Responsable Commercialisation

Il y a 2 mois

LyslezLannoy, France KIABI Temps plein

Responsable Commercialisation (H/F) - CDI

Temps complet Type de Mission: CDI

Description de l'entreprise

Vous avez envie d'accompagner les mutations du commerce et des territoires ? Vous êtes passionné, expert, agile et dynamique? 

En rejoignant  etixia , vous intégrerez une entreprise animée par  l’audace, la confiance, la performance, la proximité et l’authenticité … dans les relations humaines comme dans les projets.

Chez etixia, nous formons  une équipe d’intrapreneurs  responsables et pragmatiques. Conscients des enjeux de transformation du monde actuel, nous ambitionnons d’avoir un  impact positif sur notre environnement.

Dans nos relations, dans nos métiers et dans nos projets, nous sommes animés par : la CONFIANCE, l'AUDACE, et la PROXIMITÉ

etixia  accélère son développement et recherche de nouveaux talents.

Commercialisation de nos sites, conseil et accompagnement juridique ou financier de nos projets, développement de programmes immobilier, asset et property management… 

Vous vous reconnaissez dans une de ces missions, n’hésitez pas à nous contacter  

Description du poste

Ta mission : Tu participes à l’élaboration de la stratégie commerciale et programmatique des nouveaux projets ou des projets existants.

Tu assures la commercialisation, dans les meilleurs délais, des locaux disponibles ou en cours de développement, valorisant au mieux les biens commercialisés.

Pour cela : 

CONNAISSANCE DU MARCHE ET DE SES ACTEURS

- Tu construis des relations de partenariat avec les services de développement des activités pouvant s’intégrer à nos programmes (Commerce, Restauration, Loisirs…)

- Tu prospectes de manière permanente, afin de connaitre les derniers concepts, les dernières tendances adaptées à notre vision et nos projets.

- Tu connais les objectifs de développement des enseignes, notamment ceux des acteurs majeurs du marché, leurs critères d’implantation.

- Tu es l’interlocuteur privilégié des enseignes, tu rencontre régulièrement les développeurs ou les chargés d’expansion.

- Tu participes à différents salons (SIEC, SIMI, MAPIC…) objectivés par l’entreprise et tu es en lien avec le service marketing afin d’optimiser la visibilité des offres à commercialiser.

PRECONISER ET VALIDER

- Tu participes à la mise en place de la stratégie commerciale et programmatique des projets.

- Tu définis, en lien avec le responsable de programme, la typologie des activités à intégrer dans nos programmes.

- Tu définis les valeurs locatives potentielles en fonction des loyers de marché locaux, des activités et des surfaces des locaux préconisées en lien avec l’asset management.

- Tu es garant de la cohérence et de la qualité de l’offre merchandising proposée aux shoppers, et de la justesse des mètres carrés développés.

- Tu participes aux comités d’Investissement avec le Responsable de programme et présentes, argumentes et fais valider les préconisations présentées (activités, surfaces, loyers).

COMMERCIALISER

- Tu rencontres l’ensemble des partenaires identifiés lors des études, en respectant les préconisations de programmation validées en comité, tu leur présente le(s) projet(s) et leur fait visiter le site.

-Tu leur transmets l’ensemble des documents nécessaires, conditions financières, juridiques et techniques.

- Tu réponds avec efficience et réactivité aux éventuelles demandes d’informations complémentaires des prospects.

- Tu négocies les conditions financières, et en lien avec les services concernés, pilotes la négociation des conditions juridiques et techniques (selon les modalités types) de la prise à bail du preneur.

- Tu présentes, argumentes, et fais valider par le comité commercial les conditions négociées reprises dans l’offre commerciale (présentation de l’enseigne, conditions financières et juridiques).

- Tu es garant du bon déroulement du process et de l’animation des métiers transverses (juridique, technique, gestion de patrimoine) entre la signature de l’offre commerciale et la signature du bail ou de la promesse.

- Tu informes régulièrement les locataires ou futurs preneurs de l’avancement du projet et obtiens de leur part les informations nécessaires au projet (plans intérieurs, éléments pour le dossier CDAC etc…).

RECOMMERCIALISER ET REPOSITIONNER

Tu participes activement à réduire le taux de vacance locative en commercialisant les locaux vacants, et adoptes une démarche pro-active en anticipant la re-commercialisation dès qu’un locataire souhaite céder ses locaux.

Tu préconises les repositionnements possibles d’un ensemble commercial existant en redéfinissant les surfaces, les activités et les loyers.

Tu es en charge, en lien avec la stratégie d’asset management, des renouvellements de baux.

Qualifications

Formation supérieure Bac + 4/5, dans le domaine de l’immobilier commercial, école de commerce, ou justifie d’un minimum de 3 années d’expérience au sein d’une foncière, de promoteurs spécialisés en commerce ou en opération mixte et/ou en développement d’enseigne comme chargé d’expansion.

Tu maîtrises le réseau spécialisé, Tu as de bonnes connaissances juridiques en matière de baux commerciaux, sens de la négociation, capacité à animer transversalement une équipe.

Tu es responsable, autonome, intuitif et curieux

Tu as l’esprit commerçant, et sais faire preuve d’empathie

Tu es réactif et force de proposition pour trouver des solutions adaptées

Tu disposes d’une vraie aisance relationnelle, d’une capacité d’adaptation

Tu es enthousiaste, et sais faire preuve de force de persuasion

Tu sais mobiliser les énergies pour atteindre les objectifs

Tu es patient et persévérant

Lieu du poste

  • Responsable Commercialisation

    il y a 7 jours

    LYS LEZ LANNOY, France Kiabi Temps plein

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    il y a 7 jours

    LYS LEZ LANNOY, 59390, Lille, France Kiabi Temps plein

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  • Assistant ADV

    il y a 2 jours

    Lys-lez-Lannoy, France Fed Group Temps plein

    Vous êtes Assistant ADV et vous souhaitez rejoindre un Groupe industriel international leader sur son marché ? Vous aimeriez vous engager sur du long terme dans une équipe dynamique et bienveillante ?Mon client, est l'un des principaux fournisseurs mondiaux d'emballage papier.Vous rejoindrez le site de production de Lys-lez-Lannois, site à taille humaine...

  • Stage PPI

    Il y a 2 mois

    Lys-lez-Lannoy, France LE ROI DU MATELAS Temps plein

    Description du poste Sous la responsabilité du Responsable Juridique, vous pourrez vous former et assister sur les thèmes suivants : Gestion locative (preneur ou bailleur) : baux commerciaux, dérogatoires, professionnels à renouvellement, résiliation, suivi des contrats Assurances : suivi des déclarations de sinistre, élaboration et suivi...

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    il y a 2 jours

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    Description du poste Sous la responsabilité du Responsable Juridique, vous pourrez vous former et assister sur les thèmes suivants : Gestion locative (preneur ou bailleur) : baux commerciaux, dérogatoires, professionnels à renouvellement, résiliation, suivi des contrats Assurances : suivi des déclarations de sinistre, élaboration et suivi...

  • Stage PPI

    Il y a 2 mois

    Lys-lez-Lannoy, France Le roi du matelas Temps plein

    le Roi du MatelasEnseigne de distribution spécialisée, le Roi du Matelas est activement en recherche de talents. Belle PME familiale, le Roi du Matelas existe depuis 3 décennies, elle compte une centaine de magasins tous associés à l’enseigne et est présente sur la France et le Benelux. En recherchant la simplicité et le bien-être autant sur...

  • Stage PPI

    il y a 3 jours

    Lys-lez-Lannoy, France Le roi du matelas Temps plein

    le Roi du MatelasEnseigne de distribution spécialisée, le Roi du Matelas est activement en recherche de talents. Belle PME familiale, le Roi du Matelas existe depuis 3 décennies, elle compte une centaine de magasins tous associés à l’enseigne et est présente sur la France et le Benelux. En recherchant la simplicité et le bien-être autant sur...

  • Soudeur TIG MIG Expérimenté H/F

    Il y a 2 mois

    Lys-lez-Lannoy, France GROUPE SDMG & CO Temps plein

    Description du posteLe Groupe SDMG and CO est un acteur reconnu de la sous-traitance industrielle en métallurgie. (Tôlerie ; Découpe Laser et Pliage sur CN, Soudure et Usinage).Du prototype à la grande série, notre équipe commerciale et notre bureau d’études apportent conseil et expertise pour réaliser et accompagner nos clients dans leurs projets...

  • Soudeur TIG MIG Expérimenté H/F

    il y a 3 semaines

    Lys-lez-Lannoy, France GROUPE SDMG & CO Temps plein

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    Il y a 2 mois

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  • Soudeur TIG MIG Expérimenté H/F

    il y a 2 jours

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  • Soudeur TIG MIG Expérimenté H/F

    il y a 19 heures

    Lys-lez-Lannoy, France GROUPE SDMG & CO Temps plein

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  • Alternance Contrôleur Financier Immobilier

    il y a 7 jours

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  • Comptable confirmé

    Il y a 2 mois

    Lys-lez-Lannoy, France KIABI Temps plein

    Comptable confirmé (H/F) - CDI Temps complet Type de Mission: CDI Description de l'entreprise Vous avez envie d'accompagner les mutations du commerce et des territoires ? Vous êtes passionné, expert, agile et dynamique?  En rejoignant  etixia , vous intégrerez une entreprise animée par  l’audace, la confiance, la performance, la...

  • Comptable confirmé

    il y a 3 jours

    Lys-lez-Lannoy, France KIABI Temps plein

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  • Alternance Contrôleur financier immobilier

    Il y a 2 mois

    Lys-lez-Lannoy, France KIABI Temps plein

    Alternance Contrôleur financier immobilier (H/F) - 2 ans à partir de septembre 2024 Temps complet Type de Mission: ALTERNANCE Description de l'entreprise Vous avez envie d'accompagner les mutations du commerce et des territoires ? Vous êtes passionné, expert, agile et dynamique?  En rejoignant  etixia , vous intégrerez une entreprise...

  • Alternance Contrôleur financier immobilier

    il y a 3 jours

    Lys-lez-Lannoy, France KIABI Temps plein

    Alternance Contrôleur financier immobilier (H/F) - 2 ans à partir de septembre 2024 Temps complet Type de Mission: ALTERNANCE Description de l'entreprise Vous avez envie d'accompagner les mutations du commerce et des territoires ? Vous êtes passionné, expert, agile et dynamique?  En rejoignant  etixia , vous intégrerez une entreprise...

  • Chargé de clientèle secteur paramédical h/f

    Il y a 2 mois

    Lys-lez-Lannoy, France Amplifon Temps plein

    Qui sommes-nous | À propos d’Amplifon Amplifon est une multinationale italienne et le leader mondial des solutions et services de soins auditifs pour l’expertise de vente au détail, la personnalisation et le service aux consommateurs. Plus de professionnels chaque jour ainsi que plus de points de vente redonnent la joie d’entendre, de...

  • Chargé de clientèle secteur paramédical h/f

    il y a 3 jours

    Lys-lez-Lannoy, France Amplifon Temps plein

    Qui sommes-nous | À propos d’Amplifon Amplifon est une multinationale italienne et le leader mondial des solutions et services de soins auditifs pour l’expertise de vente au détail, la personnalisation et le service aux consommateurs. Plus de professionnels chaque jour ainsi que plus de points de vente redonnent la joie d’entendre, de...