Asset manager locatif F/H

il y a 2 semaines

Essonne, France Carrefour Temps plein

Vos Missions

Vos principales missions consisteront à :

Contrôle ponctuel de la conformité des loyers et charges facturés VS les baux renouvelés et redditions de charges, d’indexation du loyer.

Assistance au format dans la relation Bailleur/Preneur au cours du bail au niveau de l’exploitation du point de vente et pour la sortie des locaux :

Etat des lieux d’entrée (suite renouvellement ;

Demande de travaux ;

Changement d’enseigne ;

Autorisation de sous location/location gérance ;

Suivi sinistre / nuisance / trouble de jouissance ;

Résiliation du bail aux échéances contractuelles et en dehors (notification de congés, négociation amiable pour la résiliation anticipée et les conditions de restitution des locaux, réalisation des états des lieux de sortie.

Pilotage du renouvellement des baux : 

Suivi des échéances des baux (fin de bail/échéances triennales) ;

Audit de la situation juridique et des conditions financières d’occupation ;

Estimation de la valeur locative des locaux / Risque de déplafonnement ;

Etablissement d’une feuille de route/stratégie pour chaque bail échu ou à échoir dans l’année considérée ;

Mise en œuvre du plan d’action validé avec le Mandant (négociation amiable, fixation judiciaire …) jusqu’à la signature du renouvellement ou l’obtention d’une décision de justice.

Pilotage des sous locations au sein du parc locatif :

Gestion des impayés ; 

Gestion des échéances ; 

Renouvellement des baux échus.

Pilotage de l’optimisation de surfaces / commercialisation : 

Recherche de repreneur ;

Etude d’une cession de droit au bail ;

Mandat de commercialisation auprès de notre service interne spécialisé / ou prestataire externes.

Pilotage des contentieux liés à l’exécution du bail (impayés, renouvellement, travaux, sinistre, nuisance …..).

Pilotage des actifs propriétaires / non stratégiques pour la Proxi :

Recherche de prospects ;

Négociation avec les acquéreurs ;

Suivi des mandats auprès des agences immobilières ;

Réalisation des diagnostics obligatoires.

Pilotage de l’acquisition/vente des murs des locaux occupés à titre locatif :

Passage des dossiers en comité interne d’investissement.

Pilotage du reporting du suivi d’activité :

Mise à jour du tableau de bord permanent ;

Assurer le suivi des objectifs et la diffusion du reporting d’activité.

Votre profil

Issu(e) d’une formation supérieure Bac + 5 en Droit immobilier/Immobilier.

Vous avez une expérience d’au moins 5 ans d’expérience en immobilier commercial avec une technicité en baux commerciaux/copropriétés.Des connaissances juridiques sont fortement appréciées.

Vous êtes rigoureux, réactif avec un sens relationnel. De nature curieuse, vous savez vous adapter à un nouvel environnement et faites preuve d’agilité.

Informations complémentaires : 

Poste basé à : Massy, siège social du Groupe Carrefour

️ Type de contrat : CDI (création de poste)

Statut : Cadre

Déplacements fréquents 

Véhicule de fonction 

2 jours de télétravail

Rémunération sur 13 mois + Variable

Remise sur achat 

Ainsi que de nombreux autres avantages

  • Alternance - Asset Manager F/H

    Il y a 2 mois

    Essonne, France Carrefour Temps plein

    Vos Missions :Contribuer activement au montage des dossiers présentés auprès de la direction générale de Carrefour Property lors des Comités d’investissement France, et assister à ces derniers;Assurer le suivi des Plans Pluriannuels d’investissement et des travaux des actifs; Accompagner les asset managers dans l’optimisation des budgets de...

  • Alternant (e) Software Asset Manager F/H

    Il y a 2 mois

    Essonne, France Carrefour Temps plein

    Le saviez-vous ? Nous rejoindre, c’est rejoindre l’un des leaders mondiaux de la distribution qui met l'accent au quotidien sur la diversité, la RSE et le digital, pour satisfaire nos clients et nos collaborateurs.En tant que partenaire premium des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024, nous partageons les valeurs du sport en permettant à...

  • Rédacteur contentieux locatif

    il y a 1 mois

    Essonne, France 1001 Vies Habitat Temps plein

    Description du postePosteGestion locative / relation client - Rédacteur contentieux locatif Intitulé du posteRédacteur contentieux locatif - Alternance - Evry H/F Missions principales Vies habitat, qui sommes-nous ? Vies Habitat, est un acteur de premier plan de limmobilier social en France, composé denviron 1 collaborateurs. Notre mission : loger et...

  • Rédacteur contentieux locatif

    il y a 4 semaines

    Essonne, France 1001 Vies Habitat Temps plein

    Description du postePosteGestion locative / relation client - Rédacteur contentieux locatif Intitulé du posteRédacteur contentieux locatif - CDI - Evry H/F Missions principales Vies habitat, qui sommes-nous ? Vies Habitat, est un acteur de premier plan de limmobilier social en France, composé denviron 1 collaborateurs. Notre mission : loger et...

  • Responsable de pôle charges locatives et Comptabilité fournisseurs H/F

    il y a 5 jours

    Essonne, France L’Union sociale pour l’habitat Temps plein

    Description de la missionQuelles seront vos missions ?Sous la responsabilité directe de la Directrice comptable et Financière, vous supervisez l'activité du pôle comptabilité fournisseurs et du pôle gestion de charges locatives.Par votre management participatif, vous encadrez, coordonnez et soutenez votre équipe.Votre esprit de synthèse et d'analyse...

  • Juriste Immobilier en stage F/H

    Il y a 2 mois

    Essonne, France Carrefour Temps plein

    Vos Missions Vos principales missions consisteront à :Négocier et rédiger les contrats de location (sur le patrimoine intra groupe et externe au groupe),Rédiger et gérer les mandats (gestion locative, commercialisation, gestion immobilière) internes et pour le compte de tiers,Négocier et rédiger des contrats de constructions (CPI, MOE, MOD...

  • Alternance - Juriste Immobilier Pôle Patrimoine F/H

    Il y a 2 mois

    Essonne, France Carrefour Temps plein

    Vos Missions Négocier et rédiger les contrats de location (sur le patrimoine intra groupe et externe au groupe);Rédiger et gérer les mandats (gestion locative, commercialisation, gestion immobilière) internes et pour le compte de tiers;Négocier et rédiger des contrats de construction (CPI, MOE, MOD …);Assurer la veille juridique régulière relative...

  • Alternance - Asset Manager Logistique F/H

    il y a 4 semaines

    Essonne, France Carrefour Temps plein

    Vos Missions :Gérer et suivre un portefeuille de sites logistiques; Assurer le suivi de nouveaux projets de sites logistiques, notamment E-commerce; En charge de la négociation de baux, ou, arbitrages, nécessaires à l’adaptation du parc logistique Carrefour; Consolider la base de données regroupant les informations détaillées sur les actifs...

  • Project Manager Office

    il y a 1 semaine

    Orsay, Essonne, France D-ploy GmbH Temps plein

    We pride ourselves on delivering innovative and superior services and solutions to numerous industry-leading clients. We are interested in talking to engaging, flexible, and solution-oriented individuals who are looking to become a part of a dynamically growing and international organization. Responsible for the definition, management, implementation, and...

  • Responsable Pension de Famille

    il y a 4 semaines

    Essonne, France CDC Habitat Temps plein

    Description du poste Intitulé du poste Responsable Pension de Famille - Adoma (91) H/F Type de contrat Contrat à durée indéterminée Statut Agent de Maitrise % de temps de travail 100 Description de la mission Vans le cadre de notre activité, nous recherchons pour l’établissement Ile de France un responsable...

  • Manager de rayon

    il y a 1 mois

    Essonne, France Carrefour Temps plein

    Près de 5400 magasins au plus près de nos clients, un site marchand et des services connectés pour répondre à tous les modes de consommation et des collaborateurs mobilisés pour rendre accessible, partout, une alimentation de qualité à un prix raisonnable… Tels sont les atouts de Carrefour, engagé en faveur de la transition alimentaire pour...

  • BIM Manager F/H

    Il y a 2 mois

    Essonne, France FAYAT Temps plein

    Description du poste Métier Bureau d'Etudes - Ingénieur BIM Titre du poste BIM Manager F/H Missions Rattaché(e) au responsable du bureau d'études ou au directeur de projet et en étroite collaboration avec les Chefs de Projets, Le BIM manager veille au respect des exigences techniques et des normes environnementales sur le...

  • Chargée de commercialisation

    Il y a 2 mois

    Essonne, France 1001 Vies Habitat Temps plein

    Description du postePosteGestion locative / relation client - Chargé de commercialisation Intitulé du posteChargée de commercialisation - Alternance - Evry H/F Missions principales Vies habitat, qui sommes-nous ? Vies Habitat, est un acteur de premier plan de limmobilier social en France, composé denviron 1 collaborateurs. Notre mission : loger et...

  • Gestionnaire Technique Edl H/F

    il y a 1 jour

    Essonne - 91, France Profile Research Temps plein

    Sous l'autorité du Responsable du pôle Gestion du Cycle locatif, le gestionnaire locatif imputations et états des lieux est en charge de la gestion locative ainsi que de l'accompagnement des locataires lors de leur entrée et de leur sortie du logement.Vos missions :- Enregistrer les préavis en veillant au respect de la réglementation- Gestion...

  • Chargé de commercialisation

    il y a 20 heures

    Essonne, France 1001 Vies Habitat Temps plein

    Description du postePosteGestion locative / relation client - Chargé de commercialisation Intitulé du posteChargé de commercialisation - CDD 2 mois - Evry H/F Missions principales Vies habitat, qui sommes-nous ? Vies Habitat, est un acteur de premier plan de limmobilier social en France, composé denviron 1 collaborateurs. Notre mission : loger et...

  • Responsable du Patrimoine F/H H/F

    Il y a 2 mois

    Essonne, France L’Union sociale pour l’habitat Temps plein

    Description de la missionLe/la responsable du service Patrimoine pilote les activités de production des nouveaux logements, dentretien du parc existant et de gestion patrimoniale.Il/elle encadre une équipe composée de 7 personnes : une coordinatrice maitrise douvrage, un conducteur de travaux/chargé de projet technique, une chargée détudes/suivi, un...

  • Responsable insertion sociale

    il y a 2 semaines

    Essonne, France L’Union sociale pour l’habitat Temps plein

    Description de la missionDans le cadre de notre activité, nous recherchons pour l'établissement Ile-de-France un(e) :Responsable insertion sociale (H/F) en CDD de 7 mois.Placé(e) sous la responsabilité de la Responsable Développement Social, vous êtes le relais opérationnel des Responsables de Résidence en matière d'accompagnement social.Pour ce...

  • Assistant Manager Exécution des offres

    Il y a 2 mois

    Essonne, France Carrefour Temps plein

     Le saviez-vous ? Nous rejoindre, c’est rejoindre l’un des leaders mondiaux de la distribution qui met l'accent au quotidien sur la diversité, la RSE et le digital, pour satisfaire nos clients et nos collaborateurs. En tant que partenaire premium des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024, nous partageons les valeurs du sport en permettant à...

  • Project Management Officier

    Il y a 2 mois

    Essonne, France FAYAT Temps plein

    Description du poste Métier Ingénierie / Affaires / Projets - Chef de projet Titre du poste Project Management Officier (coordinateur de projet) F/H Missions FAYAT ÉNERGIE SERVICES GRANDS PROJETS, filiale de la Division FAYAT ÉNERGIE SERVICES, intervient dans le cadre de la maintenance, de l'exploitation, de la réhabilitation,...

  • Data & AI Strategy Manager F/H

    Il y a 2 mois

    Essonne, France Carrefour Temps plein

    Nous rejoindre, c’est rejoindre l’un des leaders mondiaux de la distribution qui met l'accent au quotidien sur la diversité, la RSE et le digital, pour satisfaire nos clients et nos collaborateurs. En tant que partenaire premium des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024, nous partageons les valeurs du sport en permettant à nos équipes de se...