Développeur foncier

Description de la mission

Val dOise Habitat recherche pour intégrer sa direction générale adjointe du patrimoine un responsable du développement immobilier (h/f) pour notre siège social situé à Cergy-Pontoise.

Les principales missions seront : 

La prospection
· Développe et entretient un réseau dacteurs (apporteurs daffaires-promoteurs-aménageurs)
· Assure une veille aux consultations lancées sur le territoire et au financement du logement social, intermédiaire, etc..
· Prospecte sur les financements exceptionnels et les appels à manifestation éventuellement associés, en lien avec la Direction Financière.
· Est force de proposition dans le développement de produits immobiliers nouveaux en lien avec lobjet social de Val dOise Habitat et les orientations du département (exemple : personnes âgées)
· Développe et met à jour en lien avec les services internes les outils de montage (nouveaux et existants). Ex : BRS, RPA, PSLA.

· Crée en lien avec la communication des supports de présentation des produits développés par VOH (ASV, habitat inclusif)

Les études
· Réceptionne les opportunités de développement issues du réseau dacteurs en sassurant dans un premier temps de lintérêt pour Val dOise Habitat.
· Mène les études technico économiques et financières de ses opportunités, avec le soutien de la Direction Technique et Maîtrise dOuvrage (DTMO) sur le plan technique, de la Direction Gestion Commercialisation et Ventes (DGCV) pour les locaux spécifiques (résidences gérées, commerces) et de la Direction Financière (DF) sur le plan financier afin de présenter le dossier au comité dengagement.
· Assure le 1er lien avec le réseau dacteurs, notamment dans la négociation du prix (discussion sur la performance, les labels la programmation ) et est un soutien aux responsables de programmes développement dans leurs négociations.

La gestion administrative
· Prépare les lettres doffres au réseau dacteurs
· Prépare le dossier de présentation aux instances de VOH (comité dengagement, Bureau, Conseil dAdministration) pour ses opportunités et valide les dossiers des responsables de programmes développement avant présentation.

La gestion interne du développement

· Organise et anime le point hebdomadaire ou bi-mensuel de développement avec la participation des « responsables de programmes développement » (RPD) et éventuellement du Directeur Général Adjoint en charge du Patrimoine (DGAPAT). En assure le compte rendu.

· Organise des points réguliers avec la Directrice adjointe de la MO pour la gestion du plan de charge de développement des responsables de programmes développement et linforme des futures opérations à intégrer dans le plan de charges de la DMO.

Le reporting

· Effectue le reporting interne demandé par sa direction (tableau de suivi de lensemble des opportunités obtenues et perdues pour VOH)

· Est le référent pour compléter les observatoires du développement (enquêtes OPL, ANCOLS, SGA).

Profil

Diplômé(e) d'un master en immobilier ou urbanisme, vous justifiez d'une expérience de 5 ans minimum dans le montage immobilier et le développement foncier.

Votre rigueur et organisation, votre capacité de coordination et de communication et votre autonomie sont reconnues.

Fourchette de salaire

55-60 k