Conseiller(E) Résidents

CDI - Temps complet

Intervention auprès de toutes les agences
- Direction :_ Direction des Services de Proximité_
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**_Qu’est-ce que l’OPAL ?_**:
Créé en 1924, avec plus de 13 000 logements répartis sur l’ensemble du département, l’OPAL (OPH de l’Aisne) est l’Office Public du Département de l’Aisne. Constructeur de nouveaux logements, il répond aux besoins du territoire. En parallèle, il engage une véritable politique de réhabilitation du patrimoine existant et modernise ainsi l’offre de logements présente sur le territoire. Présent pour les maires des villes et des bourgs, l’OPAL propose des logements de qualité, à des prix abordables. Ces logements (pavillons et appartements) peuvent être dédiés à des publics cibles tels que les étudiants, les seniors ou encore les personnes souffrant d’un handicap. La construction ou réhabilitation de structures et équipements est également assurée via la maîtrise d’ouvrage pour tiers.

**_ Missions et activités que nous proposons à ce poste :_**:
Assurer les activités de conseiller résidents sur l’ensemble du patrimoine (8 Agences) du département en fonction des besoins des agences et de la Direction des services de Proximité.

Vérifier les réalisations des prestations de nettoyage des prestataires conformément aux contrats (constats, photos )

Garantir la satisfaction du résident, il est son principal contact dans tous les moments de son parcours résidentiel.

Garantir le service rendu, assurer la surveillance technique et sécuritaire du patrimoine dont il a la charge. Mettre en place les mesures adéquates en fonction de ses constatations.

Activités principales:

- Assurer les rendez-vous de l’ensemble de la chaine locative,
- Effectuer le traitement et le suivi des réclamations techniques et de gestion,
- Réaliser le suivi des travaux (contrôler la réalisation et la qualité des travaux, relances, Mesure Satisfaction Opal (MSO),
- Vérifier et viser les factures des entreprises et prestataires,
- Maitriser les engagements budgétaires
- Vérifier la bonne tenue des résidences et de leur environnement, apporter le traitement adéquat en cas de dysfonctionnement constaté,
- Assurer la relation avec les résidents en cas d’incident de paiement, de troubles de voisinage,
- Pré-instruire la demande d’échange.
- Assurer et organiser la communication auprès du résident
- Faire l’interface entre les différents services internes (social, contentieux, agence commerciale, maintenance et patrimoine ) et externes (associations, prestataires, institutionnels )
- Assurer les astreintes

Activités spécifiques:

- Réaliser les états des lieux sortant pour les logements sans problèmes techniques ou relationnels importants
- Encadrer le personnel de proximité de son patrimoine.
- Visites patrimoines ponctuelles

**_ Ce job vous intéresse, mais vous vous demandez si vous avez le profil et les compétences ?_**:

- Qualités relationnelles
- Capacités rédactionnelles
- Maîtrise des outils bureautiques et des modes de communication
- Connaissance des règles techniques et de sécurité
- Sens de l’organisation

Salaire : 26 800€ bruts annuels