Chargé d'Affaires Maintenance Property Manager Reims H/F

Depuis plus de 30 ans, le groupe emeis s'est donné comme mission la santé et l'accompagnement de personnes en état de grande fragilité. Nous sommes près de 78 000 médecins, infirmiers, aides-soignants, auxiliaires de vie, rééducateurs, psychologues, cuisiniers, gouvernants, et métiers d'appui engagés chaque jour auprès des personnes fragiles : - Au sein de nos cliniques de soins médicaux et de réadaptation - Au sein de nos cliniques de santé mentale - Au sein de nos maisons de retraite (EHPAD) - Avec des services d'aide à domicile. Nous proposons à chacune des personnes dont nous prenons soin un parcours sur-mesure, avec une réponse à chaque étape (de la prévention au traitement et jusqu'à la réadaptation). Nous construisons avec et pour chacune d'elles un projet de soins personnalisé qui intègre tous ses besoins (médical, psychique, humain et social) car chaque résident, patient et bénéficiaire est unique. Chez emeis, nous sommes forces de vie. Nous recherchons un(e) Chargé d'affaires maintenance H/F VOS MISSIONS : Rattaché au Directeur Adjoint Régional Maintenance, le chargé d'affaires maintenance est le responsable du suivi, la coordination et la gestion des projets et travaux de maintenance dans les établissements de son périmètre. Il est le référent et l'interlocuteur technique des Directeurs d'Etablissements et supervise fonctionnellement les agents de maintenance /techniciens de maintenance et responsables maintenance du ou des sites. Vos missions consisteront principalement à : Assister les directeurs d'établissements et les techniciens/agents de maintenance/Responsable Maintenance sur le plan technique (sécurité incendie, sécurité sanitaires, travaux de rénovation, maintenance, techniques, réglementation, etc). Contrôler et suivre l'avancement de la maintenance préventive et corrective. Conseiller les directeurs d'établissements sur les propositions chiffrées de maintenance correctives proposées par les sociétés de maintenance. Auditer et expertiser l'état et la vétusté technique des établissements. Prioriser et budgétiser les travaux nécessaires à la mise à niveau des actifs placés sous sa responsabilité. Consulter les entreprises et analyser les offres en respectant les budgets, qualité, et délais prévus conformément aux procédures achats groupe en vigueur. Planifier les travaux en site occupé, suivre leur avancement, leur réception et levée des réserves. Veille à la pérennité globale de l'ouvrage sur les plans : Sécurité, Technique, Conformité, Normes d'Accessibilité handicapé et finitions intérieures. Gérer les différents corps d'état et coordonner leurs interventions sur les sites. Prépare et assiste aux commissions de sécurité périodiques. Conseiller sur le plan technique les services supports lors des audits/inspections externes/tutelles (ARS, DDPP, CARSAT, évaluations externes, etc). Pilotage des contrats de maintenance multi technique. #LI-MM3En tant que référent fonctionnel des techniciens/agents de maintenance dans les établissements, il les accompagne dans leur parcours d'intégration. Il est responsable des budgets CAPEX et OPEX immobiliers Il s'assure de la bonne tenue documentaire sur les établissements (registre de sécurité, carnet sanitaires, registre d'accessibilité, amiante, plomb, radon, DARDE, ICPE..) Réalise des astreintes téléphoniques les week-end et jours fériés. Il s'assure de la bonne prévention des risques lors des interventions sur les sites des entreprises extérieures. Il est le gardien des autorisations d'urbanisme à déposer selon l'évolution des bâtiments. Gere les désordres couverts par les assurances dans le cadre des GPA, des garanties décennales et des dommages aux biens. Diplômes : BTS/DUT/Autres spécialisées en maintenance d'infrastructures bâtimentaires. Une ou deux compétences métiers dans le domaine de la maintenance indispensable Connaissance des secteurs tertiaires médico-social et médical Avec minimum 5 ans d'expérience dans le domaine de la maintenance d'infrastructures immobilières multisites ( 10 à 20 sites), dans le secteur de la santé. Techniques et opérationnelles Solides connaissances en maintenance multi-technique (électricité, plomberie, chauffage, ventilation, climatisation, etc.). Maîtrise des outils de gestion de maintenance assistée par ordinateur (GMAO). Capacité à analyser et diagnostiquer les pannes et dysfonctionnements complexes. Managériales Capacité à communiquer efficacement avec différents interlocuteurs (techniciens, direction, prestataires). Organisationnelles Capacité à gérer plusieurs sites simultanément et à prioriser les interventions. Rigueur dans le suivi des plannings et des budgets. Personnelles Esprit d'analyse et de résolution de problèmes. Proactivité et force de proposition pour améliorer les processus de maintenance