Gestionnaire Baux Commerciaux

il y a 2 semaines

Paris e, France ELOGIE-SIEMP Temps plein

Elogie-Siemp est une société d’économie mixte, 3e bailleur social de la Ville de Paris. Elle assure une activité de construction, de réhabilitation et de gestion de près de 30 000 logements à Paris et autour de Paris. La société ambitionne de répondre aux objectifs de la Ville de Paris en matière de production de logements sociaux et d’amélioration de la qualité du service rendu aux locataires, de lutte pour la transition écologique et d’adaptation au changement climatique.

Nous recherchons un Gestionnaire locaux commerciaux H/F en CDD (4 mois).

**Missions et contributions globales**

Au sein du service commerces et produits spécifiques, le gestionnaire locaux commerciaux (H/F):

- Est l'interlocuteur privilégié des locataires de locaux d'activité.
- Est le garant de la qualité des relations de service.

Il exerce son activité sous l’autorité et dans le cadre des instructions données par le responsable locaux commerciaux et produits spécifiques. Il est basé au siège.

ACTIVITES PRINCIPALES
- **Installation du nouveau locataire**
- Vérifie et fait signer le contrat de location.
- Réalise l'état des lieux entrant, informe la Direction Territoriale et la Direction de la Communication de l’entrée du nouveau locataire.
- Saisit les informations locatives sur Cassiopae Habitat, met en place la facturation.
- Gère les demandes d’installation et d’évolution des opérateurs de téléphonie mobile.
- **Vie du bail**
- Modifie par avenant les termes du contrat en fonction des évolutions de la location.
- Met à jour la facturation et la révision des loyers.
- Procède au renouvellement des baux venus à expiration, engage et suit les procédures de déplafonnement du loyer.
- Instruit les demandes de cession du droit au bail et de fonds de commerce, établi le cas échéant les nouveaux baux.
- Réalise le relogement ou l’éviction des commerçants dans le cadre des opérations immobilières.
- Participe à la régularisation des charges récupérables et des consommations individuelles d’eau (contrôle de la cohérence des consommations d’eau).
- Participe au recouvrement des loyers impayés.
- Vérifie les données immeubles/locaux, les clés de répartition des charges locatives.
- Met en place et actualise les tableaux de bord (inventaire des baux et conventions d’occupation / d’activité, vacance, relocation).
- Gère les occupations anormales.
- **Fin du bail**
- Instruit la demande de congé, stoppe le quittancement.
- Informe le GIE Paris Commerces et la Direction Technique de la libération des locaux.
- Réalise l’état des lieux sortant
- Etablit le compte de départ (facturation état des lieux et charges),
- **Gestion de la relation avec le locataire**
- Assure la relation quotidienne avec le locataire : l’informe sur le bail, réceptionne les demandes de travaux et les transmet au référent technique.
- Vérifie le paiement du locataire, établit des plans d'apurement en phase précontentieuse et les sui.
- **COMPETENCES TECHNIQUES**_
- Rédaction de documents
- Utilisation d'outils bureautiques (traitement de texte, tableur,...)
- Aisance dans l’utilisation des outils de gestion
- Gestion comptable et administrative
- Modes de calcul et d'évolution des loyers
- Techniques de médiation
- Techniques commerciales
- Gestion des conflits et médiation
- Qualités rédactionnelles
- Capacité à organiser ses tâches
- **COMPETENCES RELATIONNELLES**_
- Qualités relationnelles
- Diplomatie
- Rigueur
- Capacité à organiser ses tâches
- Capacité d’adaptation
- **NIVEAU/DIPLOME**_

Ce poste est accessible à partir d’un niveau Bac + 2 (Immobilier/Juridique ICH ou ESPI).
- **EXPERIENCE PROFESSIONNELLE**_

Une expérience professionnelle dans la gestion immobilière est demandée.

Type d'emploi : Temps plein, CDD
Durée du contrat : 3 mois

Salaire : 2 600,00€ à 2 800,00€ par mois

Avantages:

- Cantine
- Épargne salariale
- Participation au transport
- RTT
- Titre-restaurant
- Travail à domicile

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- 13ème Mois

Lieu du poste : En présentiel

  • Gestionnaire Baux Commerciaux

    Il y a 2 mois

    Paris 19e, France ELOGIE-SIEMP Temps plein

    Elogie-Siemp est une société d’économie mixte, 3e bailleur social de la Ville de Paris. Elle assure une activité de construction, de réhabilitation et de gestion de près de 30 000 logements à Paris et autour de Paris. La société ambitionne de répondre aux objectifs de la Ville de Paris en matière de production de logements sociaux et...

  • Gestionnaire Baux Commerciaux

    Il y a 2 mois

    Paris 19e, France ELOGIE-SIEMP Temps plein

    Élogie-Siemp, bailleur social de la Ville de Paris, gère un patrimoine de plus de 30 000 logements à Paris et en banlieue. Forte de plus de 500 collaborateurs, Élogie-Siemp ambitionne de répondre aux objectifs de la Ville en matière de production de logements sociaux, d’amélioration de la qualité du service rendu aux locataires et de prise en...

  • Gestionnaire Baux Commerciaux

    il y a 2 jours

    Paris 19e, France ELOGIE-SIEMP Temps plein

    Élogie-Siemp, bailleur social de la Ville de Paris, gère un patrimoine de plus de 30 000 logements à Paris et en banlieue. Forte de plus de 500 collaborateurs, Élogie-Siemp ambitionne de répondre aux objectifs de la Ville en matière de production de logements sociaux, d’amélioration de la qualité du service rendu aux locataires et de prise en...

  • Gestionnaire de baux commerciaux

    il y a 3 jours

    Paris, Île-de-France Upskills cadres et experts Temps plein

    Poste: Gestionnaire de baux commerciaux : administration et supervision des contrats de location de biens immobiliers commerciaux. Profil: Expérience requise. Diplômes requis: Bac+2 en Professions immobilières ou juridiques. Connaissance du pré contentieux et contentieux. Entreprise: Bailleur social.

  • Gestionnaire Baux Commerciaux

    il y a 3 jours

    Paris 16 Passy, Île-de-France AQUANTIS Temps plein

    Notre client, acteur majeur dans son domaine, recherche pour un CDD de 10 mois un **Gestionnaire baux commerciaux H/F.**Vos missions principales sont les suivantes:- Vous enregistrez et garantissez la fiabilité des informations saisies sur Altaïx relatives aux baux et à leurs avenants (loyer, durée, prises d'effet, locataires, etc.)- Vous comptabilisez...

  • Gestionnaire Locatif

    Il y a 2 mois

    Paris, France AV-CONSULTING Temps plein

    Nous recherchons pour un Leader de la Petite Enfance un Gestionnaire Locatif H/F en CDI. **De Nombreux Atouts Vous Attendent** - Un acteur incontournable sur le secteur de la petite enfance en pleine expansion, - Une ambiance de travail basée sur la bienveillance, la communication et l'entraide, - Un poste stratégique au sein de l'entreprise. **Vos...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 1 jour

    Paris, France AV-CONSULTING Temps plein

    Nous recherchons pour un Leader de la Petite Enfance un Gestionnaire Locatif H/F en CDI. **De Nombreux Atouts Vous Attendent** - Un acteur incontournable sur le secteur de la petite enfance en pleine expansion, - Une ambiance de travail basée sur la bienveillance, la communication et l'entraide, - Un poste stratégique au sein de l'entreprise. **Vos...

  • Gestionnaire Baux Commerciaux

    il y a 2 semaines

    Paris, France AQUANTIS Temps plein

    Notre client, acteur majeur dans son domaine, recherche pour un CDD, courant jusqu'à lafin de l'année 2023, un **Gestionnaire baux commerciaux H/F.** Vos missions principales sont les suivantes: - Vous enregistrez et garantissez la fiabilité des informations saisies sur Altaïx relatives aux baux et à leurs avenants (loyer, durée, prises d’effet,...

  • Gestionnaire Baux Commerciaux

    il y a 3 jours

    Paris, Île-de-France Foncia Temps plein

    Foncia, filiale du groupe Emeria, recrute Avec déjà + 600 agences et salariés sur tout le territoire, notre développement se poursuit.Notre ambition est d'être l'acteur de référence des services immobiliers résidentiels, reconnu pour sa qualité de service et le développement de services innovants.**Rejoindre Foncia, c'est**: - Rejoindre une...

  • Gestionnaire Baux Commerciaux

    Il y a 2 mois

    Paris 19e, France ELOGIE-SIEMP Temps plein

    Elogie-Siemp est une société d’économie mixte, 3e bailleur social de la Ville de Paris. Elle assure une activité de construction, de réhabilitation et de gestion de près de 30 000 logements à Paris et autour de Paris. La société ambitionne de répondre aux objectifs de la Ville de Paris en matière de production de logements sociaux et...

  • Gestionnaire Baux Commerciaux

    il y a 2 semaines

    Paris 19e, France ELOGIE-SIEMP Temps plein

    Elogie-Siemp est une société d’économie mixte, 3e bailleur social de la Ville de Paris. Elle assure une activité de construction, de réhabilitation et de gestion de près de 30 000 logements à Paris et autour de Paris. La société ambitionne de répondre aux objectifs de la Ville de Paris en matière de production de logements sociaux et...

  • Gestionnaire Baux Commerciaux

    il y a 2 semaines

    Paris 19e, France ELOGIE-SIEMP Temps plein

    Elogie-Siemp est une société d’économie mixte, 3e bailleur social de la Ville de Paris. Elle assure une activité de construction, de réhabilitation et de gestion de près de 30 000 logements à Paris et autour de Paris. La société ambitionne de répondre aux objectifs de la Ville de Paris en matière de production de logements sociaux et...

  • Gestionnaire Baux Commerciaux

    il y a 1 semaine

    Paris 19e, France ELOGIE-SIEMP Temps plein

    Elogie-Siemp est une société d’économie mixte, 3e bailleur social de la Ville de Paris. Elle assure une activité de construction, de réhabilitation et de gestion de près de 30 000 logements à Paris et autour de Paris. La société ambitionne de répondre aux objectifs de la Ville de Paris en matière de production de logements sociaux et...

  • Gestionnaire Baux Commerciaux

    il y a 3 jours

    Paris 17 Batignolles-Monceau, Île-de-France People&Baby Temps plein

    Avec une croissance moyenne de 35 % chaque année dans un marché très dynamique et pérenne, People & Baby, Leader de la Petite Enfance avec un réseau de 850 crèches premium en propre sur 13 pays.De nombreux atouts vous attendent:- Un acteur incontournable sur le secteur de la petite enfance en pleine expansion,- Une ambiance de travail basée sur la...

  • Gestionnaire Baux Commerciaux

    Il y a 2 mois

    Paris 17e, France People&Baby Temps plein

    Avec une croissance moyenne de 35 % chaque année dans un marché très dynamique et pérenne, People & Baby, Leader de la Petite Enfance avec un réseau de 850 crèches premium en propre sur 13 pays. De nombreux atouts vous attendent: - Un acteur incontournable sur le secteur de la petite enfance en pleine expansion, - Une ambiance de travail basée sur...

  • Gestionnaire Baux Commerciaux

    il y a 6 jours

    Paris 17e, France People&Baby Temps plein

    Avec une croissance moyenne de 35 % chaque année dans un marché très dynamique et pérenne, People & Baby, Leader de la Petite Enfance avec un réseau de 850 crèches premium en propre sur 13 pays. De nombreux atouts vous attendent: - Un acteur incontournable sur le secteur de la petite enfance en pleine expansion, - Une ambiance de travail basée sur...

  • Gestionnaire Baux Commerciaux

    il y a 3 jours

    Paris, Île-de-France EVORIEL Temps plein

    Job DescriptionLa Direction de l'Immobilier et des achats est une direction pilotée par la Holding et rattachée au secrétariat général du groupe, recherche un alternant, basé à Paris, en gestion immobilièrePilotage du patrimoine immobilier du Groupe en collaboration avec les directions de filiales et les équipes projets immobiliers. Suivre les...

  • Gestionnaire de Baux Commerciaux

    il y a 2 semaines

    Paris 17e, France AQUANTIS Temps plein

    immobilier commercial, offrant une réelle montée en compétences, pour travailler sur un portefeuille regroupant les plus grands centres commerciaux ? Notre client, acteur majeur dans son domaine, recherche un **Gestionnaire baux commerciaux H/F.** Vos missions principales sont les suivantes: - Vous enregistrez et garantissez la fiabilité des...

  • Apprenti(E) - Gestionnaire de Baux Commerciaux

    il y a 6 jours

    Paris, France Vilogia SA d'HLM Temps plein

    **Informations générales**: **Référence **:2024-3449 **Description du poste**: **Métier**: Gestion Locative / Relation clients - Gestion de la Clientèle **Intitulé du poste**: Apprenti(e) - Gestionnaire de baux commerciaux H/F H/F **Type de contrat**: Contrat d'apprentissage **Durée du contrat**: 12 mois **Temps de travail**: Temps...

  • Gestionnaire de Baux Commerciaux

    Il y a 2 mois

    Paris 17e, France AQUANTIS Temps plein

    Notre client, acteur majeur dans son domaine, recherche un **Gestionnaire baux commerciaux H/F.** Vos missions principales sont les suivantes: - Vous enregistrez et garantissez la fiabilité des informations saisies sur Altaïx relatives aux baux et à leurs avenants (loyer, durée, prises d’effet, locataires, etc.) - Vous comptabilisez les virements,...