Chargé de Gestion Locative

il y a 3 semaines

Metz, France Ville de Metz Temps plein

Description du poste

Filière : Administrative

Grade : Rédacteur ; Rédacteur principal de 2ème classe ; Rédacteur principal de 1ère classe

Catégorie du poste : B

Type d'offre : Vacance de poste

Temps de travail : Temps complet

A compter du : Dès que possible

Mode de recrutement : Statutaire ou à défaut contractuel

**Missions**:
Au sein du service Patrimoine - gestion et entretien, rattaché directement au chef de service vous êtes chargé d'effectuer le suivi du peuplement et de la vacance du patrimoine. Vous établissez les actes de gestion locative, effectuez et contrôlez l'exécution financière, budgétaire et comptable du service. En outre, vous effectuez le suivi des demandes et des réclamations des locataires. Enfin, vous diagnostiquez et réglez les retards de loyers ou situations d'impayés.

**Activités principales**:
**Effectuer le suivi du peuplement et de la vacance du patrimoine**
- Orienter les demandes de logement
- Rechercher des locataires et assurer le contact jusqu’à leur entrée dans le logement
- Suivre les locataires entrants et sortants
- Mettre à jour les données locatives

**Etablir les actes de gestion locative**
- Préparer les différents contrats
- Vérifier les formalités d’état des lieux d’entrée et de sortie,
- Réaliser les états des lieux

**Effectuer et contrôler l'exécution financière, budgétaire et comptable du service**
- Contrôler les procédures d’encaissement des loyers et des dossiers des locataires
- Réaliser des bons de commande
- Traiter, vérifier et classer des pièces comptables
- Créer des engagements, recettes et dépenses
- Suivre les tableaux de bords, en lien avec la cellule de Gestion, la Direction des Finances et la TPM
- Verser les subventions aux syndicats et associations,
- Identifier des problèmes d’écritures comptables, résolution
- Identifier des recettes sur fichier P503

**Effectuer le suivi des demandes et des réclamations des locataires**
- Initier et suivre les actions d’entretien et de maintenance de logements en interne ou auprès de prestataires
- Suivre le paiement des loyers et relancer le cas échéant en lien avec la TPM
- Traiter les réclamations et parfois des conflits entre locataires
- Traiter les questions et réclamations des locataires directement ou en les aiguillant vers le bon service
- Veiller à la satisfaction des locataires
- Réaliser des enquêtes, visites de courtoisie

**Diagnostiquer et régler les retards de loyers ou situations d’impayés**
- Effectuer une gestion relationnelle des retards de loyers : Informer les locataires sur leurs droits et devoirs (en lien avec la TPM, le CCAS, et l’assistante sociale si agents de la collectivité)
- Prévenir le contentieux en alertant sur les premiers signes de difficultés de paiement
- Réceptionner les alertes de la TPM sur les situations d’impayés et alerter en conséquence le service juridique pour l’enclenchement de procédure d’expulsion (constitution du dossier)

**Appliquer et respecter la certification ISO 14001**
- Identifier les anomalies, incidents ou non-conformités en matière d’environnement et/ou de sécurité
- Remplir une fiche PROGRÈS et en informer son responsable hiérarchique

**Compétences requises**:
**SAVOIR**
- Connaitre les règles de la communication orale / écrite
- Connaitre les outils bureautiques
- Comprendre des textes juridiques et réglementaires
- Connaître le droit des contrats de location : cadre réglementaire des baux locatifs (de droit privé ou de droit public)
- Savoir rédiger des courriers, des conventions, baux

**SAVOIR-FAIRE**
- Savoir analyser les demandes de logement afin de sélectionner le « meilleur » locataire
- Assurer le suivi financier des factures, des acomptes de copropriétés
- Maîtriser les procédures de collecte des loyers
- Maîtriser les logiciels métiers, SEDIT, GIMA,
- Maitriser les règles et principes de la gestion financière et comptable de la gestion locative et de la collectivité
- Assurer une veille réglementaire

**SAVOIR-ETRE**
- Etre organisé et rigoureux
- Avoir une capacité d'écoute
- Savoir faire preuve de diplomatie
- Savoir faire preuve de discrétion
- Avoir le sens de la confidentialité
- Posséder le sens du contact
- Savoir faire preuve d'empathie
- Etre adaptable et flexible
- Etre Autonome
- Savoir travailler en équipe

**Conditions de travail**:

- Poste à temps complet | 36h09 hebdomadaires du lundi au vendredi
- Plages horaires fixes : de 09h00 à 11h30 & de 14h15 à 16h45
- Plages horaires variables : de 07h45 à 19h00
- 27 CA + 2 RTT libres / an + 1 RTT fixe / quinzaine
- Télétravail possible (mobilisable à partir de 3 mois de présence)
- Rémunération statutaire et régime indemnitaire (RIFSEEP)
- Primes annuelles
- Participation de la collectivité aux frais liés
- aux transports en commun
- à la couverture mutuelle et prévoyance
- Parking gratuit
- Déplacements ponctuels sur le territoire

  • Charge de Gestion Locative

    il y a 1 mois

    Metz, France Benedic Temps plein

    **L’ENTREPRISE et les VALEURS** Rejoignez un groupe en fort développement, alliant l'implantation locale depuis 3 générations à la puissance des outils digitaux. Leader en Lorraine depuis 1966, le Groupe Benedic intervient dans tous les métiers de l’immobilier, que ce soit des professionnels ou des particuliers. Historiquement présent en gestion...

  • Responsable Gestion Locative

    il y a 4 semaines

    Metz, France Les HLM recrutent Temps plein

    Vous évoluez au sein d’un réseau de 7 agences pour lequel vous êtes garant(e) de la mise en œuvre des procédures liées à la gestion locative. Force de proposition pour faire évoluer les pratiques et les méthodes de travail, vous veillez à la conformité des process en prenant en compte les évolutions règlementaires relatives à la gestion...

  • Responsable Gestion Locative

    il y a 4 semaines

    Metz, France MOSELIS Temps plein

    **VOS MISSIONS**: Vous évoluez au sein d’**un réseau de 7 agences** pour lequel **vous êtes garant(e) de la mise en œuvre des procédures liées à la gestion locative**. **Force de proposition** pour faire **évoluer les pratiques et les méthodes de travail**, vous veillez à la **conformité des process** en prenant en compte les **évolutions...

  • Responsable Gestion Locative

    il y a 1 mois

    Metz, France ARH RECRUTEMENT Temps plein

    Le cabinet de recrutement ARH Metz recherche pour l'un de ses clients un Responsable gestion locative H/F en contrat CDI. Affecté(e) au siège social, vous avez la charge du management direct d’un service de 4 personnes. Ce service a la charge du back-office de la gestion locative. Il assure notamment la conformité des données dans le progiciel...

  • Responsable Gestion Locative

    il y a 1 mois

    Metz, France ARH RECRUTEMENT Temps plein

    Le cabinet de recrutement ARH Metz recherche pour l'un de ses clients un Responsable gestion locative H/F en contrat CDI. Affecté(e) au siège social, vous avez la charge du management direct d’un service de 4 personnes. Ce service a la charge du back-office de la gestion locative. Il assure notamment la conformité des données dans le progiciel...

  • Assistant Gestion Locative

    il y a 4 semaines

    Metz, France Expert & Manager Temps plein

    Expert & Manager, cabinet de conseil en recrutement est une marque du groupe Interaction. Nous sommes spécialisé dans le recrutement et la délégation de profils Agents de Maitrise et Cadres. Nos bureaux ont une expertise dans les métiers de la comptabilité/finance, RH/Paie/Juridique, Commercial/Marketing, Informatique/Digital, Industrie/Ingénierie et...

  • Chargé de Gestion Locative

    il y a 1 mois

    Metz, France IN QUARTO Temps plein

    Descriptif du poste Rattaché au Directeur d Agence, vos missions sont: - Etablissement et signature de la convention d occupation et suivi de la bonne intégration dans son logement (remise des clés ) - Information des occupants sur le quittancement (loyer et charges locatives) - Gestion du recouvrement et précontentieux et ou de l accompagnement...

  • Chargé de Gestion Locative

    il y a 4 semaines

    Metz, France IN QUARTO Temps plein

    Descriptif du poste Rattaché au Directeur d Agence, vos missions sont: - Etablissement et signature de la convention d occupation et suivi de la bonne intégration dans son logement (remise des clés ) - Information des occupants sur le quittancement (loyer et charges locatives) - Gestion du recouvrement et précontentieux et ou de l accompagnement...

  • Assistant Gestion Locative-charleville

    il y a 1 mois

    Metz, France 1001 Intérims Temps plein

    A la recherche d'un emploi en CDI, CDD ou en intérim ? Nos clients recherchent chaque année des milliers de profils dans les métiers du bâtiment, industrie, transport et services. Dans le cadre de son activité et de nouveaux projets, notre client recrute un ASSISTANT GESTION LOCATIVE-CHARLEVILLE MEZIERES(H/F) (H/F) à Charleville-Mézières. **Les...

  • Comptable gestion locative H/F

    il y a 4 semaines

    Metz, France Peakh Temps plein

    Description du poste et MissionsNotre client est un syndic de copropriété basé à Metz. Pour renforcer son équipe, il recherche actuellement un comptable gestion locative. Vous prenez en charge les quittances de loyers mensuels, les avis d'échéance, les factures et les avis d'évolution de loyer. Vous gérez également la réception des acomptes...

  • Comptable gestion locative H/F

    il y a 4 semaines

    Metz, Grand Est, France Peakh Temps plein

    du poste et MissionsNotre client est un syndic de copropriété basé à Metz. Pour renforcer son équipe, il recherche actuellement un comptable gestion locative. Vous prenez en charge les quittances de loyers mensuels, les avis d'échéance, les factures et les avis d'évolution de loyer. Vous gérez également la réception des acomptes et loyers à...

  • Assistant Gestion Locative-

    il y a 1 mois

    Metz, France 1001 Intérims Temps plein

    A la recherche d'un emploi en CDI, CDD ou en intérim ? Nos clients recherchent chaque année des milliers de profils dans les métiers du bâtiment, industrie, transport et services. Dans le cadre de son activité et de nouveaux projets, notre client recrute un ASSISTANT GESTION LOCATIVE-METZ (H/F). **Les missions**: L'assistant de gestion locative...

  • Assistant de Gestion Locative

    il y a 4 semaines

    Metz, France Expectra Temps plein

    Nous recherchons pour le compte de notre client, secteur immobilier, UN ASSISTANT DE GESTION LOCATIVE (F/H) Vous assurez l’organisation (gestion des invitations, des participations,) et le secrétariat des commissions d’attribution. Vous assurez la récupération des factures et le cas échéant, le déversement des bandes APL et AL. Vous créez des...

  • Gestionnaire Du Parc Locatif

    il y a 4 semaines

    Metz, France Ville de Metz Temps plein

    Description du poste Filière : Administrative Grade : Rédacteur ; Rédacteur principal de 2ème classe ; Rédacteur principal de 1ère classe Catégorie du poste : B Type d'offre : Vacance de poste Temps de travail : Temps complet A compter du : Dès que possible Mode de recrutement : Statutaire ou à défaut contractuel **Missions**: La Ville de...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 1 semaine

    Metz, France Quadral Temps plein

    **À propos de nous**: EVEL IMMOBILIER recherche son nouveau Gestionnaire locatif (F/H) en CDI, poste à pourvoir début juillet à Metz en face de la gare. Vous êtes à la recherche d’une belle opportunité, nous vous proposons d’intégrer une belle équipe **motivée** et dotée d'une grande **conscience professionnelle**, de fortes **valeurs...

  • Gestionnaire Locatif en Charge Des Locations

    il y a 1 mois

    Metz, France FONCIA Temps plein

    Description de la mission Foncia est le leader européen de l'administration de biens résidentiels. Notre ambition : être l'acteur de référence des services immobiliers résidentiels, reconnu pour sa qualité de service et le développement de services innovants. Notre mission : accompagner chaque étape de la vie de nos clients, de leur première...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 4 semaines

    Metz, France Recrutement Century 21 Temps plein

    **Mission**: Vous intégrez l’équipe et participez à la vie de l’agence. Au quotidien, vous êtes l’interlocuteur/l’interlocutrice privilégié(e) de vos propriétaires bailleurs afin de sécuriser leur(s) revenu(s) locatif(s), pérenniser leur(s) bien(s) mais aussi optimiser et valoriser leur patrimoine. Vous êtes également au contact...

  • Développeur commercial Gestion locative

    il y a 1 mois

    Metz, France Foncia Temps plein

    Foncia, filiale du groupe Emeria, recrute ! Avec déjà + 600 agences et 10 000 salariés sur tout le territoire, notre développement se poursuit. Notre ambition est d'être l'acteur de référence des services immobiliers résidentiels, reconnu pour sa qualité de service et le développement de services innovants. Rejoindre Foncia, c’est : ...

  • Développeur commercial Gestion locative

    il y a 3 semaines

    Metz, France Foncia Temps plein

    Foncia, filiale du groupe Emeria, recrute ! Avec déjà + 600 agences et 10 000 salariés sur tout le territoire, notre développement se poursuit. Notre ambition est d'être l'acteur de référence des services immobiliers résidentiels, reconnu pour sa qualité de service et le développement de services innovants. Rejoindre Foncia, c’est : ...

  • Gestionnaire locatif

    il y a 1 semaine

    Metz, France Evel & Quadral Temps plein

    À propos de nous📢 EVEL IMMOBILIER recherche son nouveau Gestionnaire locatif (F/H) en CDI, poste à pourvoir début juillet à Metz en face de la gare. Vous êtes à la recherche d’une belle opportunité, nous vous proposons d’intégrer une belle équipe motivée et dotée d'une grande conscience professionnelle, de fortes valeurs humaines, et...