Développeur foncier

Description de la mission

Rattaché(e) au Responsable du Développement, de lAménagement & du Renouvellement Urbain, il/elle prospecte et étudie les opportunités de développement dans le cadre de la mise en œuvre du plan de développement conformément aux objectifs du Plan Moyen Terme (PMT) et des Plans de Renouvellement Urbain.

Vos principales missions seront les suivantes :

· Recenser et développer la prospection foncière sur le secteur géographique défini

· Constituer et développer un réseau professionnel et instaurer des relations avec des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs, des architectes, des agents immobiliers, des sociétés daménagement, des promoteurs immobiliers, des entreprises du BTP, des confrères et toute personne pouvant générer un projet.

· Piloter le montage détudes dopportunités pré-opérationnelles en développement de loffre (MOD et Vefa), en propre et en collaboration avec les chargés dopérations, en assurant le montage technique, juridique et financier, jusquà la validation en comité dengagement dans le cadre de la prospection foncière ou en réponse à des appels à projets ou sollicitations de partenaires.

· Pour ce faire, rechercher et analyser les conditions préalables à la réalisation des opérations et réaliser ou faire réaliser les études de capacité et études dopportunité.

· Sur son portefeuille dopérations dacquisition en VEFA, assurer la relation partenaire depuis la négociation et jusquà la signature des contrats de réservation et actes et agrément du LLS en lien avec tous les acteurs internes et externes.

· Assurer la continuité relationnelle avec le cédant du foncier jusquà la signature du compromis foncier et ce simultanément à la poursuite de la faisabilité par un chargé dopération.

Profil

Compétences et aptitudes attendues :

· Capacité relationnelle et partenariale

· Maitrise des techniques de prospection et de négociation

· Capacité dargumentation, sens de la persuasion et force de conviction

· Autonomie et capacité à travailler en relation avec les autres métiers concernés par lactivité

· Dynamisme et sens de linitiative

· Pugnacité, persévérance

Titulaire dune formation supérieure de type BAC en urbanisme ou immobilier ou école de commerce avec spécialité immobilier, vous justifiez dune expérience professionnelle dau moins 3 ans dans des fonctions similaires et maîtrisez les outils juridiques et procédures administratives des montages dopérations, les modes de financement spécifiques au logement social/accession sociale.