Chargé d'opération immobilière H/F

L’université CY Cergy Paris Université créée au 1er janvier 2020 par décret -n° 2019-1095 du 28 octobre 2019- est la fusion de l’université de Cergy-Pontoise, de la ComUE Paris Seine et de l’école d’ingénieurs EISTI, l’ILEPS et l’EPSS sont intégrées en tant qu’établissements composantes. L’ESSEC est associée par décret et intègre la gouvernance. CY Cergy Paris Université porte la compétence de politique de site au sein de «CY Initiative». Elle représente 1 200 enseignants et enseignants-chercheurs, 1100 personnels administratifs et 40 000 étudiants répartis sur 19 sites.

CY Cergy Paris Université poursuit l’ambition d’être :

- Une université de la diversité fortement ancrée dans son territoire, soucieuse de la réussite de tous les publics étudiants,
- Une université internationale de recherche développant une recherche académique de pointe,
- Une université actrice de la transition sociétale et environnementale, conjuguant le transfert des connaissances vers la société (individus, entreprises, société civile) et la délivrance de formations conçues pour permettre à chacun de participer à relever les grands défis du XXIème siècle.

CY Cergy Paris Université s’est engagé dans un processus d’amélioration de sa politique en matière de ressources humaines (démarche Human Resources Strategy for Researchers) et a obtenu le label Excellence in Research. Ce label représente un atout pour :

Améliorer la qualité de l’emploi, du développement des compétences et de l’environnement de travail des chercheurs (responsabilité sociétale des entreprises, qualité de vie au travail).
Développer l’attractivité de l’établissement,
Soutenir une forte ouverture à l’international.

Tous nos postes sont ouverts, à compétences égales, aux candidatures de personnes reconnues travailleurs handicapés et autres bénéficiaires de l'obligation d'emploi.

La Direction du Patrimoine Immobilier a pour mission de permettre à l'établissement de faire émerger des pôles identitaires, d'optimiser et améliorer la performance du patrimoine immobilier et participer à l'adaptation des locaux aux nouvelles pratiques pédagogiques et de recherche ainsi qu'aux besoins des usagers.
Pour cela, la DPI contribue aux besoins de locaux neufs, aux exigences de conservation en bon état de fonctionnement et de sécurité de l'existant ainsi qu'aux besoins d'adaptation et de développement des différentes infrastructures immobilières ainsi qu'aux besoins des le domaines généraux.
Le service grands projets - CPER assure la conduite des grands projets immobiliers de construction et de réhabilitation permettant la mise en œuvre de la politique immobilière durable de l'établissement.

Le/La chargé.e d'opérations pilote les grands projets immobiliers en tant que représentant du maitre d'ouvrage. Il assure le suivi technique, administratif et financier des opérations et assure l'interface avec les différentes entités de l'université.

Il intervient dès la phase programmation et pilotage des opérations immobilières de grandes ampleurs en vue du développement et de la modernisation du patrimoine immobilier de l'université (construction et réhabilitation de bâtiments, études programmatique, etc..)

Activités principales :

• Analyser les besoins exprimés par la direction de l'établissement et des utilisateurs pour les opérations de construction neuve, réhabilitation, mise en sécurité, efficacité énergétique ou de la rénovation.

• Piloter ou réaliser les études techniques préalables aux opérations immobilières (réalisations des diagnostics et études techniques et de la faisabilité, diagnostic amiante, relevés géomètres, etc...) et participer à la réalisation des études programmatique en collaboration avec les usagers en intégrant les objectifs environnementaux de l'université.

• Décliner la politique de transition environnemental dans les opérations immobilières, notamment en privilégiant les matériaux recyclés, à faible impact (% COV, etc...) ou peu énergivore (LED, etc...)

• Participer à la définition d'appels d'offres et assurer leur suivi (maitrise d'œuvre, contrôleur technique, CPS, etc..) analyser les offres et présenter les dossiers à la commission d'appel d'offres.

• Elaborer, justifier et contrôler l'exécution des budgets prévisionnels des projets.

• Renseigner les indicateurs et les bases de données de gestion de l'activité.

• Participer aux réunions de chantier et piloter les réunions de maitrise d'ouvrage.

• Assurer les délais de traitement des décomptes mensuels et vérification du service fait, traitement des décomptes généraux et définitifs.

• Préparer le passage de la commission de sécurité lié aux travaux.

• Vérifier des levées de réserves.

• Intervenir en cas de désordres constatés au titre de la garantie de parfait achèvement.

• Assurer le suivi en matière d'hygiène et de sécurité des opérations (plan de prévention, SPSn contrôleurs techniques, diagnostics préalables et de la fin de chantier, déclaration de travaux et réceptions des commissions de sécurité, établissement des RIVRAT, etc...)

Titulaire d'un diplôme d'ingénieur / architecte ou équivalent, vous avez une expérience de 7 ans sur un poste similaire.

Pour réussir à ce poste, vous devrez maitriser les points suivants :

• Méthodologie de conduite de projet (qualité, cout, délais)

• Réglementations en matière de construction

• Les différents corps de métiers du bâtiment

• Réglementations applicables aux ERP (incendie, accessibilité, etc...)

• Code des marchés publics

• La loi MOP

De plus, vous devrez avoir des connaissances générales sur :

• Les enjeux en terme de développement durable

• Les règles d'urbanisme concernant les autorisations administratives (permis de construire, déclaration préalable, autorisation de travaux, etc...)

Savoir-faire et savoir-être attendus :

• Bonne qualité rédactionnelle

• Savoir gérer un calendrier dans un cadre de gestion complexes

• Management / Pilotage d'opérations

• Sens de l'organisation / de la coordination

• Rigueur / Fiabilité / Intégrité

• Sens du contact / Diplomatie / Communication

• Qualité d'écouté et sens de la négociation / Capacité de conviction

• Discrétion

• Capacité d'analyse

Conditions de travail :

• Poste ouvert aux agents contractuels (CDD de 12 mois) ou détachement/mutation pour les agents titulaires

• 38h35 hebdomadaire | 52 jours de congés payés par an

• Remboursement 75 % du titre de transports en commun pour déplacement domicile-travail

• Participation employeur à mutuelle à hauteur de 15 € / mois

• Jusqu'à 2 jours de télétravail / semaine (après validation de la période d'essai)

• Politique de formation interne développée

• Poste basé sur le site de Saint-Martin à pourvoir dès que possible

Rémunération :

• Selon expérience | Grille de la fonction publique d'état (Catégorie A/IGE)