Chargé.e d'études immobilières

Employeur

L’université de Bordeaux (UB) est une grande université dynamique, responsable, attentive au bien-être de ses personnels. La rejoindre, c’est travailler dans un cadre privilégié au sein d’une communauté professionnelle particulièrement diverse et ouverte, en bénéficiant de dispositifs d’accueil et d’inclusion, de formation et de mobilité interne. C’est participer à une aventure académique, scientifique et humaine. C’est s’engager à relever les défis du XXIe siècle.

Porteuse de nombreux grands programmes, elle a résolument pour ambition d’être un partenaire attractif et recherché pour sa capacité de transformation au service d’un progrès responsable et éthique.

Dans le cadre de son développement stratégique, l’Université de Bordeaux porte plusieurs projets transformant et communs à l’ensemble des partenaires ESR du site Bordelais pour soutenir l’innovation sous toutes ses formes.

L’université de Bordeaux est notamment lauréate de l’appel à projet du PIA4 « ASDESR et porte le projet #DREAM : Diversifier les Ressources pour Accompagner l’Evolution de nos Missions.

  #DREAM est un accélérateur qui permettra l'université de Bordeaux de diversifier ses ressources financières de manière durable et de consolider son modèle économique en s’appuyant sur trois leviers :

Promouvoir un portefeuille d’activités ciblées autour de 4 gammes : formation tout au long de la vie, projets européens, plateformes technologiques, patrimoine.

Réorganiser l’UB grâce à un ensemble de changements internes visant à créer une culture du développement dans l'ensemble de l'institution et de ses composantes

Importer de nouvelles compétences managériales via le recrutement de cadres au savoir-faire adapté.

La trajectoire DREAM s'appuie sur le potentiel actuel de l’université de Bordeaux et de ses partenaires, ainsi que sur sa montée en puissance grâce aux importants programmes d'investissement en cours.

Le Pôle Patrimoine et Environnement (PPE), dispose d’atouts pour garantir le succès de DREAM sur la promotion et le développement de la gamme patrimoine. 

Vous souhaitez participer à un projet transformant ?

Vous aimeriez participer à la définition et à la mise en œuvre de l’ensemble des actions visant à développer la valorisation des biens immobiliers (maintien, réhabilitations, réaffectations, renégociation des AOT) de l’université de Bordeaux ?

Dans le cadre du projet "DREAM" et en lien avec gamme « Patrimoine » dédié à la valorisation des actifs immobiliers, la Direction de l’immobilier (DI) , et plus particulièrement le service stratégie programmation recrute un.e chargé.e d’études immobilières.

Votre mission

Ce poste s’inscrit dans le cadre d’un CDD projet qui est lié à l’atteinte de résultats qualitatifs et quantitatifs sur le développement de la gamme Patrimoine du projet DREAM.

Rattaché.e à la cheffe du service stratégie programmation et en lien fonctionnel étroit avec le ou la programmiste et l’économiste de la construction, vous contribuez au déploiement et à la réussite du projet DREAM (volet Patrimoine-location longue durée).

Vos missions ont comme objectifs majeurs d’aider à rationaliser les surfaces dans le cadre des études de pré-programmation et à développer plus rapidement un portefeuille d'activités ciblées notamment sur la valorisation immobilière et la mise en location de nouveaux espaces, qui ne servent plus les missions d’enseignement et de recherche.

Dans ce cadre, la Direction de l’immobilier souhaite continuer à soutenir l’activité relative à la gestion de projets immobiliers avec comme objectif principal, le développement de l’activité relative à la faisabilité et programmation des projets immobiliers, y compris de ceux participant de la valorisation du parc immobilier.

 Vous participez aux missions suivantes :

Conduire ou réaliser les études de pré-programmation d’opération : études d’opportunité et de faisabilité.

Analyser les contraintes urbaines, architecturales, environnementales, économiques, fonctionnelles, spatiales… de tout projet immobilier. 

Réaliser les études de programmation, de construction des projets immobiliers de l’établissement, en lien très étroit avec la programmiste du service.

Piloter les prestataires dans le cas de programmations externalisées, en ayant pris préalablement soin de rédiger les dossiers de consultation des AMO.

Piloter les études techniques préalables et pré-opérationnelles (géomètre, géotechnique, amiante…).

Conduire ou réaliser les études de rationalisation immobilière : études d’opportunité et de faisabilité tout en veillant à la réduction des surfaces et à la maitrise des coûts de fonctionnement et d’exploitation.

Participer aux renouvellements des autorisations d’occupation temporaire (actifs immobiliers). Entrer en négociation avec des locataires ou des acheteurs potentiels en négociant les contrats ou la promesse de vente avec un notaire.

Développer la valorisation des surfaces et les nouveaux standards immobiliers de l’université de Bordeaux.

Participer à l’élaboration d’une programmation pluriannuelle glissante sur cinq ans conforme à la stratégie immobilière par l’optimisation, la rénovation et la modernisation du patrimoine, intégrant les projets mais également le GER de niveau 4 et 5, la mise en sécurité sureté, l’accessibilité, la transition énergétique et environnementale, en lien avec l’économiste de la construction…

Évaluer les performances opérationnelles, financières et environnementales des biens immobiliers ou des infrastructures et établir un bilan général de performance.

Vos atouts / Vos talents

Vous bénéficiez d’une formation supérieure BAC+5 de type École d’ingénieur ou 3ème cycle universitaire avec une spécialisation en bâtiment et construction.

Vous avez au moins 3 ans d’expérience dans la conduite de projets immobiliers, idéalement acquise au sein d’un utilisateur, foncière ou chez un institutionnel. Vous disposez également d’une forte expertise en urbanisme, architecture et patrimoine.

Vous êtes reconnu.e pour votre aisance à l’orale et à l’écrit, votre sens de l’écoute ainsi que votre capacité à négocier et à convaincre.

Vous êtes organisé.e et connaissez les méthodologies de gestion de projet.

Vous avez l’esprit d’équipe, une forte propension à la collaboration et le sens du service.

 Vous vous reconnaissez, postulez ?

Poste :

Le service stratégie programmation compte une équipe de 3 personnes.

CDD à pourvoir dès que possible jusqu’au 31/12/2026.

Poste basé à Talence - accès tram B, bus, vélos.

Rémunération : entre 2460€ et 3410€ bruts mensuels selon expérience et grille de l’université (prime contractuelle incluse).

Avantages liés au poste :

50 jours de congés annuels (période du 01/09/24 au 31/08/25)

Télétravail partiel possible selon nécessités et organisation du service

Prise en charge à 75% de l’abonnement aux transports en commun de la Gironde

Participation à la mutuelle à hauteur de 15€ / mois

Des offres loisirs, sport et culture pour tous les personnels

Établissement handi-accueillant

Possibilité d’accès au parking du personnel

Forfait "mobilités durables" sur trajet domicile – travail

Parcours d’accueil et formations