Directeur de projet « valorisation foncière » F/H
Il y a 2 mois
Employeur
L’université de Bordeaux est une grande université dynamique, responsable, attentive au bien-être de ses personnels. La rejoindre, c’est travailler dans un cadre privilégié au sein d’une communauté professionnelle particulièrement diverse et ouverte, en bénéficiant de dispositifs d’accueil et d’inclusion, de formation et de mobilité interne. C’est participer à une aventure académique, scientifique et humaine. C’est s’engager à relever les défis du XXIe siècle.
L’université de Bordeaux représente l’une des plus importantes universités françaises. Elle rassemble près de 60 000 personnes dont 53 000 étudiants.
Devenue propriétaire de son patrimoine immobilier et foncier en juillet 2019, elle a récemment actualisé sa stratégie immobilière de moyen et long terme, et a confirmé, à ce titre, son ambition de faire de ce patrimoine un des axes et leviers majeurs de son développement.
Dans ce cadre, l’établissement s’est doté d’une organisation immobilière forte et structurée pour à la fois maintenir et renforcer la dynamique de rénovation appliquée à l’ensemble de son parc immobilier, et développer parallèlement une politique de valorisation participant à la transformation urbaine des campus et à la création d’un nouvel équilibre économique vertueux.
Le pôle Patrimoine & Environnement assure ainsi l’ensemble de ces missions, lesquelles incluent l’exploitation et la maintenance d’un parc immobilier d’environ 562 000 m² SDP qui se déploie sur près de 190 ha en région Nouvelle-Aquitaine.
Votre mission
En tant que directeur ou directrice de projet « valorisation foncière », vous assurerez au sein du pôle, le pilotage d’une équipe de projet dédiée (2 ETP) portant le développement de la stratégie de valorisation foncière de l’université amorcée depuis 2019 et traduite à son schéma pluriannuel de stratégie immobilière (SPSI) 2024-2028 et au projet urbain qui en découle.
Vos missions seront de :
Réaliser les études de marché nécessaires (analyse de l’environnement économique, du marché immobilier, des dynamiques territoriales) et si besoin infléchir les scénarios de développement pré-identifiés au schéma directeur immobilier ;
En s’appuyant sur des conseils externes, définir la programmation des différents projets de valorisation, les ambitions architecturales et environnementales, et les bilans d’opération/ plans d’affaire associés ;
Définir les conditions de réalisation des opérations de valorisation immobilière (AOT, bail à construction, co-promotion) et les associations avec d’éventuels partenaires privés (investisseurs, promoteurs, exploitants, etc.) dans le cadre de sociétés de rang 2 ;
Définir et conduire les procédures de consultation et de sélection des partenaires privés : appels à manifestation d'intérêt, consultations investisseurs/opérateurs/maîtres d’œuvre, appels à projet ou autres ;
Négocier les engagements contractuels liant l'université, la banque des territoires et le ou les partenaires privés impliqués dans la mise en œuvre des opérations immobilières ;
Suivre la réalisation des opérations de valorisation immobilière :
- concertation relative aux opérations de valorisation immobilière pour les occupants et usagers des domaines universitaires et pour les tiers acteurs : collectivités, tutelles Etat, riverains…;
- suivi des maîtres d’œuvre (urbanistes, paysagistes, programmation urbaine, architectes, bureaux d'études, etc.)
- dépôt et instruction des autorisations administratives
- suivi du Dossier de Consultation des Entreprises et signature des marchés de travaux
- suivi du calendrier et du budget
- contrôle du respect des engagements souscrits par les partenaires privés de l'établissement
Créer et animer la foncière de rang 1 en partenariat avec la Banque des Territoires et des sociétés de rang 2, le cas échéant avec les partenaires privés;
Vos atouts / Vos talents
De formation ingénieur/Master, école de commerce ou universitaire BAC+5 en immobilier, finance/gestion ou commerce, vous avez une parfaite connaissance du marché immobilier et de ses acteurs,.
Vous maitrisez les stratégies de valorisation d’actifs immobiliers (programmation, pilotage de la maitrise d’œuvre, dossier de permis de construire, consultation des entreprises, suivi du chantier).
Vous maitrisez les techniques financières BP/Cashflow, plan d’affaires de foncières et de sociétés de projet filialisés, bilans financiers prévisionnels de promotion immobilière, gestion des participations et pilotage de filiales, etc·
Vous avez des connaissances approfondies sur les procédures de consultation promoteurs-investisseurs (appel à manifestation d’intérêt, etc.) et des montages juridiques et financiers immobiliers en co-investissement et sur les règlementations associées au domaine d’activités (droit de l’immobilier, Code de la construction, de l’Urbanisme, de l’Environnement, etc.…)
Vous êtes en maîtrise des modèles de co-investissement (négociation investisseurs, term sheets, pacte d’actionnaire et statuts, suivi des sociétés de projet et optimisation, stratégie financière de moyen terme, etc.),
Vous êtes reconnu.e pour vos qualités à manager un projet en transverse et faire coopérer un grand nombre d'acteur et animer des cadres de travail collectif.
Vous détenez de fortes compétences d’analyse et de synthèse qui vous permettent de rédiger des cahiers des charge en logique de résultats.
Vous avez la capacité à anticiper les tendances du marché et à identifier les opportunités d'investissement
Vous avez de réelles qualités de négociation et de conviction pour tenir les délais et faire respecter le cadre réglementaire d’un projet.
Vous disposez d'un sens relationnel aigu et d'excellentes qualités de communication.
Idéalement vous avec une expérience d'au moins 10 ans au sein d'opérateurs immobiliers privés (promoteur, foncière, fonds d’investissement, AMO/MOD, etc.)
Une connaissance de l’environnement universitaire et des acteurs publics (collectivités locales, Etat, etc. ) et privés de l’aménagement et de l’immobilier serait un plus.
Vous vous reconnaissez ? Postulez
Poste basé à Talence - accès tram B, bus, vélos
CDD de 3 ans du 1er septembre 2024 au 31 août 2027
Rémunération : entre 5 000 € à 6 000 € bruts mensuels (selon profil et expérience et grille des agents contractuels Université de Bordeaux)
Avantages liés au poste :
· 50 jours de congés annuels dès la première année
· Télétravail partiel possible selon nécessités et organisation du service
· Prise en charge à 75% de l’abonnement aux transports en commun de la Gironde
· Participation à la mutuelle à hauteur de 15€ / mois
· Des offres loisirs, sport et culture pour tous les personnels
· Établissement handi-accueillant
· Possibilité d’accès au parking du personnel
· Forfait "mobilités durables" sur trajet domicile – travail
· Parcours d’accueil et formations
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Chargé Du Partenariat Et de La Valorisation de La
il y a 1 mois
Talence, France CNRS Temps pleinDate Limite Candidature : mercredi 29 mars 2023 **Informations générales**: **Intitulé de l'offre **:Chargé du partenariat et de la valorisation de la recherche (H/F)** Référence : MOY1500-FRADJI1-095 Nombre de Postes : 1 Lieu de travail : TALENCE Date de publication : mercredi 8 mars 2023 Type de contrat : CDD Technique/Administratif Durée du...
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Chargé de La Valorisation de La Recherche
il y a 1 mois
Talence, France CNRS Temps pleinDate Limite Candidature : vendredi 11 août 2023 **Informations générales**: **Intitulé de l'offre **:Chargé de la valorisation de la recherche (H/F)** Référence : MOY1500-FRADJI1-101 Nombre de Postes : 1 Lieu de travail : TALENCE Date de publication : samedi 13 mai 2023 Type de contrat : CDD Technique/Administratif Durée du contrat : 12 mois Date...
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Chargé de La Valorisation de La Recherche
il y a 1 mois
Talence, France CNRS Temps pleinDate Limite Candidature : mercredi 29 mars 2023 **Informations générales**: **Intitulé de l'offre **:Chargé de la valorisation de la recherche (H/F)** Référence : MOY1500-FRADJI1-094 Nombre de Postes : 1 Lieu de travail : TALENCE Date de publication : mardi 7 mars 2023 Type de contrat : CDD Technique/Administratif Durée du contrat : 12 mois Date...
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Chargé Du Partenariat Et de La Valorisation
il y a 1 mois
Talence, France CNRS Temps pleinDate Limite Candidature : jeudi 29 février 2024 **Informations générales**: **Intitulé de l'offre **:Chargé du partenariat et de la valorisation (H/F)** Référence : MOY1500-FRADJI1-107 Nombre de Postes : 1 Lieu de travail : TALENCE Date de publication : jeudi 8 février 2024 Type de contrat : CDD Technique/Administratif Durée du contrat : 12...
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Charge(E) de Valorisation Et Contrats de Recherche
il y a 1 mois
Talence, France CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE BORDEAUX Temps plein**Description entreprise**: Situé dans une ville attractive, proche du bassin d’Arcachon et des Pyrénées, premier employeur de Nouvelle-Aquitaine, classé parmi les premiers au classement des CHU de France, le Centre hospitalier universitaire de Bordeaux assure ses missions de soin, de recherche, d’enseignement et de prévention au bénéfice de la...
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Charge(E) de Valorisation Et Contrats de Recherche
il y a 1 mois
Talence, France CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE BORDEAUX Temps plein**Description entreprise**: Situé dans une ville attractive, proche du bassin d’Arcachon et des Pyrénées, premier employeur de Nouvelle-Aquitaine, classé parmi les premiers au classement des CHU de France, le Centre hospitalier universitaire de Bordeaux assure ses missions de soin, de recherche, d’enseignement et de prévention au bénéfice de la...
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Charge(E) de Valorisation Et Contrats de Recherche
il y a 1 mois
Talence, France CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE BORDEAUX Temps plein**Description entreprise**: Situé dans une ville attractive, proche du bassin d’Arcachon et des Pyrénées, premier employeur de Nouvelle-Aquitaine, classé parmi les premiers au classement des CHU de France, le Centre hospitalier universitaire de Bordeaux assure ses missions de soin, de recherche, d’enseignement et de prévention au bénéfice de la...
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Charge(E) de Valorisation Et Contrats de Recherche
il y a 1 mois
Talence, France CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE BORDEAUX Temps plein**Description entreprise**: Situé dans une ville attractive, proche du bassin d’Arcachon et des Pyrénées, premier employeur de Nouvelle-Aquitaine, classé parmi les premiers au classement des CHU de France, le Centre hospitalier universitaire de Bordeaux assure ses missions de soin, de recherche, d’enseignement et de prévention au bénéfice de la...
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Talence, France CNRS Temps pleinInformations générales Ouverte aux titulaires et CDI CNRS & fonction publique Intitulé de l'offre : Chargé-e du partenariat et de la valorisation de la recherche H/F Référence : MOY1500-MOBINT-Z96008 Lieu de travail : TALENCE Institut : DGDR - Direction générale déléguée aux ressources Date de publication : vendredi 3 mai 2024 Session :...
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Chargé de Projet Européen
il y a 4 semaines
Talence, France UNIVERSITE DE BORDEAUX Temps pleinDescriptif du poste Dans ce contexte, nous recherchons un Chargé de projets européens (F/H). Au sein du bureau Europe du « Service Montage et Suivi de Projet » (SMSP) et rattaché.e au responsable du bureau, vous assurez la coordination et le management du projet européen ENLIGHT RISE (Research and Innovation agenda with and for Society). Financé...
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Directeur Adjoint
il y a 2 semaines
Talence, France Centre Departemental de l'Enfance et de la Famille Temps pleinLa crèche Gribouille est un service du CDEF. Elle a une capacité d’accueil de 49 places dont 17 réservées aux parents hébergés au centre parental. La structure est située au 48 Avenue de la Vieille Tour à Talence. Le projet d’établissement est dynamique, il est élaboré autour entre autres du respect du rythme de l’enfant, de la communication...
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Directeur(Trice) Général(E) Adjoint(E) Pôle
il y a 1 mois
Talence, France MAIRIE DE TALENCE Temps pleinDescriptif du poste Sous l’autorité du Directeur Général des Services et en relation directe avec les élus, nous avons besoin de vous en tant que Directeur(trice) Général(e) Adjoint(e) du pôle éducation, enfance et solidarités pour accomplir les missions suivantes: - Assister le Directeur Général des Services. - Conduire, animer et gérer les...
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Directeur(Trice) Général(E) Adjoint(E) Pôle
il y a 1 mois
Talence, France MAIRIE DE TALENCE Temps pleinDescriptif du poste Sous l’autorité du Directeur Général des Services et en relation directe avec les élus, nous avons besoin de vous en tant que Directeur(trice) Général(e) Adjoint(e) du pôle éducation, enfance et solidarités pour accomplir les missions suivantes: - Assister le Directeur Général des Services. - Conduire, animer et gérer les...
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Chef de projet développement EnR H/F
il y a 4 semaines
Talence, France IMAGREEN Temps pleinImagreen est un cabinet de Conseil RH et de recrutement, spécialisé depuis 10 ans dans le secteur de la transition écologique et énergétique. Notre ambition est d'accompagner et d'accélérer la transformation de la société par le secteur économique, en mobilisant tous les acteurs, publics et privés, et en valorisant les carrières des hommes et des...
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Moniteur éducateur
il y a 1 mois
Talence, France Fondation John Bost Temps pleinMoniteur éducateur H/F - Parcours TSA - Talence 33 FG LRE ME TSA **L'ESAP-MAS La Rencontre, situé à Talence (33) recrute**: Moniteur Educateur H/F CDD 12 mois - Temps complet - CCN51 Parcours T.S.A. Sous l'autorité du directeur de l'établissement, au sein d'une équipe pluridisciplinaire, vous assurerez l'animation et l'organisation de la vie...
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Directeur adjoint
il y a 2 jours
Talence, France beBee S FR Temps partielPour assurer le bon fonctionnement de l'école de danse, la ville de Talence recrute un(e) directeur(trice) adjoint(e) en charge du département danse et de l'enseignement de la danse classique. Missions Placé(e) sous l'autorité de la directrice de l'EMMD, vous aurez à cœur de mener à bien les missions suivantes : - Assurer la direction adjointe au...
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Responsable de la cellule d'innovation sociétale
il y a 1 mois
Talence, France Université de Bordeaux Temps pleinEmployeur Née le 1er janvier 2014, l'université de Bordeaux est aujourd'hui la 3ème université française hors région parisienne. Internationale, multi-disciplinaire et centrée sur la recherche, elle est aussi un acteur incontournable du territoire aquitain. Elle participe grâce à ses filières de formation et ses programmes de recherche à...
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Moniteur éducateur
il y a 4 semaines
Talence, France FONDATION JOHN BOST Temps plein**Votre Mission**: **L'ESAP-MAS La Rencontre, situé à Talence (33) recrute**: Moniteur Educateur H/F CDD 12 mois - Temps complet - CCN51 Parcours T.S.A. Sous l'autorité du directeur de l'établissement, au sein d'une équipe pluridisciplinaire, vous assurerez l'animation et l'organisation de la vie quotidienne des usagers en situation de handicap, en vue...
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Moniteur éducateur H/F
Il y a 2 mois
Talence, France IRTS Nouvelle-Aquitaine Temps pleinL’ESAP-MAS La Rencontre, situé à Talence (33) recrute : Moniteur Educateur H/F CDI – Temps complet – CCN51 Parcours T.S.A. Sous l’autorité du directeur de l’établissement, au sein d’une équipe pluridisciplinaire, vous assurerez l’animation et l’organisation de la vie quotidienne des usagers en situation de handicap, en vue de...
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Conseiller technique cryogénie
il y a 1 semaine
Talence, France Université de Bordeaux Temps pleinEmployeur L’université de Bordeaux est une grande université dynamique, responsable, attentive au bien-être de ses personnels. La rejoindre, c’est travailler dans un cadre privilégié au sein d’une communauté professionnelle particulièrement diverse et ouverte, en bénéficiant de dispositifs d’accueil et d’inclusion, de formation et de...
