Gestionnaire Baux Commerciaux

Il y a 2 mois


Paris e, France ELOGIE-SIEMP Temps plein

Elogie-Siemp est une société d’économie mixte, 3e bailleur social de la Ville de Paris. Elle assure une activité de construction, de réhabilitation et de gestion de près de 30 000 logements à Paris et autour de Paris. La société ambitionne de répondre aux objectifs de la Ville de Paris en matière de production de logements sociaux et d’amélioration de la qualité du service rendu aux locataires, de lutte pour la transition écologique et d’adaptation au changement climatique.

Nous recherchons un Gestionnaire locaux commerciaux H/F en CDD (4 mois).

**Missions et contributions globales**

Au sein du service commerces et produits spécifiques, le gestionnaire locaux commerciaux (H/F):

- Est l'interlocuteur privilégié des locataires de locaux d'activité.
- Est le garant de la qualité des relations de service.

Il exerce son activité sous l’autorité et dans le cadre des instructions données par le responsable locaux commerciaux et produits spécifiques. Il est basé au siège.

ACTIVITES PRINCIPALES
- **Installation du nouveau locataire**
- Vérifie et fait signer le contrat de location.
- Réalise l'état des lieux entrant, informe la Direction Territoriale et la Direction de la Communication de l’entrée du nouveau locataire.
- Saisit les informations locatives sur Cassiopae Habitat, met en place la facturation.
- Gère les demandes d’installation et d’évolution des opérateurs de téléphonie mobile.
- **Vie du bail**
- Modifie par avenant les termes du contrat en fonction des évolutions de la location.
- Met à jour la facturation et la révision des loyers.
- Procède au renouvellement des baux venus à expiration, engage et suit les procédures de déplafonnement du loyer.
- Instruit les demandes de cession du droit au bail et de fonds de commerce, établi le cas échéant les nouveaux baux.
- Réalise le relogement ou l’éviction des commerçants dans le cadre des opérations immobilières.
- Participe à la régularisation des charges récupérables et des consommations individuelles d’eau (contrôle de la cohérence des consommations d’eau).
- Participe au recouvrement des loyers impayés.
- Vérifie les données immeubles/locaux, les clés de répartition des charges locatives.
- Met en place et actualise les tableaux de bord (inventaire des baux et conventions d’occupation / d’activité, vacance, relocation).
- Gère les occupations anormales.
- **Fin du bail**
- Instruit la demande de congé, stoppe le quittancement.
- Informe le GIE Paris Commerces et la Direction Technique de la libération des locaux.
- Réalise l’état des lieux sortant
- Etablit le compte de départ (facturation état des lieux et charges),
- **Gestion de la relation avec le locataire**
- Assure la relation quotidienne avec le locataire : l’informe sur le bail, réceptionne les demandes de travaux et les transmet au référent technique.
- Vérifie le paiement du locataire, établit des plans d'apurement en phase précontentieuse et les sui.
- **COMPETENCES TECHNIQUES**_
- Rédaction de documents
- Utilisation d'outils bureautiques (traitement de texte, tableur,...)
- Aisance dans l’utilisation des outils de gestion
- Gestion comptable et administrative
- Modes de calcul et d'évolution des loyers
- Techniques de médiation
- Techniques commerciales
- Gestion des conflits et médiation
- Qualités rédactionnelles
- Capacité à organiser ses tâches
- **COMPETENCES RELATIONNELLES**_
- Qualités relationnelles
- Diplomatie
- Rigueur
- Capacité à organiser ses tâches
- Capacité d’adaptation
- **NIVEAU/DIPLOME**_

Ce poste est accessible à partir d’un niveau Bac + 2 (Immobilier/Juridique ICH ou ESPI).
- **EXPERIENCE PROFESSIONNELLE**_

Une expérience professionnelle dans la gestion immobilière est demandée.

Type d'emploi : Temps plein, CDD
Durée du contrat : 5 mois

Salaire : 2 600,00€ à 2 800,00€ par mois

Avantages:

- Cantine
- Épargne salariale
- Participation au transport
- RTT
- Titre-restaurant
- Travail à domicile

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- 13ème Mois

Lieu du poste : Un seul lieu de travail



  • Paris 19e, France ELOGIE-SIEMP Temps plein

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  • Paris 19e, France ELOGIE-SIEMP Temps plein

    Élogie-Siemp, bailleur social de la Ville de Paris, gère un patrimoine de plus de 30 000 logements à Paris et en banlieue. Forte de plus de 500 collaborateurs, Élogie-Siemp ambitionne de répondre aux objectifs de la Ville en matière de production de logements sociaux, d’amélioration de la qualité du service rendu aux locataires et de prise en...

  • Gestionnaire Locatif

    Il y a 2 mois


    Paris, France AV-CONSULTING Temps plein

    Nous recherchons pour un Leader de la Petite Enfance un Gestionnaire Locatif H/F en CDI. **De Nombreux Atouts Vous Attendent** - Un acteur incontournable sur le secteur de la petite enfance en pleine expansion, - Une ambiance de travail basée sur la bienveillance, la communication et l'entraide, - Un poste stratégique au sein de l'entreprise. **Vos...


  • Paris, France AQUANTIS Temps plein

    Notre client, acteur majeur dans son domaine, recherche pour un CDD, courant jusqu'à lafin de l'année 2023, un **Gestionnaire baux commerciaux H/F.** Vos missions principales sont les suivantes: - Vous enregistrez et garantissez la fiabilité des informations saisies sur Altaïx relatives aux baux et à leurs avenants (loyer, durée, prises d’effet,...


  • Paris 19e, France ELOGIE-SIEMP Temps plein

    Elogie-Siemp est une société d’économie mixte, 3e bailleur social de la Ville de Paris. Elle assure une activité de construction, de réhabilitation et de gestion de près de 30 000 logements à Paris et autour de Paris. La société ambitionne de répondre aux objectifs de la Ville de Paris en matière de production de logements sociaux et...


  • Paris 19e, France ELOGIE-SIEMP Temps plein

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  • Paris 17e, France People&Baby Temps plein

    Avec une croissance moyenne de 35 % chaque année dans un marché très dynamique et pérenne, People & Baby, Leader de la Petite Enfance avec un réseau de 850 crèches premium en propre sur 13 pays. De nombreux atouts vous attendent: - Un acteur incontournable sur le secteur de la petite enfance en pleine expansion, - Une ambiance de travail basée sur...


  • Paris 17e, France People&Baby Temps plein

    Avec une croissance moyenne de 35 % chaque année dans un marché très dynamique et pérenne, People & Baby, Leader de la Petite Enfance avec un réseau de 850 crèches premium en propre sur 13 pays. De nombreux atouts vous attendent: - Un acteur incontournable sur le secteur de la petite enfance en pleine expansion, - Une ambiance de travail basée sur...


  • Paris 17e, France AQUANTIS Temps plein

    immobilier commercial, offrant une réelle montée en compétences, pour travailler sur un portefeuille regroupant les plus grands centres commerciaux ? Notre client, acteur majeur dans son domaine, recherche un **Gestionnaire baux commerciaux H/F.** Vos missions principales sont les suivantes: - Vous enregistrez et garantissez la fiabilité des...


  • Paris, France Vilogia SA d'HLM Temps plein

    **Informations générales**: **Référence **:2024-3449 **Description du poste**: **Métier**: Gestion Locative / Relation clients - Gestion de la Clientèle **Intitulé du poste**: Apprenti(e) - Gestionnaire de baux commerciaux H/F H/F **Type de contrat**: Contrat d'apprentissage **Durée du contrat**: 12 mois **Temps de travail**: Temps...


  • Paris 17e, France AQUANTIS Temps plein

    Notre client, acteur majeur dans son domaine, recherche un **Gestionnaire baux commerciaux H/F.** Vos missions principales sont les suivantes: - Vous enregistrez et garantissez la fiabilité des informations saisies sur Altaïx relatives aux baux et à leurs avenants (loyer, durée, prises d’effet, locataires, etc.) - Vous comptabilisez les virements,...


  • Paris 17e, France AQUANTIS Temps plein

    Notre client, acteur majeur dans son domaine, recherche un **Gestionnaire baux commerciaux H/F.** Vos missions principales sont les suivantes: - Vous enregistrez et garantissez la fiabilité des informations saisies sur Altaïx relatives aux baux et à leurs avenants (loyer, durée, prises d’effet, locataires, etc.) - Vous comptabilisez les virements,...


  • Paris 16e, France TRSB Groupe Temps plein

    **Lieu**: Paris 16 **Type de contrat**: CDI **Salaire**: Selon profil **L’agence PROvidence recrute pour une prestigieuse agence du 16ème un gestionnaire de baux pour leur service de gestion locative.** **Description de l'entreprise**: Une agence immobilière de renom située au cœur du 16ème arrondissement de Paris. Forts de notre réputation...


  • Paris 8e, France GESTIONA Temps plein

    La société GESTIONA recrute un(e) Gestionnaire locatif baux commerciaux et bureaux : vous êtes chargé(e) de la gestion courante d'un portefeuille de commerces et de bureaux et assurez notamment: - la relation avec les mandants et les locataires - la gestion et le suivi du recouvrement des loyers, charges et accessoires - la gestion des problématiques...


  • Paris, France AQUANTIS Temps plein

    Notre client, acteur majeur dans son domaine, recherche pour un CDD, courant jusqu'à lafin de l'année 2023, un **Gestionnaire baux commerciaux H/F.** Vos missions principales sont les suivantes: - Vous enregistrez et garantissez la fiabilité des informations saisies sur Altaïx relatives aux baux et à leurs avenants (loyer, durée, prises d’effet,...


  • Paris 13e, France RIVP Temps plein

    Libellé Gestionnaire baux commerciaux F/H- Lieu Paris 13ème- Télétravail Télétravail partiel possible- Ref GBC4054- Description - La RIVP est un bailleur social qui emploie plus de 1 200 collaborateurs. Notre groupe immobilier a vocation de construire, de réhabiliter et de gérer des logements, des résidences étudiantes, des commerces et des bureaux...

  • Gestionnaire Locative

    il y a 1 mois


    Paris, France people&baby Temps plein

    Au sein du pôle Immobilier et Programmation, nous recherchons un(e) Gestionnaire Locatif spécialisé(é) en baux commerciaux qui sera en charge de l'aspect administratif des contrats de baux. Le poste est évolutif. Vos principales missions sont les suivantes: - Dès la signature d'un nouveau bail commercial ou acquisition par croissance externe :...


  • Paris, France Foncia Temps plein

    Foncia, filiale du groupe Emeria, recrute ! Avec déjà + 600 agences et 10 000 salariés sur tout le territoire, notre développement se poursuit. Notre ambition est d'être l'acteur de référence des services immobiliers résidentiels, reconnu pour sa qualité de service et le développement de services innovants. **Rejoindre Foncia, c’est**: -...