * Analyser les enjeux des dossiers gagnés et le contexte des opérations * Animer les équipes externes ( Architectes, AMO et MOE ) et internes (Cellule Avant Vente, entités techniques EQUANS ) pour assurer la mise au point économique, technique et carbone, * Expertiser et identifier les choix techniques des différents lots : du mode constructif à la définition des matériaux * Assurer la mise au point du dossier APS, APD, PC PRO et DCE jusqu’à la désignation des entreprises travaux Dans le détail, vous intervenez ainsi dans la mise au point du projet : * Définition du projet sur la base du concours, permis de construire * Participation à l’élaboration de la notice programmatique * Contrôle et mise au point des plans et du descriptif * Suivi du travail de concepteur pendant les phases d’études * Participation à l’économie de projet et à la définition du budget des coûts de construction sur la base de différents scénarios : Corps d’Etats Séparés ( CES ) ou Entreprise Générale ( EG ) * Définition des conditions de consultation des entreprises Vous assurez également sa gestion administrative ,juridique, et financière ,en relation avec les responsables de programmes. Vous négociez et préparez tous les contrats, conventions entre la SCCV et les tiers ( Architectes, AMO, MOE, entreprises ) et proposition à la SCCV. PROFIL Vous disposez d'une expérience significative d'au moins 10 ans dans le montage d’opérations en Promotion Immobilière et avez occupé des fonctions en développement. Formation supérieure requise : BAC+5 complété par une spécialisation en immobilier (ICH, DESS management de l’immobilier...), Hard skills : * Connaissance de la maintenance courante et petits travaux, coûts associés * Optimisation des couts * Management de contrat * Gestion multi projets Soft skills : * Bonne culture du feedback * Esprit d'équipe * Sens client locataire * Pragmatisme * Sens des priorités EQUANS France garantit l’égalité des chances pour tous et la diversité. EQUANS France s'engage à promouvoir la diversité, l’inclusion et à lutter contre toutes les formes de discriminations à l’accès à l'emploi, à la formation, à la promotion et plus largement dans nos environnements et cadres de travail. L’insertion, la mixité, le soutien et l’accompagnement des jeunes, des seniors, des personnes en situation de handicap sont des priorités essentielles de la politique ressources humaines En savoir plus sur EQUANS France : Plus de 27 000 collaborateurs contribuent à l’aventure EQUANS France. Concepteurs, intégrateurs et mainteneurs de solutions multi-techniques, tous sont engagés sur l’ensemble de la chaîne de valeur (financement, études, installation, maintenance, contrats de performance). Répartis dans 413 agences sur l’ensemble du territoire français et aussi à l’International, l’exigence et la bienveillance sont au cœur de notre culture et de la performance. Notre mission ? Au sein d’EQUANS France, nos équipes, pour qui la santé et la sécurité au travail sont une priorité absolue, sont engagées pour accompagner leurs clients dans leurs transitions énergétique, industrielle et numérique et relever ainsi le défi de la décarbonation de notre économie. Pour cela, nos équipes connectent, protègent et alimentent en flux énergétiques et numériques les territoires, les villes, les bâtiments, les industriels et les infrastructures de transport. Experts dans 6 domaines - Génie électrique, Génie climatique, Réfrigération, Protection incendie, IT et télécommunications, Solutions digitales, la complémentarité de nos activités témoigne de notre capacité à innover et à nous adapter pour fournir des services à forte valeur ajoutée pour nos clients Enraciné dans une histoire plus que centenaire issue des sociétés Axima et Ineo, EQUANS France atteint un chiffre d’affaire de 5 milliards d’euros.