Commercialisateur en CDI

il y a 3 semaines

BoulogneBillancourt, France Lynx RH Temps plein

Rattaché(e) à la Direction commerciale, vous serez chargé(e) de réaliser des analyses pointues, de prospecter des enseignes et commerces indépendants, de développer un réseau de prescripteurs, de mener des négociations, de participer à des événements et salons, ainsi que d'atteindre les objectifs fixés.

Vos missions

1. Gestion du portefeuille de locaux

- Suivre l'ensemble des biens disponibles : entrepôts, locaux d'activité, bureaux annexes.
- Mettre à jour les informations : surfaces, équipements, conformité, disponibilité, travaux prévus ou en cours.

2. Mise en commercialisation

- Rédiger et publier les annonces (plateformes spécialisées, site de la société, réseaux professionnels).
- Créer les supports : fiches commerciales, plans, photos, vidéos si nécessaire.
- Définir la stratégie de commercialisation (positionnement, loyer, concurrence locale).

3. Réception et qualification des demandes

- Répondre aux sollicitations entrantes (appels, mails, formulaires).
- Analyser le besoin du prospect : surface, accessibilité, ICPE, secteur géographique, budget, délais.
- Filtrer et qualifier les prospects pour éviter les visites inutiles.

4. Organisation et réalisation des visites

- Planifier les visites avec les prospects qualifiés.
- Présenter les caractéristiques techniques des locaux : hauteur, accès PL, quais, puissance électrique, normes, etc.
- Mettre en avant les avantages du site ou de la zone.

5. Négociation commerciale

- Présenter les conditions de location (loyer, charges, garanties, durée du bail).
- Négocier les termes entre la société propriétaire et le futur locataire.
- Ajuster les propositions (travaux d'adaptation, franchise, aménagements).

6. Accompagnement administratif

- Préparer ou coordonner la rédaction :
- lettres d'intention,
- propositions commerciales,
- baux commerciaux.
- Réunir les pièces nécessaires (Kbis, assurances, garanties financières).
- Suivre les échanges jusqu'à la signature du bail.

7. Suivi du locataire et reporting

- S'assurer de la bonne installation et de la satisfaction du locataire.
- Rendre compte régulièrement à la direction sur :
- taux d'occupation,
- visites réalisées,
- offres en cours,
- retours des prospects.

8. Veille marché

- Surveiller régulièrement les loyers pratiqués dans la zone.
- Observer les besoins des entreprises locales et les tendances logistiques.
- Adapter la stratégie en fonction du marché.

Pré-requis

- Capacités d'organisation et de planification
- Expertise sur les zones attribuées
- Collaboration avec les services supports
- Reporting hebdomadaire et réunions d'équipe
- Expérience de 2 ans minimum en immobilier commercial
- Permis B obligatoire

Rémunération annuelle : Fixe selon profil + commissions sur signature baux.

Avantages : PC / téléphone portable / Tickets restaurant / mutuelle / CE externalisé.

Lieu de travail : Paris + déplacements France.

CDI 39h

Profil recherché

Nous recherchons un profil doté d'une formation commerciale ou immobilière (Bac +3) avec au moins 2 ans d'expérience réussie dans l'immobilier commercial. Vous devez être organisé(e), spécialiste de vos zones, en lien avec les services supports, capable de réaliser un reporting précis et être mobile pour des déplacements réguliers.

Informations complémentaires

Type de contrat : CDI

Temps de travail : Temps plein

Salaire : 30000 € - 40000 € par an

  • Chargé Qualité Produits Commercialisés

    il y a 2 semaines

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  • Cdi - Responsable de Clientèle Ops - Tf1 Live

    il y a 5 jours

    Boulogne-Billancourt, France TF1 Temps plein

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    il y a 3 jours

    Boulogne-Billancourt, France TF1 Temps plein

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    il y a 1 semaine

    Boulogne-Billancourt, France TF1 Temps plein

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    il y a 4 semaines

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    LHH Recruitment Solutions, cabinet de conseil en recrutement, intérim spécialisé, management de transition, et évaluation d'expert.e.s, recherche pour le compte d’un acteur en fort développement, acteur de la transition énergétique, un Ingénieur Commercial (H/F) en CDI. L’entreprise intervient sur des projets de rénovation énergétique,...

  • INGÉNIEUR D'AFFAIRES DÉBUTANT

    il y a 4 semaines

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    il y a 2 semaines

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    L'entreprise : Forte de ses 25 années d'expertise et de ses partenariats privilégiés avec les clubs et fédérations sportives, JUMP, l'Académie des Métiers du Sport, s'adresse à tous les passionnés de sport, pour leur permettre d'acquérir des compétences métiers avec des formations courtes ou des compétences en Management du Sport pour...

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    il y a 1 semaine

    Boulogne-Billancourt, France TF1 Temps plein

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    il y a 2 semaines

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    il y a 3 semaines

    Boulogne-Billancourt, France Jump Temps plein

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