STAGE - Analyste Immobilier Résidentiel (H/F)

Sous la responsabilité de la Directrice du Pôle Résidentiel, vous rejoignez une équipe à taille humaine en charge des investissements et de l'asset management de plusieurs fonds résidentiels.

Vous interviendrez principalement sur la SCI ViaGénérations, fonds institutionnel pionnier du viager résidentiel en France, détenant un portefeuille de plus de 500 d'actifs répartis sur l'ensemble du territoire.

Selon les dossiers en cours, vous pourrez également participer aux opérations d'investissement résidentiel, ainsi qu'à des projets value add sur des actifs résidentiels haut de gamme.

Ce poste constitue une opportunité unique de découvrir l'ensemble des métiers d'un investisseur immobilier institutionnel, avec une vision transverse du sourcing jusqu’à la gestion.

ATTRIBUTIONS ET ACTIVITÉS

Asset Management (mission principale)

Vous participerez au pilotage et à la valorisation du portefeuille résidentiel de la SCI ViaGénérations.

Vos missions

• Pilotage du Property Manager dans la gestion quotidienne des actifs (gestion locative, travaux, sinistres, contentieux, demandes des occupants, etc.)
• Elaboration, suivi et contrôle des budgets des actifs
• Pilotage des campagnes d'expertises immobilières : préparation des hypothèses de valorisation, échanges avec les experts, revue critique des rapports et suivi des valeurs
• Préparation des Comités de Valorisation et des supports de décision
• Organisation et pilotage des arbitrages des appartements, avec une commercialisation lot par lot
• Sélection des agences immobilières, négociation et suivi des mandats de commercialisation
• Participation au pilotage du processus de vente, de la définition de la stratégie de commercialisation jusqu'à la signature des actes authentiques, en coordination avec les agences immobilières, les acquéreurs, les notaires et les équipes juridiques internes
• Réalisation d'analyses de marché, de benchmarks et suivi des indicateurs de performance du portefeuille

Investissement résidentiel

En fonction de l'activité du pôle, vous participerez également à :

• L'analyse des opportunités d'investissement
• La réalisation d'études de marché
• La recherche de comparables transactionnels et locatifs
• La modélisation financière des opérations (Business Plans, TRI, analyses de sensibilité…)
• La préparation des notes destinées aux Comités d'Investissement
• Le suivi des processus d'acquisition et des Due Diligences

Profil recherché

Formation / Expérience

Étudiant(e) ou de formation supérieure (Bac +4 / Bac +5 – École de commerce, École d'ingénieur, Université, IAE, Dauphine, ICH ou équivalent), vous souhaitez découvrir les métiers de l'investissement et de l’asset management immobilier.

Une première expérience (stage ou alternance) en immobilier, finance ou conseil serait appréciée.

Compétences & Aptitudes

• Curieux(se) et motivé(e) par les métiers de l'immobilier
• Rigoureux(se) et organisé(e)
• Doté(e) d'un bon esprit d'analyse et de synthèse
• À l'aise avec les chiffres et Excel
• Qualités rédactionnelles et relationnelles
• Curieux(se), proactif(ve) et doté(e) d’une forte capacité d’adaptation
• Autonome tout en appréciant le travail en équipe
• Appétence pour l’immobilier résidentiel