Chargé d'affaires maintenance

Chargé d'affaires maintenance (Property Manager) ReimsNous recherchons un(e) Chargé d'affaires maintenance H/F pour superviser le suivi, la coordination et la gestion des projets et travaux de maintenance dans les établissements du périmètre. Rattaché au Directeur Adjoint Régional Maintenance, il/elle est le référent technique des Directeurs d'Établissements et supervise fonctionnellement les agents de maintenance et responsables maintenance du ou des sites.Vos missionsAssister les directeurs d’établissements et les techniciens/agents de maintenance/Responsable Maintenance sur le plan technique (sécurité incendie, sécurité sanitaires, travaux de rénovation, maintenance, techniques, réglementation, etc.).Contrôler et suivre l’avancement de la maintenance préventive et corrective. Conseiller les directeurs d\'établissements sur les propositions chiffrées de maintenance correctives proposées par les sociétés de maintenance.Auditer et expertiser l’état et la vétusté technique des établissements. Prioriser et budgétiser les travaux nécessaires à la mise à niveau des actifs placés sous sa responsabilité.Consulter les entreprises et analyser les offres en respectant les budgets, qualité, et délais prévus conformément aux procédures achats groupe en vigueur.Planifier les travaux en site occupé, suivre leur avancement, leur réception et levée des réserves.Veiller à la pérennité globale de l’ouvrage sur les plans : sécurité, technique, conformité, normes d’accessibilité et finitions intérieures.Gérer les différents corps d’état et coordonner leurs interventions sur les sites.Préparer et assister aux commissions de sécurité périodiques.Conseiller sur le plan technique les services supports lors des audits/inspections externes/tutelles (ARS, DDPP, CARSAT, évaluations externes, etc.).Piloter les contrats de maintenance multi-technique.Être référent fonctionnel des techniciens/agents de maintenance dans les établissements et les accompagner dans leur parcours d'intégration.Être responsable des budgets CAPEX et OPEX immobiliers.Assurer la bonne tenue documentaire sur les établissements (registre de sécurité, carnet sanitaires, registre d'accessibilité, amiante, plomb, radon, DARDE, ICPE, etc.).Réaliser des astreintes téléphoniques les week-ends et jours fériés.Assurer la prévention des risques lors des interventions des entreprises extérieures.Être le gardien des autorisations d'urbanisme à déposer selon l'évolution des bâtiments.Gérer les désordres couverts par les assurances dans le cadre des GPA, des garanties décennales et des dommages aux biens.QualificationsBTS/DUT ou autres spécialisations en maintenance d'infrastructures bâtimentaires.Une ou deux compétences métiers dans le domaine de la maintenance indispensable.Connaissance des secteurs tertiaires médico-social et médical avec minimum 5 ans d'expérience dans la maintenance d'infrastructures immobilières multisites (10 à 20 sites), dans le secteur de la santé.Techniques et opérationnellesSolides connaissances en maintenance multi-technique (électricité, plomberie, chauffage, ventilation, climatisation, etc.).Maîtrise des outils de GMAO (gestion de maintenance assistée par ordinateur).Capacité à analyser et diagnostiquer les pannes et dysfonctionnements complexes.ManagérialesCapacité à communiquer efficacement avec différents interlocuteurs (techniciens, direction, prestataires).OrganisationnellesCapacité à gérer plusieurs sites simultanément et à prioriser les interventions.Rigueur dans le suivi des plannings et des budgets.Esprit d’analyse et de résolution de problèmes.Proactivité et force de proposition pour améliorer les processus de maintenance. #J-18808-Ljbffr