Chef de projets immobilier Senior

SEGAT est un bureau d'études indépendant qui intervient aux côtés de l'ensemble des acteurs des territoires pour définir des stratégies foncières, dénouer des problématiques complexes et créer de la valeur immobilière, urbaine et sociale.La société propose à ses clients un vaste panel de compétences structuré en quatre pôles d'expertises complémentaires, pouvant opérer seuls ou en synergie : le conseil immobilier, la programmation urbaine, l'ingénierie foncière et l'habitat.SEGAT renforce son pole Conseil immobilier et recherche, entre autres pour une mission chez un client principal, un profil expérimenté.Le poste peut être basé à Paris, comme à Bordeaux ou Toulouse (au sein de l'une de nos agences).Des déplacements fréquents sont à prévoir (véhicule de service disponible) : Permis B obligatoire.Vous aurez notamment la responsabilité de réaliser des missions d'assistance à maîtrise d'ouvrage variées pour le compte de clients institutionnels ou privés :élaboration de stratégies immobilières et foncièresaccompagnement au montage de projets complexes (reconversion d'actifs, projet urbain de grande envergure, etc.)estimation de potentiel de valorisation de sitesréalisation de scénarios de valorisation et de cessionélaboration de cahiers des charges dans le cadre d'appels d'offresassistance à la cession ou à la négociationétude de dureté foncière, etc.Vous serez principalement amené à réaliser des études de marché, des visites de site, des plannings d'opérations, des analyses de données immobilières ou financières, des cartographies thématiques, etc, dans le cadre de la réalisation des dossiers d'études détaillés ci-dessus.Segat intervient régulièrement auprès de grands comptes qui opèrent la transformation de friches, d'entrées de ville commerciales ou économiques et mobilise pour ce faire des consultants sur des missions longues permettant d'appréhender l'ensemble des expertises énoncées plus haut.Profil recherchéFormation supérieure minimum (Bac+5) urbanisme, ingénierie foncière, immobilier, aménagement du territoire, développement territorial, droit de l'immobilier/et de la construction.5 ans minimum d'expérience en collectivités, bureaux d'études, SEM, opérateur immobilier.ConnaissancesMontage de projets immobiliers à plusieurs échelles (idéalement de la parcelle à l'aménagement) d'opérations mixtes en termes de typologie,Capacité à appréhender les enjeux actuels de l'immobilier et l'urbanisme (ZAN, reconversion d'actifs tertiaires, densification de zones commerciales, impact du décret tertiaire, etc.),Connaissance des procédures réglementaires, des dispositifs des marchés fonciers,Politiques publiques d'aménagement du territoireNotions juridiques (expropriation, référé expertise et référé constat, droit des marchés publics, droit des obligations)Connaissance des marchés immobiliersSuite Office (Word, Excel, Powerpoint)La maîtrise des logiciels de SIG et de mise en forme (suite Adobe) serait un plus Bonne compréhension des enjeux urbains et économiquesMaitrise des bilans financiers d'aménagement et de montage des opérations immobilières (promotion, DCF, capitalisation)Vous êtes :Reconnu pour votre excellent relationnel, vos capacités rédactionnelles et vos qualités de négociateur ne sont plus à prouver.Rigoureux, impliqué et autonome, avez le sens des responsabilités et possédez un bon esprit d'analyse et de synthèse.Vous avez la culture du résultatContrat CADRE, CDI (contrat en prestation possible)1 jour de TélétravailMutuelle base famille : part employeur à 90% (coût