Asset Manager

**Présentation**

Filiale du Groupe Constructa, Constructa Asset Management est présent sur les métiers de l’immobilier depuis plus de 50 années et aujourd’hui véritable plateforme de service reconnue.

Constructa Asset Management est la première société d’asset management indépendante en France pour compte de tiers et gère aujourd'hui un patrimoine de près de 13,5 milliards d’euros d’actifs pour 35 clients institutionnels, publics et privés ainsi que pour de grands fonds financiers internationaux. Ce volume représente près de 500 immeubles et plus de 2 millions de m² sur tout le territoire français.

Constructa Asset Management exerce 5 métiers clés:

- Asset Management
- Investment Management
- Property Management
- Technical Management
- Corporate Services

**Description**

Au sein d'une équipe pluridisciplinaire d'asset managers et d'analystes, vous êtes garant de la mise en œuvre des missions d'asset management, de valorisation d'actifs bureaux à repositionner et de commerces, ainsi que la cession des actifs unitaires et en portefeuilles.

A ce titre, vos principales missions sont orientées sur 5 grands items:
**STRATEGIE DE VALORISATION**
- Etablissement des recommandations stratégiques étayées
- Modélisation financière et mise à jour du Business Plan
- Etablissement de tableaux de bord de gestion et de valorisation du patrimoine
- Pilotage des reportings
- Etablissement et suivi des budgets et planning

**VALORISATION COMMERCIALE**
- Définir la stratégie de commercialisation en accord avec le client et en piloter l'exécution
- Négocier les avenants aux baux existants et les nouveaux baux
- Entretenir des relations stratégiques avec les locataires
- Suivi régulier et analyse fine de la concurrence

**VALORISATION TECHNIQUE**
- Contribuer à l’élaboration du programme des travaux à réaliser sur les actifs,
- Pilotage de la mise à niveau technique de l’immeuble
- Coordination avec les éventuels AMO/MOD

**PILOTAGE**
- Supervision du maintien à jour de la dataroom des actifs
- Coordination des property managers intervenants sur les actifs
- Coordination des conseils et pilotage des contentieux
- Relation avec les syndics, les présidents d’ASL, les co-propriétaires

**RELATIONNEL INVESTISSEURS**
- Pilotage de la relation investisseur
- Organisation et tenue des réunions récurrente

**CONSEIL EN CESSION**
- Aide à la définition de la stratégie de cession et modélisation
- Pilotage des intervenants (brokers, notaires, conseils,..)
- Gestion de la dataroom

**Profil**

De formation supérieure (Bac+5 minimum) en immobilier, finance et/ou commerce, ou Ecole d'Ingénieur, vous bénéficiez d’une expérience préalable confirmée d’au moins 3 ans dans le domaine de l’asset management en immobilier.

Vous avez pu démontrer une vraie aptitude à la négociation.

Vous faites preuve d'autonomie et de rigueur. Vous êtes reconnu(e) pour votre esprit de synthèse et votre excellent relationnel à oral comme à l’écrit.

Face à des clients majoritairement anglosaxons, un anglais courant est un indispensable.

Le Groupe CONSTRUCTA est fier d'être un employeur qui favorise l'égalité des chances. Nous sommes convaincus que la diversité des profils présents au sein d’une organisation est un facteur clé de performance, d’innovation et d’excellence. Promouvoir un environnement de travail diversifié et inclusif est donc un de nos objectifs stratégiques permettant notre succès long-terme.

Le Groupe CONSTRUCTA s'engage à offrir un accès équivalent à ses opportunités d’emploi et de développement de carrière sur la base des qualifications individuelles, sans tenir compte des différences liées à la religion, l’âge, le genre, l’origine sociale, ethnique ou culturelle, la nationalité, l’état de santé, le handicap physique et mental, ou l’orientation sexuelle.

Le Groupe CONSTRUCTA est fier d'être un employeur qui favorise l'égalité des chances. Nous sommes convaincus que la diversité des profils présents au sein d’une organisation est un facteur clé de performance, d’innovation et d’excellence. Promouvoir un environnement de travail diversifié et inclusif est donc un de nos objectifs stratégiques permettant notre succès long-terme.

Le Groupe CONSTRUCTA s'engage à offrir un accès équivalent à ses opportunités d’emploi et de développement de carrière sur la base des qualifications individuelles, sans tenir compte des différences liées à la religion, l’âge, le genre, l’origine sociale, ethnique ou culturelle, la nationalité, l’état de santé, le handicap physique et mental, ou l’orientation sexuelle.