Gestionnaire Baux Commerciaux
Il y a 6 mois
Paris Habitat, acteur majeur du logement social à Paris (125 000 logements à Paris et en petite couronne / 2900 collaborateurs), recrute et accompagne des professionnels du logement social dans les métiers de la proximité, des fonctions supports, de la maîtrise d'ouvrage mais aussi du social. Coordination d'équipes, relation avec les locataires, gestion de patrimoine, optimisation de la qualité de service, maintenance des équipements...autant de savoir-faire indispensables pour construire une relation de confiance avec les locataires et contribuer au "mieux vivre ensemble".
Nos métiers:
- proximité : Chargé de gestion locative, Chargé d'unité de gestion/ Gérants, Référent technique d'agence, Gardiens
- fonctions supports : Finance, Ressources Humaines, Informatique, Logistique...
- maîtrise d'ouvrage : Chargé d'opération, Chef de projets...
- social : Conseiller social, Chargé de relogement...
**_ Paris Habitat encourage les mobilités douces pour ses salariés : déplacements domicile-travail comme pour les déplacements professionnels (stationnements sécurisés, vélos de service, atelier de réparation 2 fois par an, challenge vélo)._**
Sous la responsabilité d'un responsable portefeuille commerces, **l’Attaché de clientèle** au sein de l’Agence Commerces, assure la relation et mène des actions auprès des locataires professionnels, commerçants, associatifs, clients et prospects. Il gère un portefeuille de clients, à toutes les étapes de la vie du bail. Il met en œuvre la politique commerciale afin de garantir la bonne gestion des baux, d’optimiser la recette locative et l’occupation des parkings, sur tout ou partie du patrimoine.
Ce poste intègre de la gestion administrative et locative de contrats de location spécifiques consentis aux locataires de type institutionnels (Ville de Paris, La Poste,) ainsi que celle d’un patrimoine de locaux en pied d’immeuble du secteur géographique de l’Agence Auteuil (Boulogne, Paris 14è ,15è et 16è).
Missions principales:
**Gestion locative et commercialisation**
- Assurer et suivre la relation client : il est l’interlocuteur principal des locataires « commerce » et des preneurs institutionnels dans les différents domaines
- Assurer le suivi administratif, la gestion courante, et le respect des clauses du bail. Gérer les évènements du bail et intégrer les éléments dans le système d’information : rédaction et signature de baux, remise des clés, entrée en location, sortie du locataire, facturation du loyer et charges, dépôts de garantie, renouvellements, révisions, cessions, indexations, avenants.
- Suivre l’encaissement des loyers, mettre en œuvre les relances pour réduire les impayés, assurer la gestion du précontentieux (relances, mise en place d’échéanciers) et la transmission au service contentieux
- Procéder aux corrections nécessaires à la régularisation des charges (eau, taxes etc.)
- Préparer et participer aux décisions de cessions de fonds de commerce et de droit au bail
- En concertation avec son responsable, participer à la négociation auprès des clients et fixer avec son responsable les conditions de relocation ou de renouvellement (tarif, durée, etc.) des lots gérés
- Effectuer la visite des locaux en congé et relocation et s’assurer de la connaissance de son patrimoine (visite des quartiers, groupes, locaux, etc.)
- Mobiliser les services techniques à sa disposition afin de répondre aux problématiques techniques liés aux locaux et aux demandes des clients de son portefeuille
- Préparer les éléments techniques de relocation des locaux
- Prépare et rédige, en lien avec les services techniques, les conventions de récupération de charges en cas de division en volume, dans le cadre de la livraison d’un immeuble neuf, avec une direction de la Ville.
**Communication et conseil**
- Accueillir et renseigner les locataires, partenaires et prospects
- Organiser et assurer la communication auprès des clients
- Traiter les réclamations et demandes des clients et s’assurer de leur bonne information sur les mesures les concernant.
**Suivi d’activité**
- S’approprier les indicateurs et tableaux de bord de son activité, les suivre et les analyser
- Identifier et traiter les actions à mener à échéance telles que relance impayés, indexations annuelles, révisions triennales, renouvellements, échéances baux, assurances, cessions, vacance de locaux, etc.
**Bac + 2 à 3 dans le domaine commercial ou immobilier**. **Minimum **2 ans d’expérience** souhaitée dans le domaine commercial ou immobilier
- Maîtriser la législation et les réglementations applicables à son domaine d’activité (baux commerciaux, valeurs locatives, conventions, etc.)
- Sens de la relation client / Gestion des conflits avec les locataires
- Rigueur et organisation
- Esprit d’analyse
- Esprit d’équipe
- Maîtriser les outils bureautiques et si possible IKOS
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Gestionnaire de Baux Commerciaux
Il y a 5 mois
Paris 16e, France TRSB Groupe Temps plein**Lieu**: Paris 16 **Type de contrat**: CDI **Salaire**: Selon profil **L’agence PROvidence recrute pour une prestigieuse agence du 16ème un gestionnaire de baux pour leur service de gestion locative.** **Description de l'entreprise**: Une agence immobilière de renom située au cœur du 16ème arrondissement de Paris. Forts de notre réputation...
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Gestionnaire Baux Commerciaux
Il y a 3 mois
Paris, France Foncia Temps pleinFoncia, filiale du groupe Emeria, recrute ! Avec déjà + 600 agences et 10 000 salariés sur tout le territoire, notre développement se poursuit. Notre ambition est d'être l'acteur de référence des services immobiliers résidentiels, reconnu pour sa qualité de service et le développement de services innovants. **Rejoindre Foncia, c’est**: -...
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Gestionnaire Baux Commerciaux
Il y a 6 mois
Paris 13e, France ACTION LOGEMENT Temps pleinAfin de renforcer ses équipes, Immobilière 3F recrute, pour son agence un: Gestionnaire Baux Commerciaux - F/H - en CDD 3 mois Au sein de votre unité territoriale, vous assurer la gestion locative ainsi que le suivi financier et juridique des baux commerciaux en assurant l’interface privilégiée avec le locataire de locaux ou d’espaces commerciaux...
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Gestionnaire Baux Commerciaux
Il y a 5 mois
Paris 13e, France RIVP Temps pleinLibellé Gestionnaire baux commerciaux F/H- Lieu Paris 13ème- Télétravail Télétravail partiel possible- Ref GBC4054- Description - La RIVP est un bailleur social qui emploie plus de 1 200 collaborateurs. Notre groupe immobilier a vocation de construire, de réhabiliter et de gérer des logements, des résidences étudiantes, des commerces et des bureaux...
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Gestionnaire de Baux Métropolitain
il y a 4 semaines
Paris, Île-de-France CARMILA Temps pleinCarmila, une société cotée de centres commerciaux en Europe, recherche un professionnel expérimenté pour renforcer son équipe de gestion des baux. Le candidat idéal aura une solide compréhension des enseignes et des baux commerciaux, ainsi qu'une expérience de 3 ans minimum dans l'immobilier commercial.Missions PrincipalesParticiper à...
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Gestionnaire Baux Commerciaux H/F
Il y a 5 mois
Paris, France ACTION LOGEMENT Temps pleinDescription de la mission Afin de renforcer ses équipes, Immobilière 3F recrute, pour son agence un : Gestionnaire Baux Commerciaux - F/H - en CDD 3 mois Au sein de votre unité territoriale, vous assurer la gestion locative ainsi que le suivi financier et juridique des baux commerciaux en assurant l’interface privilégiée avec le locataire de...
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Gestionnaire Baux Commerciaux
Il y a 5 mois
Paris, France EVORIEL Temps plein**Company Description** Le groupe EVORIEL rassemble plus de 200 agences, 3 marques historiques, plus de 3100 collaborateurs et près d’un million de clients. Fort de son expérience dans l’immobilier et de son positionnement sur tout le territoire national. Les activités de services aux particuliers auparavant intégrées au sein de Nexity poursuivent...
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Gestionnaire de Baux Commerciaux
Il y a 6 mois
Paris 13e, France JEAN RAIMON IMMOBILIER Temps pleinDes compétences juridiques sur le régime des baux commerciaux (outre baux professionnels, dérogatoires ou conventions d'occupation précaire), ainsi qu'une expérience significative dans cette activité, sont requis. Notre recrutement s'inscrit dans une logique de long terme, de formations et d'évolution professionnelle pour nos collaboratrices et...
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I3f - Gestionnaire Baux Commerciaux - (F/H) - Cdi
Il y a 6 mois
Paris, France 3F Temps pleinAfin de renforcer ses équipes, Immobilière 3F recrute, pour son agence un: **Gestionnaire Baux Commerciaux - F/H - en CDD 3 mois** *** Au sein de votre unité territoriale, vous assurer la gestion locative ainsi que le suivi financier et juridique des baux commerciaux en assurant l’interface privilégiée avec le locataire de locaux ou d’espaces...
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I3f - Gestionnaire Baux Commerciaux - (F/H) - Cdi
Il y a 6 mois
Paris, France 3F Temps pleinAfin de renforcer ses équipes, Immobilière 3F recrute, pour son agence territoriale de Seine-Saint-Denis, basée à Rosny-sous-Bois, un: **Gestionnaire Baux Commerciaux - F/H - en CDI** *** Au sein de votre unité territoriale, vous assurer la gestion locative ainsi que le suivi financier et juridique des baux commerciaux en assurant l’interface...
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Titre de gestionnaire baux commerciaux H/F spécialisé
il y a 2 semaines
Paris, Île-de-France ACTION LOGEMENT Temps pleinDescription de la missionAfin de renforcer ses équipes, l'entreprise Immobilière 3F recrute pour son agence un Gestionnaire Baux Commerciaux - F/H en CDD 3 mois avec une rémunération estimée entre 40 000€ et 55 000€ annuels.Vous serez responsable de la gestion locative et du suivi financier et juridique des baux commerciaux. Vos principales...
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Gestionnaire Baux Commerciaux
Il y a 5 mois
Paris 19e, France ELOGIE-SIEMP Temps pleinÉlogie-Siemp, bailleur social de la Ville de Paris, gère un patrimoine de plus de 30 000 logements à Paris et en banlieue. Forte de plus de 500 collaborateurs, Élogie-Siemp ambitionne de répondre aux objectifs de la Ville en matière de production de logements sociaux, d’amélioration de la qualité du service rendu aux locataires et de prise en...
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Assistant Gérance Locative Baux Commerciaux
Il y a 2 mois
Paris 17e, France Richardière Temps plein**Description de l'entreprise** Le groupe EVORIEL rassemble plus de 200 agences, 3 marques historiques, plus de 3100 collaborateurs et près d’un million de clients. Fort de son expérience dans l’immobilier et de son positionnement sur tout le territoire national. Les activités de services aux particuliers auparavant intégrées au sein de Nexity...
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Avocat baux commerciaux H/F
il y a 4 semaines
Paris, Île-de-France WINSEARCH Paris AEC Temps pleinPostes et ResponsabilitésVous rejoindrez notre équipe de droit immobilier comme avocat collaborateur spécialisé en baux commerciaux. Vous intervenez sur des dossiers variés liés aux baux commerciaux, auprès d'une clientèle composée de bailleurs, preneurs, promoteurs immobiliers et investisseurs. Vous serez en charge de la rédaction et de la...
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Spécialiste en Baux Commerciaux
il y a 4 semaines
Paris, Île-de-France WINSEARCH Paris AEC Temps pleinPoste : - Gestion des Dossiers de Baux Commerciaux : Elle ou il sera chargé(e) de la rédaction, de la révision et de la négociation des baux commerciaux, en prenant en compte les besoins spécifiques de nos clients.- Conseil et Accompagnement des Clients : Notre équipe d'experts fournira des conseils juridiques stratégiques et...
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Gestionnaire Administratif Baux Commerciaux Cdd
Il y a 6 mois
Paris, France ALENTA Temps pleinNous recrutons un(e) gestionnaire comptable client - immobilier tertiaire H/F en CDI. Le poste se trouve à Paris centre (09). Sur ce poste (création de poste), vous occupez un rôle sédentaire à mi-chemin entre la gestion comptable immobilière et la gestion administrative. Vous êtes également en liens avec mes locataires (entreprises), votre équipe...
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Gestionnaire Locatif Baux Commerciaux
Il y a 6 mois
Paris 9e, France Le Recruteur Immobilier Temps plein**Le Recruteur Immobilier®, spécialiste du recrutement et d’accompagnement de carrière auprès des professionnels de l’immobilier vous propose cette offre d'emploi.** **Présentation de l’entreprise**: Notre client est un administrateur de biens indépendant et à taille humaine. Il intervient en transaction, location, syndic de copropriété et...
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Gestionnaire Locatif Baux Commerciaux
Il y a 6 mois
Paris 9e, France Le Recruteur Immobilier Temps plein**Le Recruteur Immobilier®, spécialiste du recrutement et d’accompagnement de carrière auprès des professionnels de l’immobilier vous propose cette offre d'emploi.** **Présentation de l’entreprise**: Notre client est un administrateur de biens indépendant et à taille humaine. Il intervient en transaction, location, syndic de copropriété et...
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Gestionnaire Locatif Baux Commerciaux
Il y a 5 mois
Paris 9e, France Le Recruteur Immobilier Temps plein**Le Recruteur Immobilier®, spécialiste du recrutement et d’accompagnement de carrière auprès des professionnels de l’immobilier vous propose cette offre d'emploi.** **Présentation de l’entreprise**: Notre client est un administrateur de biens indépendant et à taille humaine. Il intervient en transaction, location, syndic de copropriété et...
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Spécialiste en Baux Commerciaux
il y a 3 semaines
Paris, Île-de-France WINSEARCH Paris AEC Temps plein**Département de Droit Immobilier**Au sein du cabinet WINSEARCH Paris AEC, nous recherchons un avocat collaborateur spécialisé en baux commerciaux pour renforcer notre équipe.Vous travaillerez sur des dossiers variés liés aux baux commerciaux auprès d'une clientèle composée de bailleurs, preneurs, promoteurs immobiliers et investisseurs.Vous serez...
