Gestionnaire Locatif

Ville de 34 000 habitants (surclassée en strate 40-80) située dans les Yvelines au sein de l’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines (SQY), la ville de Trappes est desservie par deux lignes ferroviaires permettant de rejoindre Montparnasse et La Défense en 40mn, ainsi que par plus de 20 lignes de bus. Elle bénéficie d’un cadre de vie agréable, bordée par la base de loisirs de SQY et par la forêt domaniale de Port-Royal. Ses nombreuses structures et services municipaux assurent à ses habitants une offre de proximité riche et attractive.

LA VILLE DE TRAPPES RECRUTE

un Gestionnaire Locatif (H/F)

1 000 talents engagés pour l'avenir des 33 000 Trappistes 

Catégorie A - Cadre d’emploi des Attachés territoriaux – Filière administrative

Enjeux du poste

Ville populaire dont les deux tiers des habitants résident dans le parc social, la ville de Trappes détient un patrimoine d’une centaine de logement en gestion propre.

En effet, le patrimoine de logements privés de la ville est affecté en grande partie pour l’hébergement des agents dans le cadre de logements de nécessité de service. Par ailleurs, une part importante du parc est également mise en location classique ou via des baux précaires, dans le cadre de logements d’urgence. De nombreux logements nécessitent un entretien rigoureux et approfondi, voire des travaux de rénovation notamment énergétique. 

Dans le cadre d’un futur départ en retraite, et d’un regroupement de la gestion locative au sein d’une même direction, la Ville recrute un Gestionnaire Locatif pour la gestion de son parc de logements.

Au sein de la direction du Logement et en lien avec la direction générale des services techniques et la direction des Finances et de la commande publique, vous êtes en charge de mettre en place et de conduire la gestion locative du parc de logements de la ville de Trappes : Mise en place d’outils de gestion (tableurs, logiciel, fiche suivi, entrée et sortie, baux), Etat des lieux des logements existants, entrées et sorties, état des lieux, entretien du parc de logements, programme prévisionnel de travaux, provisions et régularisation de charges, gestion des demandes des locataires … Par ailleurs, souple et volontaire, vous participerez de manière générale à l’organisation et aux missions du Logements et de la Direction Habitat.

Missions principales

•                  Diagnostic de l’état du parc de logements de la ville de Trappes et mise à jour annuelle

•             Mise en place d’une procédure de Gestion Locative : outils, veille législative, process, remise à jour des documents juridiques (bail classique, précaire, spécifique)

•                  Etat des lieux, entrées – sorties

•                  Edition des avis d’échéances, encaissements des locataires en lien avec le Trésor Public

•                  Préparation et pointage comptable

•                  Travaux et entretiens : Gestion des plannings, Gestion des devis – contrôle des factures

•                  Contrôle des charges, provision et régularisation

•                  Participation aux missions du service Logement et à la Direction Habitat  

Caractéristiques du poste

-        Basé à l’Hôtel de ville de Trappes (40mn de Montparnasse et de La Défense en transports en commun)

-        Bac+3 minimum en Droit, immobilier, gestion

-        Appétence pour les enjeux sociaux

-        Compétences organisationnelles, rigueur, autonomie

-        Capacité de dialogue, de négociation et de médiation

-        Une expérience dans le secteur de la gestion locative de produits divers (logements, commerces, immobilier d’entreprise)