Conseiller Immobilier Transaction

L'immobilier est l'un des axes transformant de l'Ambition à 10 ans du Groupe Crédit Agricole. L'objectif de CA-SIM est d'être le partenaire de confiance des clients dans l'accompagnement global de leurs projets immobiliers, dans la durée. CA-SIM démarre en 2021, au service de ces ambitions, avec 3 missions principales : - Créer les offres, outils, SI et Digital, expertises et appuis aux banques du groupe et leurs filiales - Produire des services immobiliers renforçant l'efficacité des entités opérationnelles - Se développer sur une activité d'Administration de Biens en propre (5ème acteur national par sa taille) Crédit Agricole Services Immobiliers (CA-SIM), recherche aujourd'hui un(e) Conseiller(e) Immobilier Transaction (H/F) pour un poste en CDI, statut salarié VRP, au sein de notre agence Square Habitat à Voiron (38). Rattaché(e) au directeur de secteur, le/la négociateur(rice) immobilier assure les actions de prospection de biens immobiliers dans le but de réaliser une transaction. Il/elle assure le suivi de la prospection à la transaction en passant par l'entrée de mandat. Alors, quel sera le rôle de notre futur(e) Conseiller(e) Immobilier Transaction (H/F) ? Vos missions principales : Prospection : - Mettre en place un calendrier de prospection dans un périmètre donné (zone de farming exclusive ou non) ; - Mettre en œuvre les recommandations et méthodes de travail préconisées par l'agence (mailing, farming et phoning) ; - S'informer sur les biens mis en vente sur le territoire couvert (presse, internet, commerces, réseau professionnel, etc.) ; - Répertorier les biens identifiés et prendre contact avec les propriétaires ; - Être informé des offres mises en place par l'entreprise pour attirer de nouveaux clients ; - Contacter chaque vendeur potentiel ; - De manière générale, développer sa notoriété ainsi que celle du réseau sur le secteur concerné. Prise de mandat : - Estimer la valeur du bien (issu de la prospection) ; - Constituer un dossier complet (titres de propriété, attestation de surface, diagnostiques techniques, pièces nécessaires, etc.) ; - Établir un rapport pour chaque affaire et se les faire donner à la vente par un mandat simple, qualité ou exclusif. Suivi des mandats : - Déterminer avec le client la méthode de commercialisation la plus adaptée à ses objectifs ; - Rédiger l'annonce à destination des acquéreurs potentiels ; - Contacter les acquéreurs potentiels pour ce bien ; - Organiser les visites du bien ; - Provoquer et transmettre les intentions d'achat de la clientèle ; - Recueillir l'accord des parties sur le prix de vente en vue de la rédaction du compromis. Transaction : - Rédiger et rendre lecture du compromis de vente (ou constitution du dossier auprès des notaires rédacteurs) ; - Assurer le suivi des prospects vendeurs ou acquéreurs jusqu'à la conclusion définitive de l'affaire initiée ; - Assurer les synergies avec le Crédit Agricole pour l'élaboration d'un plan de financement. Ces quelques lignes vous intéressent ? Vous avez envie d'échanger davantage avec nous sur les contours du poste ? Alors envoyez-nous votre CV afin que nous puissions nous rencontrer Vous nous apportez : - Diplôme : BTS Professions Immobilières OU Licence Professionnelle Professions Immobilières OU Certification de qualification professionnelle Négociateur Immobilier - Une expérience de 1 à 2 ans minimum sur le poste de Conseiller Immobilier - Vous avez des connaissances juridiques, fiscales et relatives aux techniques de négociation - Vous êtes autonome, entrepreneur(e) et disposez d'une forte culture du résultat - Vous avez un sens du service très développé orienté satisfaction client - Permis B obligatoire Nous sommes : Square Habitat, c'est le réseau d'agences immobilières du Crédit Agricole composé de plus de 500 agences en France. Rejoindre Square Habitat, c'est intégrer une communauté de 3200 Femmes et Hommes, passionnés, bienveillants, responsables et talentueux, qui ont à coeur la réussite des projets immobiliers de nos clients. Présent sur tous les métiers de l'intermédiation immobilière, Square Habitat intervient sur des missions variées pour répondre aux besoins de nos clients : transaction vente de neuf et d'ancien, transaction locative, location vacances et administration de biens (Syndic et Gestion locative). Dans le cadre de sa politique diversité, le Groupe Crédit Agricole étudie, à compétences égales, toutes candidatures dont celles de personnes en situation de handicap.