Chargé D'opérations

il y a 1 mois


Nemours, France OPH VAL DU LOING HABITAT Temps plein

Le chargé d’opérations réalise le montage d’opérations.

Il assure la conduite d’opérations en phase chantier jusqu’à la fin de la période de parfait achèvement.

Les opérations peuvent être des opérations neuves ou d’acquisition-amélioration, des grosses réhabilitations, ou des opérations d’aménagement.

Il rend compte de l’avancement des dossiers, sans omission et en toute sincérité au responsable projet et à son responsable hiérarchique.

**ACTIVITES PRINCIPALES**

Montage d’opération (phases faisabilité et conception)
- Détermine la faisabilité technique et économique des opérations.
- Répond aux problématiques en matière de choix techniques.
- Confirme l’estimation des coûts techniques (travaux/concessionnaires ).
- Supervise les dossiers de consultations des équipes de maîtrise d’oeuvre et autres intervenants (SPS,CT,BET ).
- Valide les documents techniques relatifs aux consultations travaux élaborés par les maîtres d’œuvre.
- Anime, pilote et coordonne les différents intervenants afin d’assurer l’ensemble des étapes de conception (APS, APD, DCE, PRO ).

Conduite d’opération (phase chantier)
- Pilote et contrôle les équipes de maîtrise d’œuvre et toutes les composantes ingénierie de l’opération.
- Réalise ou pilote avec le maître d’œuvre, si besoin, des EDL en site occupé.
- Veille à la qualité de la réalisation des travaux du démarrage du chantier jusqu’à la livraison (préparation de chantier, réunions de chantier, visites inopinées, pré-réception, réceptions) et au respect du délai contractuel.
- Rédige la correspondance à adresser aux participants à l’acte de construire et aux prestataires, valide les demandes de facturation des fournisseurs.
- Apprécie avec l’architecte la nécessité et le coût des travaux modificatifs ou supplémentaires.
- Participe à la livraison de l’ouvrage, après réception ou livraison, à la Direction de la Clientèle de Val du Loing Habitat. Il relèvera de sa responsabilité de rassembler tous les documents nécessaires à la gestion technique après réception (DOE/ liste équipements/ remise des clés et équipements ).
- Fait lever les réserves suite réception ou livraison, et assure le suivi de l’année de parfait achèvement et de la garantie biennale.
- Prépare les présentations pour les concertations locatives, comité d’engagement et toutes présentations internes et externes.

Gestion des marchés
- Réalise les contrôles des prestations fixées par les marchés, assiste l’assistante maîtrise d’ouvrage pour les règlements des situations, communique les éléments nécessaires aux passations d’avenants.
- Assure les livraisons dans de bonnes conditions à la gestion locative : réceptions, services concédés (eau, EDF, GDF, France Télécom ), DOE et DIUO, documents de suivi de la vie de l’immeuble.

Autres
- Participe aux groupes de travail et réunion de la direction de la maîtrise d’ouvrages.

De manière générale, le chargé d’opérations travaille à la réalisation du projet en collaboration constante avec le responsable du service.

A ce titre, il informe le directeur du Patrimoine de chaque modification programmatique ou économique, pour validation, avant mise en œuvre.

**COMPETENCES TECHNIQUES**
- Maîtrise l’environnement technique, économique et réglementaire du bâtiment et du logement.
- Capacité à faire fonctionner des outils informatiques de planification et de suivi d’opérations.
- Capacité à dialoguer avec les entreprises, les maîtres d’œuvre et autres intervenant à l’acte de construire.
- Connaissance face à la complexité réglementaire des marchés publics, du droit de la construction et de l’assurance construction.
- Capacité rédactionnelle et pratique de l’outil informatique

**COMPETENCES TRANSVERSES**

Polyvalence, Pragmatisme, Rigueur, Bonne organisation, Autonomie, Sens de l’initiative

**FORMATION ET/OU PRE-REQUIS**

Diplôme niveau Bac+2 minimum dans le secteur du bâtiment.

Expérience requise de 3 ans sur un poste similaire.

Permis B obligatoire.

**MODALITES**:
Horaires de bureau (modalités d’horaires variables), astreintes.

Déplacements sur le patrimoine de l’Office avec un véhicule de service.

Astreinte technique.

**LIAISONS RELATIONS**:
Liaisons internes : ensemble des services.

Liaisons externes : prestataires, entreprises.

Rattachement hiérarchique : directeur du Patrimoine.

Type d'emploi : Temps plein, CDI
Statut : Cadre

Salaire : 40 000,00€ à 43 000,00€ par an

Avantages:

- Horaires flexibles
- RTT
- Titre-restaurant

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Horaires flexibles
- Travail en journée

Lieu du poste : In person

Date de début prévue : 16/08/2023


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