Asset Manager

Asset Manager - Real Estate – Equipe Industrie et Logistique Afin de poursuivre son développement et déployer ses capacités de gestion d’actifs, Braxton Asset Management renforce son équipe d’Asset Management, et recherche un(e) Asset Manager – Equipe Industrie et Logistique. Rattaché(e) au Directeur Général Adjoint en charge de l’équipe industrielle, vous serez chargé(e) de la gestion des actifs acquis dans le cadre de nos différentes stratégies d’investissement et du développement de partenariats sur des actifs ou des plateformes en France. Descriptif de la société : Braxton Asset Management est un fonds d’investissement immobilier et de venture capital immobilier gérant plus de 600 M€ d’actifs en logistique, bureau, hôtellerie, retail, co-living, résidentiel géré, promotion et investissements sociaux. Braxton AM conseille une multitude de fonds (français et internationaux) et family office dans leurs positions et assure la gestion complète des investissements. Structuré autour de deux associés cumulant 25 ans d’expérience dans l’investissement, dirigée par Charles Duclert autour d’une équipe de 25 personnes, l’asset manager aura donc vocation à prendre des initiatives et participer pleinement au développement de l’entreprise. Descriptif du poste : Gestion d’un portefeuille d’actifs immobiliers à usage industriel et logistique en France (core, core+, value-add). Définition, structuration et mise en œuvre des stratégies d’asset management (optimisation locative, reconfiguration technique, repositionnement ESG, arbitrage). Contribution au montage des opérations d’investissement et de développement (analyse des business plans, hypothèses locatives, schémas de création de valeur). Suivi opérationnel des projets de développement, d’extension, de rénovation ou de restructuration d’actifs logistiques et industriels, en direct ou via des conseils externes (AMO, bureaux d’études, maîtres d’œuvre). Pilotage des processus de commercialisation locative et d’arbitrage des actifs en coordination avec les agents de commercialisation leasing et investissement. Développement et animation d’un réseau de partenaires spécialisés (commercialisateurs logistique/industriel, conseils techniques, AMO, constructeurs, utilisateurs finaux). Négociation, rédaction et gestion des baux commerciaux et logistiques (3/6/9, baux long terme, BEFA). Suivi des plans d’investissements (CAPEX) et mise en œuvre de stratégies de valorisation des actifs (extensions, mise aux normes ICPE, amélioration de la divisibilité, certifications ESG). Suivi de la performance économique et financière des actifs (cash-flows réels, vacance, loyers, charges, rendement) et analyse des écarts vs business plan. Élaboration du reporting trimestriel investisseurs et clients (indicateurs financiers, opérationnels et ESG). Préparation et présentation des dossiers en comité de suivi des portefeuilles (revue de performance, arbitrages, décisions stratégiques). Participation aux opérations de refinancement des actifs (mise à jour des business plans, échanges avec les prêteurs, data room). Contribution à l’amélioration continue des process internes d’asset management, outils de suivi et standards opérationnels du pôle industrie & logistique. Issue(e) d’une formation supérieure (bac +5) en commerce, finance ou ingénierie immobilière, vous disposez d’une expérience confirmée (4 à 8 ans) sur un poste similaire avec une expertise sur les actifs immobiliers tertiaires. De nature autonome, rigoureuse et dynamique, vous êtes reconnu(e) pour vos excellentes qualités relationnelles, votre esprit d’équipe, votre sens des priorités et votre organisation. Votre niveau d'anglais est courant (écrit et oral). Rémunération : compétitif Adresse : Paris 16ᵉ Contact : CV à adresser à erwan@braxtonam.com et alexis@braxtonam.com #J-18808-Ljbffr